• 1、工程量及报价清单:先说工程量,就是把你设计的项目按照施工顺序或施工性质分为若干个施工单元(工序),计算出每一个施工单元(工序)所需要的材料、人工,这就是所谓的工程量,列成明细表,即工程量表,将各工序的工程量合计起来就是项目的总工程量。报价清单,就是对各工序的工程量套用当地造价部门颁布的工程造价定额(将实物工程量转换为费用),如材料费/人工费/其它费等,列成明细表,即报价清单(造价),将每一个工序的费用合计起来,就是工程的总造价。 2、施工进度表:又称横道图,采用直角座标系(原点取在左下角),以纵座标表示工序,横座标表示时间(日期),将各工序从上到下排列起来,对每一工序从开工日期到该工序结束日期划一条横线,全部工序作完以后就形成一张横道图,
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  • 1、工程量及报价清单:先说工程量,就是把你设计的项目按照施工顺序或施工性质分为若干个施工单元(工序),计算出每一个施工单元(工序)所需要的材料、人工,这就是所谓的工程量,列成明细表,即工程量表,将各工序的工程量合计起来就是项目的总工程量。报价清单,就是对各工序的工程量套用当地造价部门颁布的工程造价定额(将实物工程量转换为费用),如材料费/人工费/其它费等,列成明细表,即报价清单(造价),将每一个工序的费用合计起来,就是工程的总造价。 2、施工进度表:又称横道图,采用直角座标系(原点取在左下角),以纵座标表示工序,横座标表示时间(日期),将各工序从上到下排列起来,对每一工序从开工日期到该工序结束日期划一条横线,全部工序作完以后就形成一张横道图,总共有多少工作、什么时间该干哪些工作都一目了然,这个横道图又叫施工进度表。
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  • 一、首先你得将施工项目从空间上分成若干个工作量大致相等的区域,组织施工流水;假如工程规模较小,则没有必要考虑流水作业。 二、其次,你要熟悉施工方案和设计图纸,将各交叉工种所应做的工作按先后工艺的先后顺序排列一下。 三、选择一条主线,比如装修工程,你可以以装修工程为主线,强、弱电、给排水和通常空调及消防等其它分部工程为支线,先将主线的进度排出来,然后,再根据主线的进度情况决定何时何地穿插其它分支线路。
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  • 建筑施工进度表根据施工单位具体情况自行设计,调整。只要做到明晰,准确即可。没有强制性规定。 应注明; 工程施工进度计划表 工程名称: 施工单位: 序 号 项目名称/分部分项、工程名称 月份/施 工 计 划 绘制横道图表即可。
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  • 1:拆除 2天2:结构改造 3-5天3::水电改造 3-5天4:铺贴瓷砖 7-12天5:木工制作 5-7天6:油漆、墙漆 作业 7-10天7:成品安装(灯具、成品门、橱柜、木地板等)3-5天 希望我的回答对您有所帮助!
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  • 主要是依据施工组织计划,根据施工图计算工程量,选择施工方案和施工方法,根据施工方案编制施工进度计划,在施工进度计划里面要体现施工设备和机具需用计划,劳动力筹备计划,材料和加工件需用量计划,以及运输计划等,重点要说明施工准备计划。 希望可以帮到你
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  • 办理入场手续。 打墙、清理垃圾。 建新墙,水电定位,业主自购瓷砖、大理石、橱柜方案图入场 水电改动、同时木工进场,主材夹板进场作防白蚁处理 作防水工程 泥水工做洗手间、橱房墙砖地砖安装 木工做门包门套包窗做家俱等,橱柜公司复量尺寸 业主确定油漆,墙面ICI、石膏角线等种类、颜色,门锁、柜锁入场 油漆第一阶段结束 期间业主需备灯具、洁具、家私拉手等并于次日前入场 家庭安装、空调、灯具、洁具,木工安装玻璃,拉手等 防白蚁处理,安装木地板,安装橱柜(可提前3——5天) 油漆工最后收尾,泥水工最后收尾,电工最后收尾最后验收交工 首先是办理入场手续:一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修 押金,当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。 接下来是敲墙:敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工就应该进场了。敲墙面积的计算可以根据 房屋的平面图纸,那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在墙之前将要敲的墙的面积 量好,那可是按面积算银子的。 泥水工主要负责砌墙、批荡、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批荡都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。 砌墙、批灰是泥水工的前期作,做完这两项 后,泥水工会自已先量好砌墙、批荡的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸的。另外,贴瓷 砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别。瓷砖填缝最好用填缝料效果会好一些。泥水工部分要注意:装修应用河沙。 泥水工砌墙墙之后批荡之前,水电工同时进场进行水电改造。 水电改造有两点务必记住: 1、对于水路改造,在收楼时或是开工前要记得试压一次,水路改造完毕之后还要试压一次。 2、对于电路改造,记得在开工之前要将所有的电路(主要是针对不换 线的部分,包括插座)全部要检查一遍,这样做有两个原因:可以检查出发展商所配的线路中的线 是否正常。开工前要检查,完工后也要检查。 3、防水一定要做闭水试验。 水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面埋管与穿线的质量。 