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你好,这个很难说的,有些人一个月就搞掂,有些人硬是拖了半年还没批下款。不过可以证明的就是,如果买方贷款资质和手续齐全,银行没有赶上国家的相关政策,房屋过完户后,大概20个工作日就可以拿到尾款。
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主要还是看合同,一般都是先付30%,木工完成30%,油漆工完成35%,尾款5%。不过各家不一样,可以跟装修人员商量约定。尾款的支付日期也应该在合同中标明,有的是竣工时就给尾款,有的是在装修完后一年到两年才支付尾款。
希望可以帮到你!
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购房合同签约前要先确认开发商是否具备五证两书。一般在签认购书时,认购书上会注明多少天后签正式合同,并交首期款,后交余下的款项。如果开发商还没拿到预售证是不能签订正式的商品房买卖合同的。只有取得预售许可证的楼盘才能提前进行预售,也才能签订购房合同,办理贷款,进行合同备案;如果房产没有取得预售,那么属于违规操作;当然,除了预售许可证外,五证中其他的资料没有取得齐全,那么也是不能签订购房合同的。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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装修以前,客户与装潢公司之间会有一份装修合同的,在这份合同里面,一般都会有付款办法一项。具体的付款方式,是客户与装潢公司协商以后确定的,或者,有些装潢公司有他们自己的付款规定,如果客户认可了它的“规定”,那么就要按照装潢公司的规定办法去执行。
现在,有的装潢公司的做法,是在装修结束以后就要付清全部款项的,也有留大概5%的款项作为尾款,在保质期结束以后再由客户付款。后者比较正规。
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装修尾款指装修维修金,应该是在装修公司履行合同(保修期)过后付清。如装修公司在保修期内对所出问题未进行维修等于放弃尾款,维修所需费用也是从尾款扣除(维修金)剩多少就付多少 如果不剩那也就没有尾款了 如果所维修费用超出尾款金额 那就需要双方协商了。
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一般情况下,尾款在房屋交接当日支付,屋内水电气费结清,物业交接清楚,固定设施或家电家具全部验收完支付,交接钥匙的时候支付尾款。当然,也主要看合同如何约定的。
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如果已经签订好协议或合同:采用合同规定的日期付款。
关键还是靠谈,尽可能留长一点时间付尾款。装修又分为工装和家装。
工装一般来讲:半年或满一年付尾款。
家装:一般可能是一个月。
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您好!竣工尾款:等工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了。验收不合格,可在整改合格后再行支付。装修尾款一般是工程全部完成之后,业主验收没有其他问题,且所有工程合格之后支付。
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你好:据我所知的是二手房按揭贷款在一个月左右,要加快的话22天左右,对卖方没有什么影响,就是拿到钱的时间稍微长些,等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。希望可以帮得到你啊。谢谢。
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尾款一般是在竣工验收合格以后一周之内付款
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应该是门地板都安装之后,结清余款,因为安装时还涉及他们施工的质量问题,比如门口是否顺直,地面是否平整,另外安装踢脚线时墙面有些线路走向你是否知道,都需他们配合,还有安装完毕油工有必要再把上述部位整体找一遍,是否有缝隙。我建议你最后给余款。
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装修尾款一般是工程全部完成之后,业主验收没有其他问题,且所有工程合格之后支付;
如发现不合格可以整改合格后再支付。{smile:2}
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比较适合装修付款主要分四个流程:开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。 ①开工预付款:这笔款项是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
②中期进度款:在基层工程量基本完成,验收合格,泥木工进场前支付。具体比例可根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的百分之三十五为宜。
③后期进度款:在油漆工进场前交付,约为工程款的30%。期间如发现问题,应尽快要求。④竣工尾款:等工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了。验收不合格,可在整改合格后再行支付。装修尾款一般是工程全部完成之后,业主验收没有其他问题,且所有工程合格之后支付。
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看你的销售合同上是怎么约定的,是货到付款还是择期,记住一定要商场开正式合同,因为避免以后发生售后服务质量问题纠纷。我家买家具的时候,就约定好,先下定金,然后家具到位了才付的尾款。
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一般都是完工验收后就付尾款···
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比较适合装修付款主要分四个流程:开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。 ①开工预付款:这笔款项是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
②中期进度款:在基层工程量基本完成,验收合格,泥木工进场前支付。具体比例可根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的百分之三十五为宜。
③后期进度款:在油漆工进场前交付,约为工程款的30%。期间如发现问题,应尽快要求。④竣工尾款:等工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了。验收不合格,可在整改合格后再行支付。装修尾款一般是工程全部完成之后,业主验收没有其他问题,且所有工程合格之后支付。
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装修时一般签订了装修合同,你可以仔细看看合同上所注明的事项和时间,各个公司有不同。如果没注明的话,建议你在装修验收完成后付款。现在,有的装潢公司的做法,是在装修结束以后就要付清全部款项的,也有留大概5%的款项作为尾款,在保质期结束以后再由客户付款。后者比较正规。
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议案不能完工后就要交的,如果有困难你可以跟合同方协商一下。
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装修公司交房的时候过个三天左右可交付。
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按前期达成的装修合同来定,,一般都是装修完工,验收合格后,,就要付尾款