上海买房政策： 　　一、上海人购房政策规定： 　　1、单身可买一套(和父母在一起两套以下(含两套)不算套数); 　　2、结婚可买两套(单方和父母不超过2套，双方不超过4套，自己名字有独立产证有一套算一套); 　　3、未成年子女产证上有名字的，套数算父母的。

1、调整公积金贷款的利率 　　2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。 　　2、鼓励租售并举 　　有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。 　　3、居住证新政 　　居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。 　　4、农户购房有补助 　　为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。 　　5、户籍轨制更始 　　截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，"对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出，"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。 　　6、税费优惠政策 　　财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 以上价格来自网络仅供参考。

1：你父母如果年龄超过65岁就不能买了，因为外地户籍在上海买房需要提供13个月的税单或者13个月社保以证明在上海居住满一年这个条件才能购买，13个月社保如果没有，市场上是可以补缴并且过户的，费用2万，（补缴13个月税单交易中心从去年开始就不认了），但是只有65岁以下没到退休年龄才可以补缴社保。 2：上海户籍可以在上海拥有两套住宅，你是可以买的，同时只要有一个上海本地户口，加谁名字都可以，不需要提供其他额外的东西，只要提供自己的身份信息就可以了。 希望对你有帮助。

你好，西班牙的购房政策是这样的：申请人及家人在西班牙指定区域购买当地房产(150万人民币以上),根据当地政策,申请人和家人有权获得长期居留或长期多次往返签证。 希望能帮到你！

简易流程：看房、选房——签订认购书——签订商品房买卖合同——办理备案登记 ——一次性付款/银行按揭审批——收房、物业签约——办理产权过户——交纳房产税、领房产证

通市区住房公积金贷款条件有哪些？ 同时具备下列条件的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房的，均可作为借款人按规定申请住房公积金个人贷款： （一）具有完全民事行为能力。 （二）按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。 凡符合下列条件的人员在已正常缴存住房公积金的前提下，申请办理住房公积金个人贷款，可以不受住房公积金缴存时间的限制。 （三）信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 1、借款申请人的贷款偿还能力标准的确认 （1）借款申请人住房公积金个人贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人住房公积金缴存额之和与家庭月收入之比需小于50％。 （2）借款申请人在申请住房公积金个人贷款的同时，如有尚未还清的商业贷款，商业贷款月还款额加拟申请的住房公积金个人贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人住房公积金月缴存额之和与家庭月收入之比小于55%。 2、借款申请人的偿还能力按家庭收入条件分类确认 （1）未婚子女申请贷款，其父母承诺共同还款的或父母申请贷款，其未婚子女承诺共同还款的，视同共同还款人，月收入可合并计算。 （2）住房公积金缴存月工资基数根据规定实行封顶，由此造成住房公积金缴存月工资基数小于实际收入的，根据单位出具的收入证明及单位盖章的三个月工资收入明细。

受悉尼房价回落影响，虽然2015年澳大利亚首府城市平均房价年增7.8%，但在过去的3个月中却下滑1.4%，创2011年12月以来最大季度跌幅。 1）维州将额外征收3%的印花税（从2015年7月1日起）。 2）维州将额外征收0.5%的地税（从2016年起）。 3）收取$5000澳币的申请费以支付FIRB（海外投资审核委员会）的支出。 4）对违规操作者的惩罚加重到$127,500澳币罚款或3年监禁；对于公司违规购房将可能处$637,500澳币罚款。 5）此法案不对新西兰居民和澳洲永久居适用。

上海购房限购政策： 对于上海户籍市民在上海已经拥有一套住房的、在购房日起前两年累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 希望能帮到你。

一、公积金贷款利率： 2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞，可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起，利率政策终于开始执行，房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面，公积金贷款的最高额度，以北京市为例，夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市，可能就是房子的全款了。 重点来了，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，省钱再省钱。 二、居住证新政： 有人说，居住证对自己有什么用呢？自己在外工作10年，从没办过居住证，对自己也没什么影响。其实，居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。 目前，居住证的申请办理门槛降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等，也就说，以后想要在工作地落户，会变得容易一些。在一、二线城市，落户后买房更具有优势。

买房政策:1、外地人买房要提供一年以上的社保或是纳税证明,否则不能提供贷款服务;，2、第一套住房首付30%,第二套住房首付60%,第三套住房全额付款，3、房屋买卖双方交易过程中要承担一些税费;(二手房税收都是按照评估总价价格来算的)买方:契税首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房、144平米以上、别墅和商铺都是3%;房产证过户费:6*(房屋面积)+80,商铺10*面积+200;土地证:18元;评估费:评估价0.5%;贷款服务费:贷款额的1%;他项权证费:80元/本(不贷款是没有的);卖房:营业税(普通住宅)不满5年全额的5.6%满5年不用交,(别墅商铺)满5年差价(评估价-原购价)的5.6%,不满5年全额的5.6%;个税1%; 希望我的回答可以帮助到您。

意大利购房政策： 1.意大利投资移民法律支持为“意大利选择居留签证”，它是在现有法律框架下，为解决欧盟以外国家的投资者在意大利的居住需求，而从原来法律基础上产生的解释和说明。核心内容是允许欧盟以外国家的投资者，在当地拥有居住房产，并能提供3.1万欧元以上长期的、稳定的非工资收入证明，意大利使馆将发给其选择居留签证，持有该签证可到房产所在地警察署领取居留卡，从而在意大利长期居留。 2.无居住要求，5年后获得永居，获得“意大利选择居留签证”后，申请者无需在意大利居住，每半年登陆意大利1次即可。保持5年之后，可获得意大利永久居留身份。

在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房

　1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 　　2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息 价格 户型 点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 　　3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。 　　4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。 　　5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。

首先，加拿大没有买房移民这个政策。 那么买卖房屋是否一定要本人前往加拿大操作呢？ 如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。 如果不需要银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告；最后的钱房交易到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。 加拿大购房流程： 1、选定房号，支付定金：签署文件购房预定表，支付预定金； 2、3—5天后签订购房合同； 3、7天后支付10%首付，电汇到律师信托账户； 4、等待交房，具体看项目交房时间； 5、交房前3个月，办理贷款手续； 6、律师协助办理过户手续，完成收房工作； 7、出租或自住。

北京新的购房政策 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于 60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。

上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出上海单身购房政策：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士，均不能在上海购房

武汉购房政策已经全面取消限购，外地人也有可以和有武汉市户口的人一样买房，而且银行也出台相关的优惠政策，假如你名下已经有几套房子，只要贷款已经还清，再次买房就算是首套购买。只要名下在武汉没有房子并且没有公积金贷款记录就可以使用公积金贷款买房，属于首套房贷。

公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。希望有所帮助，仅供参考。

广州限购令，外地户口广州买房需提供1年以上税单或者社保证明。现在税单已经无法通过房管局审核，社保补缴暂时没有问题，但政策时时在变，需要购房的务必抓紧时间。社保方面有疑问欢迎来电咨询，账户即联系电话。

在宣城购买任意首套房和二套房的公积金贷款已经调整为： 首套新房贷款上限调整为30万（包括夫妻公积金合贷），二套房（或者第二次动用公积金）贷款上限调整为15万。 新政策已经出台，并且已经实施。原计划准备用公积金贷款购房的朋友注意做好购房预算，以免发生不必要麻烦。