1、建筑工程施工许申请表; 2、建设用地规划许证(或土地证) 3、建设工程规划许证; 4、施工总包单位具备施工条件书面意见; 5、施工合同、招投标备案表或直接发包通知书; 6、监理合同、监理单位签署认施工组织设计保证工程质量和安全具体措施书面意见; 7、施工图设计文件审查批准书; 8、已办理工程质量、安全监督通知书; 9、按当地政府文件规定新开工项目施工单位和建设单位都必须办理民工工资预留户手续(所有资料应带原件审核备查) 希望我的回答能帮助你

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。                            (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。                            (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。                            建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

正常情况下应该由施工单位负责办理。

北京地区建筑工程施工许可证肯定是要求建设单位办理的，有些招投标代理公司还会协助，准备过程当然需要施工单位，设计单位什么的配合一下啦。市住建委是施工许可的主管机关，区县住建委负责本行政区域内的施工许可工作（不是所有工程，有限制）

1、图纸审核，包括消防、人防、施工图、防雷 2、招投标，包括设计、监理、勘察、施工 3、施工条件确认、现场踏勘 4、合同备案，包括监理合同、施工合同 5、安全监督、安全生产许可证备案 6、质量监督 7、缴纳安全措施费、保险 8、缴纳社会劳动保障费 9、农民工保证金 我想到的大约就这些，详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。 在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括： l．已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地；（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准；（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。 2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。 3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。拆迁分为成片大面积拆迁、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁。需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。 4．已经确定建筑施工企业。建筑施工企业是具体负责实施建筑施工作业的单位，其人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和施工业绩等都直接影响到其施工工程的进度、质量和安全。目前全国有近十万家建筑施工企业，按照有关行政主管部门的规定，施工总承包企业的资质等级分为一级和二级，施工承包企业的资质等级分为一、二、三、四级。在工程开工前，建设单位必须已依法通过招标发包或直接发包的方式确定具备同该工程建设规模和技术要求等相适应的资质条件的建筑施工企业。 5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料。施工图纸是根据建筑技术设计文件而绘制的供施工使用的图纸。按照基建程序，施工图纸包括土建和设备安装两部分。技术资料包括工程说明书、结构计算书和施工图预算等。施工图纸和技术资料是进行工程施工作业的技术依据，是在施工过程中保证建筑工程质量的重要因素。因此，为了保证工程质量，在开工前必须有满足施工需要的施工图纸和技术资料。 6．有保证工程质量和安全的具体措施。建筑工程的质量状况往往直接关系到人身和财产安全，是至关重要的大问题，在工程施工作业中必须把保证工程质量放在首位。同时，由于建筑施工多为露天、高处作业、施工环境和条件比较差等原因，工程施工中危及安全的因素较多，对施工安全也必须高度重视。为此，本法将保证建筑工程的质量和安全放在核心地位，作了若干重要规定。本条将“有保证工程质量和安全的具体措施”作为工程开工的必备条件之一，这也是保证工程质量和安全的一项重要的法定措施。

你好，1、建筑工程施工许可申请表； 2、建设用地规划许可证（或土地证） 3、建设工程规划许可证； 4、施工总包单位具备施工条件书面意见； 5、施工合同、招投标备案表或直接发包通知书； 6、监理合同、监理单位签署的认可施工组织设计中在保证工程质量和安全具体措施的书面意见； 7、施工图设计文件审查批准书； 8、已办理工程质量、安全监督通知书； 9、按吴江市政府文件规定，新开工项目施工单位和建设单位都必须办理民工工资预留户手续（所有资料应带原件审核备查）。

上海装修施工许可证办理条件：1、工程额在30万以下或建筑面积在300平米以下 2、抢险救灾工程 3、军用房屋建筑 4、临时性建筑 5、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程 以上情况不需要施工许可证。如需办理，应由甲方办理。

手续很多： 1、图纸审核，包括消防、人防、施工图、防雷 2、招投标，包括设计、监理、勘察、施工 3、施工条件确认、现场踏勘 4、合同备案，包括监理合同、施工合同 5、安全监督、安全生产许可证备案 6、质量监督 7、缴纳安全措施费、保险 8、缴纳社会劳动保障费 9、农民工保证金 我想到的大约就这些，详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。 在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。 (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

你好，施工许可证是由业主自己去物业进行办理的

在北京办理条件： 一、申请领取施工许可证的相关依据： （一）、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； （二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程； （三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证； （四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。 三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料： （一）、施工许可证申请表； （二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）； （三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件； （四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书； （五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）； （六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）； （七）、已备案的施工（监理）合同； （八）、工程质量监督申请表、安全报监表； （九）、施工组织设计； （十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。 四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行： 1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》； 2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请； 3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。 (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，说明理由。

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容： 　　（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地； 　　（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准； 　　（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地； 　　（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。 　　2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。 　　3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。拆迁分为成片大面积拆迁、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁。需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。

（1）施工场地已基本具备施工条件； （2）已经办理该建筑工程用地批准手续； （3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （5）已经确定建筑施工企业； （6）有满足相关设计规范要求的施工图纸； （7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续； （8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50％；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30％。

地方性法规或一些部门规章或文件才有的东西，很难细化，根据我国有关法律规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业 一般都是有专门的人员来办理的

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 一、申请领取施工许可证的相关依据： （一）、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； （二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程； （三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证； （四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。 三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料： （一）、施工许可证申请表； （二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）； （三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件； （四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书； （五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）； （六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）； （七）、已备案的施工（监理）合同； （八）、工程质量监督申请表、安全报监表； （九）、施工组织设计； （十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。 四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行： 1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》； 2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请； 3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。 五、开工有效期及延期： 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止。 六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款 。

由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。 如果是办理建筑工程施工许可证的话，需要的材料有： 申请领取建筑工程施工许可证应当具备下列条件： 1.已经办理该建设工程用地批准手续。 2.在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。 3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。 4.已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。 5.已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。 6.有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。 7.按规定应该委托监理的工程已委托监理。 8.建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。 9.法律、法规规定的其他条件。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

起照:是建筑项目在取得规划审批后，依据规划许可证批复的内容进行施工图设计阶段向规划建管部门申请办理施工许可证(含开工证、消防许可证)并取得核准文件(施工许可证曾经被称为;施工执照)的过程。 起照图保含:建施的平面图(总平面图、各层平面图)、立面图、剖面图。结施的基础图部分。经过核准的图纸会加盖规划建管的核准章，与施工许可证一起构成建筑物产权登记的原始文件之一。

　　建设施工许可证办理需要： 　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。 　　(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 　　(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 　　(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。 　　(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 　　(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 　　(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 　　(九)法律、行政法规规定的其他条件。