在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 　　一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 　　二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。 　　三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

这个要注意定金与订金的区别，定金是确定的意思，是不给退的，但是订金是可以退的，所以在填写订金与定金的合同时一定的注意

,意向金,他不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示

你好，一般认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。 一般来说，开盘如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的； 如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给你。希望能够帮助到你。

所谓“认筹购房”，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。 在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。 需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。

押金不是定金，可以退

可以退的，不过得给装修公司按照合同上面来赔偿违约金的。办理入户手续的时候收取，一般不超过5000元。装修结束审核后返还。其实这是物业上的规定，主要是怕你装修时，会有什么违章的举动。装修好后，押金还是会还你的！

从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？本文作者从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。本文分四部分：一是定金能不能退；二是定金的法律规定；三是如何避免定金陷阱；四是如何才能成功地退定金；五是定金的诉讼管辖问题。

以下情况可以退还定金： 　　1.开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 　　2.开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 　　3.因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。 　　4.买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。 　　此外，因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的，不能退还定金。

看购房意向书上是否有公司的合同章，如果没有就可以退，因为它不具备法律效力，还有就是你可以和你所接触的导购私下谈一下，通过他来想办法把你的房款退出来，可以找到一个要买房子的人，然后用你们双方的身份证去更改合同低档让那个买房子的人把意向金直接给你，你们直接去开发商那修改低档

您好！在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 　　一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 　　二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。 　　三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

你好，一般事先都会和装修公司签订相关条约的，只要条约上说明了，就可以直接拿着条约向装修公司要求退还哦，但要注意事先的书面文字一定要协商清楚哦。

你好， 意向金合同一般是买卖双方签字后才转为正式的定金.所以楼主去问下中介方业主是否签过字了.如果没有就可以退.反之。 希望我的回答对您有所帮助！

1、一般是能退的。 2、具体还要看具体情况，如意向金的约定、形式、交款时是否可以“预售”等。 3、意向金在法律上是没有绝对的定义的； 4、一般情况下“订金”是可以退的； 5、“定金”是不可以退的； 6、意向金其实就是打擦边球，一般情况下是可以退的，除非有其他特殊约定 希望我的回答能帮到您

订金和定金是完全不一样的，订金大多可以退，但是所谓的定金，是有一定惩罚性的，如果装修公司无重大过失或是欺诈行为，定金是不可以退的。

订金是否可以退还，还要看业主和商家签订的是“预约合同”，还是“正式合同”，“一般业主和家装公司最初签订的应该是‘预约合同’，这个‘订金’应该是可以返还的。”除非在订约过程中，业主存在故意或者重大过失行为导致商家遭受损失，应对商家进行一定赔偿，否则“订金”应该返还。

你好， 意向金合同一般是买卖双方签字后才转为正式的定金，所以楼主去问下中介方业主是否签过字了，如果没有就可以退，反之。 希望我的回答对您有所帮助！

你好，很高心为你解答。 从法律上讲，订金与定金性质不同，如果单纯是订金，从法律上可以要求返还，但是如果给对方造成缔约损失，你有赔偿的责任，对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款;消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 希望答案对你有所帮助，谢谢。

如果是定金，付款方违约的是不退的；收款方违约需要双倍返还。意向金是附条件的定金。所以是没有办法退的。

“认筹”的购房者以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。 “认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。