• 二手房首付多少计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价*70%(建成10年以内的二手房可贷额度最高为70%)我们假设二手房的实际成交价是200万元,评估价是180万元,那么净首付款=200-180*70%=74(万元)。我觉得也是比较合算的。
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  • 海口国森花园二手房房价:均价:7573 元/㎡,地址:和平大道56号 生活配套 美食:余香园、过桥鱼乡、众品香筋饼老店、毛家庄大酒店、新大天然美食园 医院:海南大学医院、海南整形美容医院、海南省心血管病医院、海南南方肛肠病医院、海口市人民医院 银行:交通银行海甸支行ATM取款机、海南发展银行海口分行振东支行、交通银行海甸支行、中国农业银行沿江三东路分理处、海甸邮政储蓄所 价格来源网络,仅供参考
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  • 这要根据你的房子总价而定,如果成交总价为30万,因为他是首次购房,所以贷款比例可以为70%,但银行评估这套房子的总价仅22万, 因此首付款应该为:    1、贷款额=评估价*贷款比例,即220000*70%=154000元    2、净首付款=总房款   -   贷款额,即30万-154000元=146000元 (以上价格来源于网络,仅供参考)
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  • 海南海口市公积金贷款购买二手房首付标准如下: 1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。 希望我的回答能帮到您
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  • 每个城市消费不二手房房价也不一样当然一手房房价也,不过今天重点介绍二手房。海口二手房房价和很多省会一样比较昂贵。毕竟是省会,贵也是正常的。海口秀英区二手房价大致在4500-5500左右、龙华区二手房价在5500―7000左右、琼山区4000-8000不等、美兰区4200-8500不等。不过对于成都、北京这些城市海口的二手房价还是比较便宜的。以上价格来自网络,仅供参考。
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  • 1.评估价与最高贷款额 二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。 2.竣工年代与贷款年限 银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 3.贷款银行的选择 各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。 4.还款方式的选择 银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。 5.收入证明与还款能力 收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。 6.贷款的成数和利率 目前,各银行对首套住房的首付成数和贷款利率,第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定。 7.借款人自身相关情况 个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。 需要提醒的是,在办理购房贷款之前,购房者最好先到所在城市的房屋置业担保公司咨询相关手续及收费情况,确保自己在享受贷款担保服务的过程中,能够明明白白地消费。
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  •   1.海南坤德居投资顾问有限公司   地址::海南省海口市美兰区海秀东路8号望海   可乘坐公车有:25路 8路 大概需要时间:30分钟   2.海南我房地产顾问有限公司   地址:海南省海口市龙昆南路金霖花园别墅7栋   可乘坐公车有:206路 304路 大概需要时间:40分钟   希望我的回答对您有帮助!
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  • 海口二手房信息: 世贸雅苑 均价: 7934元/m² 世贸雅苑, 坐拥成熟金贸区,拥有无敌海景资源,交通异常便利,地理位置优越; 按国家3A住宅标准建设的全均好型豪宅社区; 按智能化小区标准建设的私家府邸; 国际级设计大师新加坡雅科本以及景致园林的倾心之作; 倡导国际文明居住标准的样板物业; 具有国内多项首创的新型住宅; 海南唯一可媲美目前国内任何顶级豪宅的里程碑式物业。 富力盈溪谷 均价: 15496元/m² 富力盈溪谷,位处城市主干道粤海大道与南海大道交汇处,东临西海岸新城市发展中心,西联海口火车站、盈滨半岛,滨海休闲及国际度假酒店群立,富人区聚居地段,尽享海口未来中心繁华。 价格来源网络,仅供参考!
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  • 龙昆南大润发附近免税宿舍小区3室2厅1卫90㎡ 龙华周边鸿禾公寓2室1厅1卫52㎡ 旭东升房产东大院旁边信力花苑3室2厅2卫
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  • 这个一般有有十五万左右就差不多啦,这个还是要看咱们装修想要的风格跟里边的摆件啦。可以找个装修公司,大概说一下想法,预计一下价格的
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  • 1.   买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金    2.   过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)    3.   领取新证,(如需向银贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)    4.   很行放款给卖方    5.   水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户
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  • 你好,给出以下价格建议您参考一下: 海南绿地城 价格:6800元/m2 南国威尼斯城 价格:5980元/m2 价格来源网络,仅供参考。
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  • 海口二手房买卖政策:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例,如果在北京买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。
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  • 1,和风花苑均价:10500元/平米 2,海口恒大外滩均价:12000元/平米 3,帝景海岸均价:12000元/平米 4,招鑫公馆均价:11000元/平米 价格来源于网络,仅供参考。
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  • 新口岸花园小区本月均价5638元/平米 地址:珠海市斗门区白蕉连桥路233号 交通状况 504、304、在新口岸花园下车即到 以上价格来源于网络,仅供参考。
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  • 海口德盛华庭 均价:8139元/㎡ 地  址:海口琼山区国兴大道 【公交】 武警总队 (11路; 14路; 27路; 37路; 39路; 43路) 1108米 【公交】 省林业局 (1路; 4路; 11路; 37路; 41路; 44路; 51路; k3路; 机场巴士1号线; 夜班1路) 906米 价格来源网络,仅供参考!
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  • 海口市购买二手房需要交的税; 交易费:住宅1.5/m2,商铺5/m2(元)调节基金:评估价格*0.15%过户费:1500中介费:成交价*1.5%买房缴纳:契税:普通住宅1.5%,非普通住宅3%交易费:住宅1.5/m2,商铺5/m2(元)调节基金:评估价格*0.15%工本费:100m2一下是113元/户,以上则为133/户过户费:1500中介费:成交价*1.5%。价格来源于网络,仅供参考。
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  • 二手房按揭贷款流程:目前很多客户购房需要按揭,却不知道按揭的程序是怎么走,今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子是否成功交易的基础。
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  • 你好,下海口市二手房的楼盘有:玉海金华、富力红树湾(公寓)、芭提雅火山岩温泉小镇 、鲁能海蓝福源、佳元•七彩澜湾、远洋华墅公寓等等,这些都是有二手房出售的,希望我的回答能帮助到你
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  • 海口名门二手房房价 位于海口市府城博雅路92号 两房一厅,实用面积75.8/平米:参考报价 8452元/平米 三房两厅,实用面积124.5/平米:参考报价 8774元/平米 四房两厅,实用面积157.9/平米:参考报价 9325元/平米 很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。 价格来源网络,仅供参考。
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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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