1.农民房一般没有房产证,如果有你7月办理的,现在新房产证早应该下来了.快的两个星期,慢的也就一个月左右. 2.不管什么资料给房管局复印件就可以了,只是办理的时候让工作人员看看原件就可以. 3.一般这些部门不会拖的,过户手续快的一天,慢的两三天按个手印就可以. 4.过完户房子就你的了,不用办其他的.要办也就是水电卡换成自己的,

您好，房地产证只有1本，另一个人的是“共有权证”在房产登记时，没有特别说明的，则登记时前面的名字的人，出的是房产证，另一个人的名字的是共有证，不过法律效力是一样的。希望我的回答可以帮助到您。

就一本。绿色的。也叫所有权证，把你所有的权利都写在上面了。如果你拿出去抵押掉了，或者贷款了。就会在产证的抵押一栏多出一些说明来，说明你抵押给谁了。比如某某银行。这个时候银行会得到一张a4纸大小的证明，证明他获得了这套房子的抵押权。日后你还清了债，就问他要回这个纸条，然后去交易中心把抵押栏里的内容清空就可以了。产证始终只有一本的。

各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 希望这些能帮到你，望采纳，谢谢

5个工作日拿到房证，然后交到贷款银行即可

看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让。如是划拨土地就要先去土地局办理土地抵押登记5天（出让土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的信贷员会全程为你办理的，他办理好上述抵押流程后，4大银行一般是1个月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人办理银行最快7天，信用社3天。

你好，二手房按揭贷款流程一般包括：1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行3.评估机构评估有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.办理房产证8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款。直接去银行办理需要很繁琐，建议你找广州易泰投资顾问公司帮忙办理，可以节省很多的时间和繁琐的程序。一般办理只需要几天时间就可以搞掂晒。

你好，各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间，材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

没有房产证的房屋是不能过户的家村的房子是集体的土地，属于私房性质，当然不能过户啊

二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场

看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让。如是划拨土地就要先去土地局办理土地抵押登记5天（出让土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的信贷员会全程为你办理的，他办理好上述抵押流程后，4大银行一般是1个月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人办理银行最快7天，信用社3天。

正常过户后，缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。 凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证。

你好，据我的了解房产证办理通过的时间一般是在你办理完成后的一周之内即可出结果的，要是出现问题的话还是需要等待2-3天的，整体的话是在10日之内，希望我的回答能够帮到你。

按正常而言你的购房合同里面会有一条是约定开发商交房后，在多少期限内(一般为90天)要给你办理房屋所有权证书。

房产证要所买房屋竣工验收备案后，开发商完成商品房初始备案登记证明，到当地房地产管理部门办理，一般是在交房后2个月左右可以办。 房屋建筑面积：房屋竣工后都会有建筑面积实测报告（由具备资质的测绘公司按规范测量计算），经当地房地产管理部门审核通过后，写入房产证，一般和合同面积都有些差异，按合同规定办。如对面积有异议，可以查询

你好，可以的，一般办理流程如下：【提前还贷手续】借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。【提前还贷流程】1.申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2.中心”对符合申请条件的，出具证明书。3.申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。希望我的回答对你有帮助。

1、买家应缴纳的税费： （1）契税：成交价的3% （2）合同印花税：成交价的万分之五 （3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱） （4）权证印花税：五元 2、卖家： （1）合同印花税：成交价的万分之五 （2）交易手续费：每平米2.5元 （3）营业税：总成交价减去成本（也就是也住上次自己买房时候交的税费，不包括中介费）的5% （4）个人所得税：卖出价和买入价差额的20%，或者总成交价格的1%（普通住宅）或2%（非普通住宅），商业用房是直接缴纳差额的20% 3、另外根据市场不同，买卖双方也可以协商由谁来承担税费，在卖方市场的情况下，可以协商为全部税费均有买方承担，你自己是买方的话，在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”，以免国家税费政策变化，导致房东违约，因为一般税费政策变化都是针对业主的，客户的契税已经3%是税法规定的，不会轻易改变，而最近一两年一直针对房东的物业税之类的传言都有 新政 90平方米以下的契税减少0.5%,收1% 不用收取印花税 就目前山西情况而言，还会有变化。价格来源网络，仅供参考。

补房产证的费用是登记费，*手续费和契税组成的，再不房产证的时候需要缴纳80块钱的登记费，*费的话是按照三元一平米进行征收的，然后再缴纳房款的1.5%的税费，三种数字总和加起来就是自己需要补办房产证的钱数。

你好，南京一般是10-15天时间能拿到新房产证，因为办理过户手续，是需要审批，换证的，时间相对要长点。如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就办理好。

你是不是说办理交付需要多长时间？ 这一般半天全部解决，带好所有资料至交付现场验明身份后，会先进行验房，验房时主要注意漏水问题，交付标准是否与预先约定有出入，验房结束没有问题，带着结算单至开发商财务处缴纳各项税费开购房发票，再至物业处缴纳物业收取费用，领取钥匙，OK了。