• 上海二手房房多多总部地址 地址:上海市江宁区解放路233号 该地点交通便利,途径公交线路: 2路,4路,10路,9路,166路,178路,1路,1路区间,840路,21路,650路,979路,808路
    已有 3 个回答
  • 从你说的来看,基本是全部改造了。价格会比新房装修贵些。半包也就是施工方给您包含了辅料也就是水泥河沙、油漆、水管电管等。其他材料比如,瓷砖,地板,软包装饰,门,五金,洁具,家具家电等,都由您购买。挑选材料之前建议多在网上搜索相关品牌的一些材料信息,多做对比。然后再去实体店看材料就能知己知彼,至少不会在价格上吃亏很多。
    已有 1 个回答
  • 二手拆改再装修要比毛坯房装修的成本要高一点,还要看你家怎么改,整改的难易程度等,拆除大概在1万到2万元左右,一般的装修价格在5万到7万左右,这个价格仅供参考,可以参考当地装修公司的价格。
    已有 3 个回答
  • 和新房相比,二手房尤其独特的优势,是新房永远都比不了的。 1产权问题 2房屋质量问题。 3配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等 最主要的就是这三点,一般来说,这三点已经足够楼主下决心买二手房了。还有一句不得不提,买二手房,选择面会非常大,你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标,可以对比选择
    已有 2 个回答
  • 二手房贷款最多年限 贷款期长短的选择,主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。不少专家认为,假 如选择一个期限较长的抵押贷款,每月还款额相对就少,因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资,而且购房者还可以根据自己的收入状况提 前付清抵押贷款的余款,以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。   买房贷款最多贷多少年,根据以下情况界定:   1、个人住房贷款最长期限为30年;   2、个人商业用房贷款最长期限为10年;   3、男士年龄不超过60岁,60-你的年龄为男士最长贷款年限;   4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。 希望我的回答可以帮到你。
    已有 3 个回答
  • 你好,买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房)
    已有 3 个回答
  • 110平米主材清单:墙底层处理,3元/平米;厨房橱柜,2800元;地砖,42元/片;灯具,4000元;墙体涂料,27元/平米;清洁费,220元;阳台墙地砖,65元/平米;卫生间设备,3500元;卫生间防水,50元/平米;水电改造,5000元;吊顶,80元/平米
    已有 1 个回答
  • 仁恒翠竹园2室2厅1卫92.79平米 雨花玉兰路5号330万 35564 元/平 玉桥国际公寓1室1卫53.49平米 下关建宁路8号90万 16825 元/平 以上价格来源于网络,仅供参考!
    已有 2 个回答
  • 买各种不同的房都有好有坏的,归根到底你的预算和你以后的收入预期有多少罢了,这个都是以这个为标准的;期房,优点优先选择缺点承诺是否相符绿化配套物业房屋质量产权证出证速度现房,优点房屋新规模看的见价位优惠多缺点同上二手房,优点地段佳保值性明显以上的缺点不用担心缺点单一小区选择面少,价格优惠少再就是在税费上,二手房高端盘大面积的税费投入多,相对中低盘税费与商品房基本一致甚至还省点贷款方面,前者贷款最大化,后者会根据楼龄与评估价,导致贷款限制
    已有 4 个回答
  • 随着房价高涨,随之购买二手房的朋友越来越多,二手房一般都已经居住一段时间,房子的原装修总是不能令人满意,重新装修又不知该如何下手;二手房装修可是有学问的。二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。下面随一起装修网小编看看二手房如何装修吧。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 一、换掉旧门锁检查老化门窗 第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。 二、更换原有老化水 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 三、改造旧电路 重新布线 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。 四、专业人士彻底勘察   在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 五、做好防水 进行整体装修 在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。
    已有 1 个回答
  • 主要如下:1.水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么,结果到装修完毕使用时才发现做好的东西用不上,还有很多想要的东西没有做。2.水电设计人员承当的另外一个重要的责任是依据做好的水电设计方案,现场及时做出工程量预算,不管你住的一个小户型住宅还是亲爱的villa道理实质是一样的如果水电设计定位方案确定,怎么走线的方式自然而然成立,既然走线方式已经确定工程量自然就计算出来,准确性达到八九不离十的水平是可以做到而且有章可循。把这个预算值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中,想超支也难。大凡装修水电超支太多的无外乎两条要么提前没有改造方案要么有方案没有做预算。3.承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度,水电设计师必需经过岗前技能、平安操作培训、临时陪岗实习才干上岗操作。另外水电设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识,不具备这些基本条件是做不好水电设计
    已有 3 个回答
  • 可以更换,不过比较麻烦,全部拆除以后,重新排布安装
    已有 3 个回答
  • 用硅藻泥装修时是不用搬家的,因为在施工硅藻泥的过程中没有味道,是纯天然的,便于修补。硅藻泥本身的特性就是不会产生甲醛等有害物质,并且可以吸附和分解空气中其他材料产生的污染。新房或二手房旧房装修时使用春之元硅藻泥作为壁材
    已有 3 个回答
  • 1,房地产契税 由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 2,纳税保证金 个人将拥有合法产权的住房转让时,就其应纳税所得,按照个人所得税税率计算的,个人所得税纳税保证金。 3,二手房交易佣金 这个中介公司收取一定的中介费。 4,个人所得税 个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。 5,土地收益金(土地增值费) 6,房地产交易手续费 房地产交易手续费是指由政府、房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 7,房屋权属登记费 8,营业税 营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。 9,房产税  房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 10,营业税附加 11,印花税  印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
    已有 2 个回答
  • 二手房改造,首先,你得看布局喜欢不喜欢;其次,看二手房的年限,然后对水电进行改造;接着,对厨卫防水进行测试,如果出现漏水现象一定要重做;最后,看二手房的门窗是否出现老化,对其进行拆除。装修旧房工序没有装修新房多,但是装修细节很多,旧房改造犹如重生,所以一定要对其用心负责哦!
    已有 2 个回答
  • 1-3万元左右,具体看用什么样的材质,有不锈钢、木头的,选择不同材质价格差异比较大。
    已有 1 个回答
  • 一、换掉旧门锁检查老化门窗  第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。  二、更换原有老化水  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。  三、改造旧电路 重新布线  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。  四、专业人士彻底勘察  在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。  五、做好防水 进行整体装修  在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。  希望上面的信息可以帮到你,同时你也可以找装修公司多咨询下,多找几家装修公司对比,土巴兔就不错,你可以试试,只需要发布一个招标信息,就会有当地的公司跟你联系了。
    已有 1 个回答
  • 室内装修应注意那几点
    已有 2 个回答
  • 你好,我有个朋友有100多平方的房子,地板、水电、墙、卧室、厨房、两个卫生间、门全部搞下来,住家形的大概10万左右,他的是楼梯房7楼,你的如果是电梯或者低楼层点的,应该不会很贵,主要是人工费高。希望采纳,祝您生活愉快!!!
    已有 1 个回答
  • 更名的话可以与卖主或开发商协商的,可以咨询有关房屋管理部门。房产证没有办理下来就对外转让,可以跟开发商协商变更合同。也就是说把原来的合同注销掉,你再重新跟开发商签定一份新的合同。对于你来说就相当于直接从开发商那里买了一套新房。对方只要能提供买房的相关票据收款票据,和商品房买卖合同就可以。一般这种情况下,付款应该在原合同注销时付款,因为合同一注销,该房屋就与原业主没有任何关系。等他的合同注销之后,你再以你的名义签定新的商品房买卖合同就可以了。
    已有 1 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告