水电改造的第一步是水电定位,也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水和电线的走向线也就是布置线路,水电改造完成后如果你不签字,水电工别想从装修队长那里拿钱的。 水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明。 关于水电改造,还有几点需要注意: 1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。无论用什么品牌的,一定要在合同中注明。 2、全屋的开关应基本处于同一水平位置,插座距宜为30公分,开关距地宜为140公分。 3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置,特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。 4、电路改造中的住宅相线、零线的颜色一定要统一,保护线(PE)必须用黄绿双线。 5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线2.5多股就可以了。而且空调线最好走专线,无论几匹的空调,都最好用4.0的线。 6、用好一点的底盒。 7、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线:深圳的房屋面积基本上以100 平方左右的居多,客厅的面积一般不会很大,在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多 大必要。空管也要算银子的。 8、强电与弱电不能走同一条管子。 9、水路改造,入墙的部分一定要用PPR管。 10、关于做防水的问题,记住要严格按照施工说明进行施工,一般的产品外包装上都有,该刷几遍就要刷几遍,不要少刷。顺便说一句含焦油的聚氨脂类防水材料是国家禁止使用的产品。 最后注意,要等水电改造完成并且验收后木工进场。水路改造时,注意周围一定要整洁。水 路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,屋 子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。 电路改造,应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要 注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电改造的主要工作有打槽、 埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面埋管与穿线的质量。水电改造完成后木工进场前要将现场打扫干净。 水电改造完成后木工进场,做木工要注意:1、 拿到设计师的图纸时,最好自已在签字前仔 细地复核一下尺寸。 2、木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否 正品。记得让白蚁公司来防白蚁。 做工活中用的板子主要有大芯板和夹板。大芯板主要有15厘和18厘,夹板主要有5厘、9厘、12厘和15厘之分。我所知的最好的夹板是进口的皇冠夹板,其次是进口的长青夹板。国产的夹板存在的一个通用的问题是尺寸不足,有时一张12厘的板子能短1厘,进口的板子基本不存在这个问 题。装修中所用的饰面板一般都是3厘的,做柜子的衬里一般是用波音板(一般是3厘厚),防火板与宝丽板现在已经很少用了。 一定要注意木器施工中所用的板材要符合国家规定的要求。这里,提一下有关在外定做家俱 和让装修公司在家里做家俱的问题,就我个人而言,如果你可以自已控制进场的板材油漆等做木 工活用的主要材料,在自家做好做去外面买。木工活用的油漆尽量不要用硝基漆,在这里我尤其 不喜欢经典的漆,味道奇大,当初我的装修队给我用时一开桶那味道就让我受不了,后来是我自已买了一桶的喜加的木器清漆回来刷的。 油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装。新抹的水泥砂浆层,在通风良好的情况下应干燥14 天左右以降低其含水率,之后再批腻子就比较好。装石膏线是油漆工的事,记得批腻子一定不要 用107,107在很多城市已被禁用,现在批腻子大多是用108加双飞粉、熟胶粉,也可用腻子王等 成品腻子来批墙。 装修刷漆如果是一底两面,那么必需用砂纸打磨三次,第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍,第一遍墙面可以用标号低一点的 砂纸打磨,如360#;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些,如600#以上的砂纸;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,最好用600#或以上的砂纸打磨墙面。 还要说的一个问题是油漆加水的问题,每一种油漆对加水比例都有一定限制,应注意要严按 按施工说明施工。 详细地了解了装修过程中每一项工程的内容和式程报价之后,接下来就是装修公司的选择了。 装修队伍的选择:   至于先择游击队还是正规公司,我觉得并不重要,关键是给你的施工队的头是认真负责,装修的工人的技术,当然还有装修的质量和价格。找装修公司不要超过四家,对大部分来说是这样。当然如果你的时间很富裕,那就另当别论了。 和装修公司谈这前,一定要清楚你要做那些装修项目,可以先请装修公司报所有的项目,对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包,哪些项要装修公做。 这样和装修公司或是装修队谈的时候会节省不少时间。 对装修的人来说,装修的报价越低越好,当然,装修公司的意见正相反。有时,装修公司为 了拉生意,会将有些报价压得比较低,这样一来,工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项,你想项项都是最低价,那是不现实的。而且装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,这一项目所用的材料,规格,品牌等。要知道,装修中的每一项报价,其实都是大有讲究的。盲目地要求价而不注意报价中的实质内容最后吃亏的只能是业主自已。 装修中的外包项目,最好定在一个适当的水平,多一个接口,多一份接口成本。在选择装修公司的过程中,有的装修公司会让你把报价拿回去,有的就不会,理由是装修报价是公司的机密,公司规定是不可以拿回去的,这种情况下,装修公司混水措鱼的机会比较多,各位网友更要小心。   有一点要注意,一旦天始装修,记得经常去去工地看看,不论你有多忙,不论你请的是装修队还是装修公司,还要记得每天和装修负责人通电话,了解装修进度装修材料的购买与选择. 装修材料中,有装修公司买的,也有自已买的。对于装修公司买的材料,事先你可以要求装修公司给你一份装修公司所用材料明细表,对照这份表,你可以做到心里有数。
