旧房改造政策范围： 旧房改造范围是全县乡、镇(区)农户，居住在被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。 旧房改造政策基本要求： 一、改造方式 1、经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。 2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。 3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。 二、改造要求 在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。 三、质量标准 以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。

3到4个月吧 1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。 3、修补墙面： （1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。 墙面问题处理办法： （1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

主要是看你的旧房的局限性了，还有就是设计者的设计能力等原因了，旧房改造主要是以下几个方面： 一 拆除： 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。二 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。三 隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。兴万家深圳装饰公司提醒新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。

材料进场验收流程：1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

旧房改造别墅首先应该确定装修的风格，比如说欧式简约风格，中式古典，现代简约风格等，我个人比较喜欢现代简约风格建筑，其次在装修的时候要注意细节的处理以及家具的选择，在色调的选择上，个人比较喜欢简单一点的色调。

楼上所说的这个价格我觉得有点不妥，因为我们家也刚刚是买了旧房改造的我们家的旧方式100平米。旧房改造旧房改造当时我们的就花了1万块钱。我是自己家的朋友帮我们一起弄的，这样的话就能稍微便宜一点，楼主的朋友如果有这方面的工人可以让他们帮助楼主的朋友一起改造。

1、二手房装修主要可对墙面进行一些简单的刷新,同时建议把装修的重点放在家具的选购上，通过添置新的家具饰品等来营造新鲜感。 2、适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。 3、在装修二手房时，整体改造方案应遵循“前人栽树，后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为原型，然后通过一些手法变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样也能节省不少二手房装修费用。 4、二手房装修想省点钱,那么首先要抱着“多一事不如少一事”的原则，提倡简约装修，能省则省，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。 5、二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面，较为复杂。而一般情况下买来的二手房其使用年限都应该还不太长,故一般不建议进行大规模的改造。

如果全部重新改造的话，你至少准备八到十万块哦！墙壁有脱落现象，要全部刷油漆和乳胶；地板也重新铺一下地砖，另外水电路，一定要全部布局，90年代的房子，估计很多都老化了啊，而且电路也满足不了现代的需求了，多安装几个暗线插座，免得到时候插座满天飞。 以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。

1结构改造要合理，无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书； 2选材合理性：选材要符合设计要求，例如设计风格要求修旧如旧，则选用的建材就要多加甄别，消防要求，则选材就要符合A类或者A1类建材，同时注意消防设施和设计施工中的重叠和冲突。 3现场布局合理性：要注意在狭小的旧房空间里临时照明及正常行走的走道空间，又要合理利用空间，防止冷工或怠工； 4施工方案合理性：选择的施工方案和现场布局是否有冲突，能工厂加工，现场安装方式就多采用此方式，既能保证质量，又能减少现场施工空间宽敞，当然更要注意外协施工节点衔接； 5环境：拆除的垃圾要有合理空间进行堆放，注意别影响到施工及其他周边单位的生活和工作空间。

老房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。 1、计：设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆：拆旧与改造 老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。 3、改：改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装：重新装修 这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配：配装修与配装饰 完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。 6、晾：健康除污染 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住：搬家入住 旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

你好，老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理，所以需要留神考虑，化解这种弊端。同时有些旧房子，阳台也可以跟客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，如果考虑的好，又扩大了空间。

结构改造要合理，无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书； 选材合理性：选材要符合设计要求，例如设计风格要求修旧如旧，则选用的建材就要多加甄别，消防要求，则选材就要符合A类或者A1类建材，同时注意消防设施和设计施工中的重叠和冲突。 现场布局合理性：要注意在狭小的旧房空间里临时照明及正常行走的走道空间，又要合理利用空间，防止冷工或怠工； 施工方案合理性：选择的施工方案和现场布局是否有冲突，能工厂加工，现场安装方式就多采用此方式，既能保证质量，又能减少现场施工空间宽敞，当然更要注意外协施工节点衔接； 环境：拆除的垃圾要有合理空间进行堆放，注意别影响到施工及其他周边单位的生活和工作空间。

找过龙哲装饰给你推荐一下，装修公司都做旧房装修的，旧房装修费用比新房装修费用应该大吧？不管是新房设计还是旧房设计，有的公司是收设计费的还是要看你的面积跟装修风格

先是拆砸进：地板除卫生间外全部换地板，原有的地全部拆掉，包括卫生间的地也拆掉重做防水；水电工进，要是暖气不换管，就能放到后边；瓦工进场；木工进，拆门、换门、定橱柜、暖气；油工进贴墙纸；安装灯，开关等。希望能帮助您。

门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络，仅供参考。

老房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。 1、计：设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆：拆旧与改造 老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。 3、改：改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装：重新装修 这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配：配装修与配装饰 完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。 6、晾：健康除污染 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住：搬家入住 旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

1、装修前需制定详尽装修计划，比如地板不要盲目翻新，旧房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。旧房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。 2、买材料尽量去商厂搞活动的时候去买，那样质量有保证，价格又便宜。

我家刚装修过，大致的知道一些，不过，不够专业，还是向西安兴唐饰家装饰请教，他们做旧房翻新改造有经验，我的房子就是在他们那里翻新的。

　　1、二手房装修主要可对墙面进行一些简单的刷新,同时建议把装修的重点放在家具的选购上，通过添置新的家具饰品等来营造新鲜感。 　　2、适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。 　　3、在装修二手房时，整体改造方案应遵循“前人栽树，后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为原型，然后通过一些手法变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样也能节省不少二手房装修费用。 　　4、二手房装修想省点钱,那么首先要抱着“多一事不如少一事”的原则，提倡简约装修，能省则省，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。 　　5、二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面，较为复杂。而一般情况下买来的二手房其使用年限都应该还不太长,故一般不建议进行大规模的改造。