我的看法：短暂性的市场干预政策，当年不也有过计划经济么？不要寄希望于短期的市场政策能够解决中国的住房问题。经济产业结构的调整和要不要保证高速发展的GDP才是值得深思的问题。任何政策只是增加了麻烦的手续，真想买的话，钻政策钻法律的空子多了去了。 现在这个限购政策是好是坏不敢断言，目前来说有一定的积极意义，至少把大量的资金挤入股市为股民们谋了些福利。对于房市来说的话近来的频繁调控，且不论政策效果怎么样，就冲这个形势，投资型购房者也已经不能“为所欲为”了，敲山震虎，短时间内房价的上扬幅度应该不会太大。对于房市，要分区域分别说，即使同为国家政策之下，有的地区会略降一些，有的地区还会涨，这是要看各个地方的具体情况的。我们有广大的投资型，包括自住的已购房用户，他们从来不希望房价降，不是人人都希望房价降的，他们只是不发出声音而已。基本上第三套住房的限购令对普通人没什么太大影响，同样对于房市也不要放大它的效用。

您好，没有限购令，房价早就垮了....如果政府不打在开发商的“资金命脉”上，继续保持商品房开发楼盘的资本金20%，房价上涨过快是可以看见的。2009年，国务院在原来房地产商品房项目资本金35%的比例，下降到20%以后，地王就出现了，同样一块地多赚到了15%。当然地价会涨，房价也会涨。2004年“121号文件”中提出取消商品房预售制度，地产大老就叫苦。如果没有取消预售制度，没有把资本金的门槛提高.另外是解决土地市场供应不平衡,完全把巨大库存释放，房价是不可能大跌。说明政府确实不是想让房价掉下去，政府不喜欢大涨大跌，开发商和买了房的者也不答应! 希望能帮到你，望采纳

你好，如果楼市全面取消限购限价 房价不会因此出现大涨。 限购放开会影响之前热销的未在限购之列的高新区、经开区、龙湖、平原新区等。像金水区、管城区、惠济区等主城区的城中村改造楼盘项目或将迎来新的机遇，但对于纯刚需盘来说，放开的意义并不大。上半年同致行研究数据也表明，刚需楼盘坚挺热销就是很好的证明。 中国指数研究院最新报告指出，单纯放松限购无法扭转市场，需足够的金融支持和企业促销，但限购放松有利于稳定市场预期，将促进市场回稳。 报告指出，从历史经验看，限购可以有效抑制投机、满足刚需，对稳定房地产市场功不可没。限购政策通过差别化待遇，支持自住需求，打击投机需求，通过需求拆分和歧视待遇，削弱商品房的投资属性，强化其消费功能。限购政策有效地抑制了投机性购房，满足了刚性需求，使得一度“非理性繁荣”的房地产市场趋于平稳，房价涨幅收窄，部分城市甚至出现下降。 但是，单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。限购是应对房地产市场整体低迷的一支“强心剂”，能够在短期内刺激需求集中爆发，但由于市场预期看弱、信贷偏紧等因素影响，持续性需求动力不足，难以扭转当前市场的整体低迷态势。 温州、南宁放松限购后，短期内成交量明显增加，但一个月后，市场又恢复到调整前的状态。目前济南和宁波正处于限购放松后的爆发期，销量激增，但预计不可能持续维持高位。加之部分城市由于前期房价过快上涨、需求提前释放，导致当前需求不足，尽管限购政策出现松绑，但需求不会持续旺盛，库存高企的局面难有改观。值得注意的是，在放松限购之前，部分城市对限购政策执行并不严格，所以即使限购政策放松后，对市场刺激也是短期的。 不过，限购放松有利于稳定市场预期，将促进市场回稳，健康发展。2014年上半年，信贷收紧影响市场预期，各方保持观望，影响市场整体下行。两年来供需失衡最终促使市场调整，通过放松限购条件，短期内可刺激市场，但无法从根本上解决库存过大的问题。放松限购客观上有利于引导市场预期，带动需求释放，因此，在市场预期逐步稳定的前提下，加强金融支持，同时企业抓住市场需求通过灵活的促销措施促进成交，有望带动市场回升。

