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迎宾路燕郊天洋城 1室1厅1卫报价140万元
燕顺路上上城2室1厅1卫 86㎡报价178万元
东市区二四公司小区 2室1厅1卫 46㎡报价115万元
价格来源网络,仅供参考。
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二手房交易十大注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
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1、燕郊东方美墅南北三居精装未住稳定出售
售价:150 万
户型: 3室 2厅 1卫 97㎡
类型: 普通住宅 板楼 中层(共11层)
地址:燕郊东部沿102国道直行约3公里路北(高级实验中学隔壁)
2、102国道东方美墅豪华装修四室两厅两卫
售价:228 万
户型: 4室 2厅 3卫 142.58㎡
类型: 普通住宅 板楼 低层(共9层)
地址:燕郊东部沿102国道直行约3公里路北
3、燕郊东方美墅
售价:120 万
户型: 2室 1厅 1卫 78㎡
类型: 普通住宅 板楼 低层(共18层)
地址:燕郊东部沿102国道直行约3公里路北
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北京燕郊个人二手房
1.夏威夷蓝湾二手房 200 万 22471元/㎡ 2室2厅1卫 (89㎡)
2.天元冶金小区二手房 180 万 19354元/㎡ 2室1厅1卫 (93㎡)
3.京津新城二手房 263 万 8708元/㎡ 4室2厅4卫 (302㎡)
价格来源网络,仅供参考
希望我的回答能帮到你,望采纳
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燕郊3室1厅1卫价格是86万元,双学区房,燕郊最好的六小和八中可以无障碍上学,无公摊面积,阳台不算面积,实际使用面积要大,小区环境是闹中取静,卫生有专人打扫,院内有全新的健身器材,永久的免费停车位,价格来源网络,仅供参考。
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北京燕郊银燕小区二手房出售信息我了解到的如下,希望可以帮到您:
爱上岛
均价:20000元/平米
公交:可乘坐公交车12路、18路
位置:燕郊京平高速木燕路(北务出口)东500米
楼龄也是比较新的。重要的是绿化面积覆盖高,干净整洁,内有健身器材和娱乐广场,居民素质高,物业服务态度也好;交通方便,周边辐射广,医院、超市、菜市场、银行、学校,各类服务设施非常齐全 我看的这套房子是南北朝向的,房价6186元/平米。附近的交通也很便利哦~价格来源网络仅供参考哦。
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燕郊二手房楼盘
售价:70.8万(6941元/㎡)
户型:2室2厅2卫
建筑面积:102㎡
售价:55万(8800元/㎡)
户型:1室1厅1卫
建筑面积:62㎡
希望能帮到你,
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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北京燕郊二手房
售价320万
参考首付96.00万
参考月供14659元
单价17088元/平米
所在小区潮白河孔雀城
位置周边 燕郊
房型3室2厅3卫
面积187.26平米
售价118万
参考首付35.40万
参考月供5405元
单价14936元/平米
所在小区上上城四期
位置周边 燕郊
房型2室1厅1卫
面积79平米
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燕郊天洋城二手房价格是10940元/平米,小区绿化率高达40%,容积率仅为1.99,以板式小高层住宅为主体,采用现代简约建筑风格,充分考虑居住的舒适性和人文环境建设,依托潮白河美景,因地制宜,在整个小区环境体系建设中以水系贯穿各个组团,以亲水为主线,打造出“水岸理想家”的理想居住方式。
在充分体现居住舒适性的基础上,在户型设计上也精益求精,主要户型均为70-90平米的小两居为主,采用最大化享受采光、采景的设计,增加舒适度,每户视野均深远开阔,营造出理想的居住空间。所有户型均具备大面宽、小进深、高使用率的特点。
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燕郊紫竹院二手房信息
本月均价:18843.0元/㎡
