1，星河丹堤均价：15000元/平米 2，日昇昌天誉均价：15000元/平米 3，鸿江尚城世家均价：15000元/平米 4，中信新城别墅均价：19407元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

所有下来大概8万-9万左右，不带杂费是6万左右

如果拆的话要全部拆了再重装整体效果比较好！

可以咨询当地中介，他们有非常清晰的买卖二手房的流程

和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。 1产权问题 2房屋质量问题。 3配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等 最主要的就是这三点，一般来说，这三点已经足够楼主下决心买二手房了。还有一句不得不提，买二手房，选择面会非常大，你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标，可以对比选择

110平米主材清单：墙底层处理，3元/平米；厨房橱柜，2800元；地砖，42元/片；灯具，4000元；墙体涂料，27元/平米；清洁费，220元；阳台墙地砖，65元/平米；卫生间设备，3500元；卫生间防水，50元/平米；水电改造，5000元；吊顶，80元/平米

随着房价高涨，随之购买二手房的朋友越来越多，二手房一般都已经居住一段时间，房子的原装修总是不能令人满意，重新装修又不知该如何下手；二手房装修可是有学问的。二手房装修有一些特别需要注意的地方，这些都是业主不能忽略的关键问题。下面随一起装修网小编看看二手房如何装修吧。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 一、换掉旧门锁检查老化门窗 第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 二、更换原有老化水 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 三、改造旧电路　重新布线 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。 四、专业人士彻底勘察　　 在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 五、做好防水　进行整体装修 在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。此外，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时。

除了老式木制楼板有一小部分，其他水泥浇筑或者四空板不会影响， 而且起地板不需要太打力度去砸地面。除非铲除地面找平层或者地砖层

不能直接在原复合地板上面铺实木地板，原因有三点： 1：以前的地板不拆，新铺上去的地板封闭起来到梅雨季节可能会有异味 2：原有地板踢脚线和新买地板的踢脚线安装是存在问题的 3：从经济上来讲拆掉原来的复合地板成本并不高，因为原来铺的是复合地板，所以是地面是找平的，新买的实木地板不管是有龙骨还是无龙骨，都可以铺的，但是要注意有龙骨的实木地板和原有地面的落差高度要解决好

用硅藻泥装修时是不用搬家的，因为在施工硅藻泥的过程中没有味道，是纯天然的，便于修补。硅藻泥本身的特性就是不会产生甲醛等有害物质，并且可以吸附和分解空气中其他材料产生的污染。新房或二手房旧房装修时使用春之元硅藻泥作为壁材

那看房主需要的是哪种装修服务了，有很多这样的整体家居定制的，设计、装修、家具等等都可以搞定的。

1、快速刷新5元/㎡ 2、修补型刷新16元/㎡ 3、满批型刷新48元/㎡ 4、全铲型刷新72元/㎡ 者是装修点点墙面刷新的报价

二手房改造，首先，你得看布局喜欢不喜欢；其次，看二手房的年限，然后对水电进行改造；接着，对厨卫防水进行测试，如果出现漏水现象一定要重做；最后，看二手房的门窗是否出现老化，对其进行拆除。装修旧房工序没有装修新房多，但是装修细节很多，旧房改造犹如重生，所以一定要对其用心负责哦！

1，房地产契税 由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 2，纳税保证金 个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 3，二手房交易佣金 这个中介公司收取一定的中介费。 4，个人所得税 个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 5，土地收益金(土地增值费) 6，房地产交易手续费 房地产交易手续费是指由政府、房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 7，房屋权属登记费 8，营业税 营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 9，房产税 　房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 10，营业税附加 11，印花税 　印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

1-3万元左右，具体看用什么样的材质，有不锈钢、木头的，选择不同材质价格差异比较大。

你好，我有个朋友有100多平方的房子，地板、水电、墙、卧室、厨房、两个卫生间、门全部搞下来，住家形的大概10万左右，他的是楼梯房7楼，你的如果是电梯或者低楼层点的，应该不会很贵，主要是人工费高。希望采纳，祝您生活愉快！！！

一、换掉旧门锁检查老化门窗　　第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。　　二、更换原有老化水　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　三、改造旧电路　重新布线　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。　　四、专业人士彻底勘察　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。　　五、做好防水　进行整体装修　　在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。此外，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时。　　希望上面的信息可以帮到你，同时你也可以找装修公司多咨询下，多找几家装修公司对比，土巴兔就不错，你可以试试，只需要发布一个招标信息，就会有当地的公司跟你联系了。

室内装修应注意那几点

可以从两个方面来讲算是二手房也算是一手房。一般的是从开发商那里买过来的算是一手房，转过一户了，就算是二手房了。但如果看房子的新旧的话也可以算是一手房。

更名的话可以与卖主或开发商协商的，可以咨询有关房屋管理部门。房产证没有办理下来就对外转让，可以跟开发商协商变更合同。也就是说把原来的合同注销掉，你再重新跟开发商签定一份新的合同。对于你来说就相当于直接从开发商那里买了一套新房。对方只要能提供买房的相关票据收款票据，和商品房买卖合同就可以。一般这种情况下，付款应该在原合同注销时付款，因为合同一注销，该房屋就与原业主没有任何关系。等他的合同注销之后，你再以你的名义签定新的商品房买卖合同就可以了。