大厦装饰合同 一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。 二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料： 　　（1）装修平面图； 　　（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料； 　　（3）照明系统和电源布线图； 　　（4）给排水系统要求； 　　（5）需要新做或更改的中央设备系统； 　　（6）维修检查出口的位置； 　　（7）天花平面设计图； 　　（8）各立面图； 　　（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。 三、审批装修方案 　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。 四、装修按金 　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。 五、装修监管费及水电费 　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5％，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。 六、保险 　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。 七、防火负责人 　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。 八、装修施工责任承诺书 　　业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。 九、装修施工许可证 　　业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。 十、装修工作开始 　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。 十一、装修验收 　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。 十二、装修守则 　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定： 　　（1）所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。 　　（2）喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。 　　（3）所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。 　　（4）除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。 　　（5）不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。 　　（6）所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。 　　（7）所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。 　　（8）若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。 　　（9）除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。 　　（10）不能更改任何消防卷帘。 　　（11）所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。 　　（12）不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。 　　（13）不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。 　　（14）不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。 　　（15）吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。 　　（16）不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。 　　（17）在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。 　　（18）业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准，特别是消防局的有关批准。 　　（19）任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。 　　（20）业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。 　　（21）在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全。 （22）所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。 　　（23）业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。 　　（24）于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书（许可证），以便管理公司人员检查。 　　（25）业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。 　　（26）施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。 　　（27）无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。 　　（28）施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间（商铺）内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。 　　（29）所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必须按管理公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。 　　（30）所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。 　　（31）只有货梯（或管理公司偶尔指定的其他电梯）才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经管理公司同意，不得使用任何电扶梯；不得使用金属轭运货车。 　　（32）装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。 　　（33）所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间（商铺）内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。 　　（34）业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。 　　（35）施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备（如收音机），绝对禁止赌博酗酒。 　　（36）装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公司，以便安排作最后检查。 　　（37）如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。 　　（38）如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将获签发装修工程完满竣工证明书。 十三、装修程序概要 　　（1）收取《装修指南》、问卷、图纸等。 　　（2）如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计师／承造商进行会谈。 　　（3）装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。 　　（4）收取装修方案的审批同意书。 　　（5）施工人员名单交到管理公司。 　　（6）装修工程开始。 　　（7）装修工程完成后书面通知管理公司。 　　（8）由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理公司要求，可获通知收回装修按金余数。

1、东易日盛集团 (1996年,家居装饰集团,北京著名商标) 2、世筑名家建筑装饰工程有限公司（2002年广东，建筑装饰设计工程领军） 3、北京业之峰装饰有限公司 (1997年北京,家装公装大型龙头企业) 4、龙发集团 (1997年北京,建筑行业AAA级企业) 5、金螳螂 (中国建筑驰名商标,建筑装饰百强企业之一) 6、广东星艺装饰有限公司 (1992年广东,大型企业旗舰品牌) 7、元洲装饰 (1997年北京,大型装饰企业) 8、北京城市人家装饰有限公司 (2002年北京,大型家居装饰企业) 9、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司 (1998年浙江苏州,筑装饰行业领军品牌) 10、轻舟装饰 (1996年北京,中国家居影响力装饰公司) 希望我的回答可以帮到你，谢谢。

厦门寅丰装饰有一个三星品高的。这给出的整体家居方案好。 我上次有朋友装修房子就是他们那的 感觉好是可以的 价钱也不是很贵了， 朋友们不妨去试试看怎么样了， 我说的也不准了，行业口碑还是不错的，本人觉得可以考虑。不过你自己喜不喜欢就不知道了。你可以去他们店里看看。

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家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里将120条家庭装修注意事项的经验，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。一、家装之客厅装修注意事项　　1.客厅里尽量多地装电源插头。　　2.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。　　3.可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅。　　4.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。　　5.电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD……一摆上，就会发现插座不够用。二、家装之卧室装修注意事项　　6.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。　　7. 衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。　　8.床的启动架，花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。三、家庭卫生间装修注意事项　　9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。　　10.厨卫地砖一定别挑白色。　　11.如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，可以拿到卖瓷砖的店子，他们会加5%的损耗。　　12.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,　　13.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿衣服。　　14.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格便宜。　　16.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。　　17.买马桶一定要量好自家的孔距。　　18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处。　　19.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃。　　20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。　　21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。　　22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。　　23. 卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏，懒人 慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。四、家庭厨房装修注意事项　　24. 燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气 公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。　　25. 橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可 检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨 房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。　　26.菜盆龙头一定要能用手背开关的，方便。　　27.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。　　28. 橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限，拉篮、调 味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。五、家庭装修施工注意事项　　29. 施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。　　30. 检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门......余下全文>>

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1.装修从风格上分类，可分为：现代简约风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格、古典风格等。 2.好不好关键是否适合，适合的才是最好。 3.比较常见的有现代简约风格，新中式风格，新古典风格等。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！

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厦门装修公司导读：很多刚刚买房的业主肯定都在打听厦门的装修公司到底哪家比较好呢，我们一般都希望能够选到的家居公司有信誉保证，我们就能够踏踏实实坐着等到验收装修好的房子就好了，可是能够这样让业主放心的厦门装修公司在哪里呢，下面小编就收集了一些资料关于厦门装修公司哪家比较好的，仅供大家参考，希望能够对您有帮助。 第一：厦门十大装修公司 厦门崇设计有限公司；升龙设计 ；美佳达装饰 ；立邦装饰；厦门市泽金设计装修有限公司 ；厦门品味装修设计 ； 厦门管家装饰设计工程有限公司 好易居装饰 ；厦门晶工建筑装饰有限公司 ；厦门南燕山装饰工程有限公司 第二：网友的关于厦门装修公司哪家好的意见; 网友1的意见： 我觉得还是应该选择一家规模比较大。售后服务质量比较好的公司。我家装修当时就从爱~装~网上找的。注册后，我发布了对装修的要求，就有三家大型装修公司过来竞标，在家等，就可以享受贵宾级待遇。免费过来量房、出预算。 网友2的意见： 还是去九鼎装饰吧，九鼎装饰对客户都一视同仁。我亲戚前不久有一间小房子，很小。大概50平左右，那个亲戚年纪很老了。平时儿女也不在家，大多数一个人住。那亲戚找了好几家装修公司，都不愿意接这个单子，无非是觉得房子太小了， 网友3的意见： 装修的时候应该找些公司对比一下，哪家公司的性价比高，装修不能单看单价及总价的多寡来论，还要看用的材料、工艺及保修服务！ 以上关于厦门装修公司哪家比较好的话题小编就为您介绍到这里了，厦门十大装修公司仅供大家参考参考，希望对正准备装修的您有帮助。

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