所在区域:燕郊
燕郊紫竹院参考价
4室2厅2卫,129.3㎡,275万
3室2厅2卫,122㎡,230万
3室2厅2卫,122㎡,237万
3室2厅2卫,126.3㎡,240万
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你好,1、迎宾路文化大厦,精装修,13978元/㎡ ,户型:2室2厅1卫,建筑面积:93㎡。
2、雷捷时代广场,精装修,13253元/㎡ ,户型:2室2厅1卫 ,建筑面积:83㎡。
3、燕顺路夏威夷北岸 ,精装修,19318元/㎡ ,户型:2室1厅1卫,建筑面积:88㎡
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北京燕郊兴达公寓二手房信息如下:
小区均价:18323 元/㎡
所在区域:燕郊
详细地址:东燕郊102国道边
二室一厅二卫 211 ㎡ 18940元/平米
四室一厅二卫 155 ㎡ 18528元/平米
四室二厅三卫 440 ㎡ 18558元/平米
价格来源于网络,仅供参考,具体以购买为准。
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燕郊意华田园二手房信息如下:
1.意华田园都市 燕郊-东燕郊开发区华堂高尔夫球场边 3室2厅,面积 131㎡,总价215万
2.意华田园都市 燕郊-东燕郊开发区华堂高尔夫球场边 2室1厅,面积113㎡,总价150万
3.意华田园都市 燕郊-东燕郊开发区华堂高尔夫球场边 2室2厅,面积106㎡,总价195万
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1、汇福悦榕湾
均价:17000元/平米
位置:燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
2、天洋城4代
均价:19000元/平米
位置:迎宾南路东侧
3、盛世尚水城
均价:8200元/平米
位置:大厂回族自治县北辰东街
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燕郊6月均价17335 元/平米 ↑0.21%
推荐房源:
1.106.0万元 建面:82㎡ 2室1厅 南
燕郊 - 福成·尚街时代广场
2.85.0万元 建面:52㎡ 2室1厅 南
燕郊 - 福成四期
3.260.0万元 建面:140㎡ 3室2厅 南北
燕郊 - 华泰靖湘园
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小区: 燕郊天洋城小区 位置: 廊坊 - 燕郊天洋城小区 1、售价: 158.0 万 单价: 19750元/㎡ 户型: 2室2厅1卫 - 80.00 ㎡ 概况: 朝西 - 普通住宅 - 4年房龄 2、售价: 217.0 万 单价: 23846元/㎡ 户型: 2室1厅1卫 - 91.00 ㎡ 概况: 朝南 - 普通住宅 - 4年房龄 交通状况:930快速公交直通家门口地铁即将修通有高速公路自驾车45分钟到达国贸 价格来自网络,仅供参考
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永旺梦乐城
户型: 1室 1厅 1卫 70㎡
售价:90 万 (12857元/㎡)
地址: 东燕郊国家经济技术开发区102国道电厂桥东路南
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燕郊二手房
星河皓月
7月二手房均价20683 元/m²
美林湾
7月二手房均价21637 元/m²
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你好,北京燕郊个人二手房出售信息
天子庄园小区,户型室1厅1卫 ,建筑面积92.00㎡,南北双通透双阳台,南北卧室,阳光充足,主卧室带一个阳台,客厅带一个阳台,客厅方方正正非常好摆放家具,卫生间干湿分离,厨房方正带一个小阳台,主卧客卧都不小,附件有超市、菜场、公交站等,生活交通都很便利,小区干净整洁!目前参考单价: 15000元/㎡,售价: 138.0 万
地址: 北京迎宾路东燕郊开发区
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河北燕郊中兴和园二手房 均价: 15337元/平 地址: 燕郊-燕郊-燕顺路与北外环路交接处 年代:2011年 总户数:暂无 停车位:869个 绿化率:35% 容积率:2.235% 物业费:1.50元/平/月 开发商:三河中投房地产开发有限公司 物业公司:三河中兴物业管理有限公司 价格来源网络,仅供参考