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二手房的最新消息 1、契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税（买方支付） 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个税（买方支付） 核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 4、印花税（买卖双方各0.05%） 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税： 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。 对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。 经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。 其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 8、佣金 成交价*3%，交易双方各付一半。 9、贴花：5元/套 如果购房时需要按揭，还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。 11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。 如果需要赎楼，还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。 14、赎楼罚息 不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取 15、赎楼短期借款利息 一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1 如若买卖方涉外，还会产生如下费用： 16、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取，征收标准： 过户价×0.003%（过户价＜50万） 过户价×0.0025 250（50万＜过户价≤500万） 过户价×0.002 2750（500万＜过户价≤1000万） 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

辛集二手房出售信息都有： 售价： 59.0 万 单价： 4370元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 135.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 14年房龄 楼层： 共5层 小区： 辛集农机局宿舍 位置： 石家庄 - 辛集 售价： 48.0 万 单价： 4000元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 120.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 16年房龄 楼层： 共5层 小区： 塑料厂宿舍 位置： 石家庄 - 辛集 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

你好很高兴为你解答据我所知，廊坊二手房房价为10571元/㎡，同比上月上涨13.826%。廊坊位于京津走廊的中心位置，紧邻京津塘高速公路，距北京和天津中心区分别为40公里和60公里，1小时即可到达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。每个月的物业费为1.60元。价格来源网络仅供参考。，希望我的回答能帮助你。

1.递交材料，提出申请 　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2.评估 　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3.银行审批 　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 4.交首付，办理过户 　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5. 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 价格来源网络，仅供参考！

从设立新区的消息公布开始，就有来自全国的大批投资客踏上河北雄县买房之路。我们可以了解到，雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元，需要全款支付，且房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。

北京青瓦巷小区很不错的。北京现在是人多地少，房价即使降也不会降太多，顶多是增速放缓。 像香港现在房价平均6万左右一平米；相信随着北京市不断的发展，房价只会水涨船高。 不过在香港，有大约1／3人口租住在政府提供的公屋(即廉租房)里。

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盛秦北苑 均价： 6800 元/m² 地址： 海港西港北路与北港大街交汇处东行150米 公交：2路; 704路 环境优美，户型通透，周边设备齐全，交通便利，总体不错，基础设施齐全，南北通透，通风采光好

你好，上海二手房七月均价51650元/㎡，环比 ↓0.34%，并且二手房价格在48000元/㎡上下小幅度波动，平均单价为51,650元/㎡ ，其中50000-55000元/㎡占10.12%，希望对你有帮助哦~

邹城碧桂园位于邹城市峄山北路与国宏大道交汇处，坐拥城市群山绿肺。项目距离市中心仅5车程，交通便利；社区配备约6000平米英伦风情五星级会所，内设健身房、瑜伽室、咖啡书吧，更引进了全城的室内恒温泳池，五星级酒店式贴心服务，家门口的尊豪会客厅；3室2厅的二手房价格是63万。

石家庄富沁园二手房房价均价：14860元/㎡，石家庄富沁园位于石家庄桥西区裕华路城角街交口的西北角。一期2栋23层的板式高层，布局合理，户型紧凑，没有浪费面积，南北通透。宽大的飘窗设计使每户都能见到充足的阳光，视野开阔。社区栋楼宇之间有6000余平米的中心花园广场，并配有半地下商业作为生活配套，为业主提供全方位、高品质的快乐生活。       以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

天安东苑 均价：4400元/平米 位置：旧城镇石家庄周边辛集东华北路355号 途经公交车：211、96、55、203、212、802 价格来源网络，仅供参考！

兖矿水泥厂新区，东馨居两室两厅，95平方，35万； 这套房源在我看来还是很不错的，95平方，送储藏室，2室两厅一卫，户型合理，干净整洁，原兖矿水泥厂新区昌平北200米小区环境清静，楼间距大，通行方便。希望我的回答能够对您有所帮助。 价格来源网络，仅供参考。

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你好，很高兴回答您的问题，据我了解，辛集二手房房价均价5800元/平方，环比上月上升3.02%，目前来看还是比较抢手的，而且相对来说不是太贵，在可接受范围之内，如果要买的话现在可以下手 价格来源于网络，仅供参考，希望那个我的回答对您有所帮助

燕郊二手房价是8578元/㎡ ，东方一品城地处燕郊102国道和汉王路的交叉口西北角，燕郊火车站广场对面。南侧的102国道与京哈、京通一气贯通，精装修设计，视野敞亮，空间宽阔。 附近有华电小学、六小、中央美院附中,   举步文化核心圈   ，银行、电信、超级市场、医院，齐全的城市生活配套 价格来源于网络，仅供参考。

具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。仅供参考。

德信早城二手房最新房价是5000左右。行政区域：下沙区区域板块：金沙湖板块项目位置：下沙九沙大道北侧，学林街与上沙北路交叉口东北侧轨道交通：1号线建筑类型：高层物业类别：普通住宅,公寓开发商：浙江德信金沙置业有限公司物业公司：盛全物业公司物业费：1.9元/月/平方米