取消限购不会对房价有太大的影响，我认为最近影响房价的主要的是限贷，未来影响房价的主要是供求关系，固定资产登记制度和房产税遗产税等税种。 紫气东来取消限购令是政府想要救市的一项举措，当初限购也是想给房地产市场降温。然而，无论限购与否，对房市的直接影响并不大，只对小部分观望的人有影响，或者说影响是缓慢的，间接的，直接影响的是百姓办理购房手续是否便利，真正能影响房市的还是市场的供求关系平衡，国家的政策出台能反映出来国家在某个阶段的期望，让民众知晓国家的大方向和意图。

影响是有的，不过微乎其微，因为限购是为了防止一些人投机取巧，贷款买房，再贷再买，把房价炒的很高，像去年的限购令出来后，房价并没有降多少。反而好多房子卖不出去。

你好 影响肯定有的，房价会增长的，但波动不会太大，主要是供不应求，影响无非就是价格。

房价要降了，以家庭为单位，名下只能拥有2套房产，还有限贷，全国银行联网，征信系统可以查询的到你的贷款买房记录，目前有些地方可能考虑实行二套房贷款限制了。

取消限购不会对房价有太大的影响，我认为最近影响房价的主要的是限贷，未来影响房价的主要是供求关系，固定资产登记制度和房产税遗产税等税种。 紫气东来取消限购令是政府想要救市的一项举措，当初限购也是想给房地产市场降温。然而，无论限购与否，对房市的直接影响并不大，只对小部分观望的人有影响，或者说影响是缓慢的，间接的，直接影响的是百姓办理购房手续是否便利，真正能影响房市的还是市场的供求关系平衡，国家的政策出台能反映出来国家在某个阶段的期望，让民众知晓国家的大方向和意图。

今年武汉正式出台楼市“限购令”。此举“限购令”对武汉房价影响大吗对此民调工作室联合大楚网进行的一项“限购令”对武汉房价影响的调查显示：不少网友认为，此次限购令只允许武汉居民在本市中心城区新购一套商品住房，对外地购房者限购中心城区.

这个得看中国政府了

您好，由于限购令执行，在武汉买房住宅就执行限购，武汉本地的限购两套房，外地的限购一套房，需有购房资格才行；贷款，三套房限贷；而不限购不限贷的意思就是指不受这些影响，可以贷款也可以买房，这些房产都是针对非住宅的。

你好，住房限购令的影响还是挺大的，如果违反限购令办不了房产证，而且贷款的时候银行也会非常的严格，总之来说，影响还是比较大的希望我的回答能够帮助到你，谢谢

限购令是限制大家买房的数量，不分一手房和二手房，所以肯定是有一定的影响的，我觉得也不会太大了，毕竟二手房和一手房是不一样的

2015成都限购令取消政策解读1月21日，四川正式明确：全面取消住房限购限价政策！

多地初现退房潮 由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经在十一之后，大量在9月认购的客户，银行贷款的审批将变得异常严格。北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰透露，据其近期从一线市场了解到的信息，在9月签约客户中，不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户，至少占同期成交量的1/3，加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围，“绝大部分在售项目将面临史上最大规模的退房潮”。 住建部提示：违反限购令办不了房产证 限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。 对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。

这种回到计划经济时代的策略，肯定不会长久的，上面只是在对开发商暗示说你们不要不把政策当回事

限购及调控房价直接打压了房地产的经营，造成房地产不开发新楼盘，转向加大销售空置房。 房地产不开发新楼盘，造成地方政府的地皮没人买，地方政府的财政受到严重冲击；上游的建材商无法正常生产，下游的施工单位没有项目施工；银行无法向房地产部门放贷，上下游企业效果不好，不没有钱存款，冲击了银行的正常经营。 房地产已经在地方政府的支持下尾大不掉，反过来直接绑架了政府，政府充当了打手和吹鼓手。 取消的话，会增加空置房的出售，毕竟中国人喜欢购房房产

是的；保证房价的稳定，限定潜在客户群体。降低市场需求过大引发的不合理涨价。

限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

会跌价，武汉每年都要新建很多新的楼盘，房地产行业不景气，投资房产的投资商也不敢投资，而有经济能力买的人早就已买了，个人认为武汉房价会跌。一手房应该不会降。 但是二手房八成会降下来，现在都开始降了 武汉房源太多 城区面积大 ，全国大涨的时候都没有涨很高 ，所以明年应该不会涨10%以上 涨跌应该在5%。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为主