目前，已开工建设的公租房交房标准为： （一）水、电、气表安装到户； （二）统一安装入户防盗门； （三）客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。 厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用 塑钢扣板； （四）卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆， 厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人 只需自己配上家具、电器等即可直接入住

大多数的人都是买房就是花了太多的钱，要装修在花很多的钱就是比较难，所以在装修方面都会先做好一些预算来。房子装修主要看是全包还是半包，装修的风格和档次是什么，还有就是房子在的位置，如果是一线大城市，人工相对较贵，三线城市的话就便宜很多。简装和豪华装价格能差两倍，简装一般4-6万就能搞定，好点的装需要7-12万，豪华装的话要翻两倍都正常。70平米的面积不算很大，自己购买材料半包按天算工人人工费也比较划算。1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥)：15元/平米，找平面积60平米，共900元。2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。

如果月供无压力的情况下，为了减少利息支付，可以缩短贷款年限； 如果月供资金较少，可以选择拉长贷款年限，但利息支出也会增加； 如果中途可以一次性部分还款，可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付。 总之，在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下，还款年限越少，利息支出越少，但月供压力也越大。

申请条件：1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。3、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施

这样的人适合买房 一、是这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。 二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。 此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。 这样的人适合租房 一、是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。 二、是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出; 三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。

你好，2017年在天津买房付三成最划算，考虑到利息的问题，如果能全1次性付清最好，这样就不用还利息了，但要是手头紧，建议还了首付之后，再准备公积金贷款，在天津，这种做法是很多购房人士使用的， 公积金贷款利率低于商业利率。两者相比，5年期内（含5年）的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1．17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0．99%，如果按上限贷款的话（目前住房公积金贷款的上限为30万元），这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元；贷15年，就差三四万元左右。

1、申请贷款额度要量力而行。 2、办按揭要选择好贷款银行。 3、要选择最合适自己的还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 4、向银行提供资料要真实。 5、提供本人住址要准确、及时。 6、每月要按时还款避免罚息。

　买房：15年后拥有房产 　　在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲 钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利 率为6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支 出2.4万。 将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万(含首付18万、税费2.4万)，每月投入3606元，15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万)。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。 租房：15年后可拥资金76万 　　如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706 元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此 外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。 归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。 比较：房价大涨买房才划算 　　分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握76万元，因此要比较的 是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。按照总价60万元计算，该房产的单价为8571元；若按照76万元计算的话，单价必须达到10857元，也 就是说，只有每平方米的房价上涨了2286元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。 专业人士介绍说，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近万元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，南京房价大幅上涨的可能性也不大。值得一提的是，央行加息的“脚步”恐怕在年内还要继续，这样一来，买房的成本还会不断增加，从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。 　支招：什么人适合租房 　　适合租房的人群主要分为三类。 　　一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。 　　二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。 　　三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟 一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金 不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。

你好，这个的话你可以看看以下的介绍 一般的话还是直接买房比较好,这样才比较稳定.而且租房的话价格平时都不怎么稳定,经常都在变化着,而且有时还得麻烦找房之类,所以只要你在深圳长住的话,肯定是买房划算.

一般来讲：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。

个人觉得贷款买房按揭都不太划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。希望可以帮到你

关于您的问题，公租房还是比较划算的。

现在买房子划算不划算要看你所在的位置和房子所在的区域，如果你所选的房子绿化率高，空气环境好，而且周边配套设施很不错，周边还有学校，车位也很多，自然走势是越来越高的，买起来就划算，如果不是那买起来就不那么划算了。希望能帮到你

买房子贷款贷个几年要看你资金情况若手头紧就是20年是比较多人选的方案,但愈久则你缴的利息愈多

住房公积金是不能提取的，住房公积金有各种限定情况才可以提取，最常见的就是户口和工作地点都迁出了，可以提取；租房、装修房可以提取；买房可以提取；退休可以提取；移民可以提取；具体提取条件可以查询当地住房公积金中心，打电话问。

安徽合肥买房划算，推荐鸿路北城明珠，均价6500元/平方米，占地面积约380亩，南起金峰路、北至金梅路、东起双凤大道、西至力高共和城，东西两侧分别为双凤大道和蒙城北路，交通便利，鸿路北城明珠住宅均在18层以上，主要分为商用和住宅两个类型，沿双凤大道为CBD广场，以政务、商务、金融、会展、文娱、写字楼、公寓楼为主题；沿凤巢路为中央景观轴线，两边建设成为北城区档次的住宅小区，配套设施有幼儿园及以体育公园、健身馆为主题的会所。 地址：阜阳北路与金梅路交口 公交：436路，576路直达

如果你有钱，并且没有年收益7%以上的投资项目，当然是不划算。 贷款几年要看你的还款能力与贷款数额，年头越少总利息越少，月供压力越大。

你好，很高兴为你解答，买房比租房划算，假如在买套90平方的房子，按现在的市场的大概价格假如需要总价80万，首付三成就是24万，剩余56万做商贷，贷款20年的话利息需要32万，都可以买套小户型了，然后每个月月供还需要3600。再加上房子还要装修吧，装修至少得15万吧。如果是租房的话，差不多面积地段好点的算3000一个月嘛，比月供肯定是要便宜的，然后首付的钱拿来做投资，一年至少也能有个7000多的收益吧。其实租房也是一个选择。 希望我的回答对你有帮助。

您好，外地人在广州买房需要提供一年的个人纳税证明或一年的社保证明

说句实话，其实大家都知道现在贷款买房按揭都不划算，例如买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。简单地说，你首付付的越多，贷款贷的少付给银行的利息就越少。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资；反之选择10-15年的短期比较划算。