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  • 家装工程施工进度表范本: 本工程为某省XX公司的办公楼,位于XX市郊XX公路边,总建筑面积为6262㎡,平面形式为L型,南北方向长为61.77m,东西方向总长为39.44m。该建筑物大部分为五层,高18.95m,局部六层,高22.45m,附楼(F-L轴)带地下室,在11轴线处有一道温度缝,在F轴线处有一道沉降缝。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外,皆采用砖混结构。基础埋深1.9m,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中设有现浇钢筋混凝土地圈梁,实心砖墙承重每层设有现浇钢筋混凝土圈梁;内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱;除厕所采用现浇楼板外,其余楼盖何屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外,其它皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白石灰砂浆外喷106涂料,室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石,腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 屋面保温为炉渣混凝土,上做二毡三油防水层,铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水暖电工程配合土建施工。 1.地质及环境条件 根据勘测报告;土壤为1级打孔性黄土,天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。地区土壤最大冻结深度0.5m。 建筑场地南侧为已建建筑物,北侧西侧为本公司地界的围墙,东侧为XX公路,距道牙3m内人行道不得占用,沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压电线及**线通过。 2. 施工工期 本工程定于4月1日开工,要求在本年12月30日竣工。限定总工期为9个月,日历工期225天。 4.气象条件 施工期间主导风向偏东,雨季为9月份,冬季为12月到第二年的2月份。 5.施工技术经济条件 (1)施工任务由市建X公司承担,该公司分派一个施工队负责。该队有瓦工20人,木工16人,以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工,最多可调入70人。 (2)施工仲需要的电水均从城市供电供水网仲接引。建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。多孔板由市建总公司预制厂制作。木制门窗由市木材加工厂制作。 (3)临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外,其他所需临时设施均应在现场搭建。 (4)可供施工选用的起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊。汽车除解放牌外,尚有黄河牌可供使用。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架、模板可根据计划需要进行供应。
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  • (1)住宅装饰工程前,应检查结排水管道畅通,基体及基本层合格后方可施工。 (2)管理工程、电气配线、电气器件安装完工后,方可开展其他装饰工程。 (3)居室装饰工程宜按下列程序进行: →细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆 (4)起居室装饰工程宜按下列程序进行: →细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆 (5)厨房装饰工程宜按下列程序进行: 涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→ 煤气接管。 (6)卫生间装饰工程宜按下列程序进行:吊顶→三大件安装(接通水管)→墙面、浴缸裙板→浴具安装(电器安装卜铺贴地面材料→油漆(7)煤气管道的安装,必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。
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  • 一、施工进度计划的编制原则:   在既定的施工方案基础上,根据工期和各种资源供应条件照施工过程的合理施工顺序组织施工。   二、施工进度计划的编制依据:   1、图纸   2、工期   3、中标中各分项工程的工程量   4、施工条件、劳动力、材料及机械的需求量和供应情况   5、定额用工   6、所采用的施工方案   三、编制说明:   本工程工程量在较大,工艺要求要做工精细,工期定为天,在施工方案的基础上;根据现场实际进行编排。具体反映在附表、施工进度表中。   四、对施工进度表说明:   (1)图纸会审,由我公司现场技术人员与甲方、监理方、设计人员共同进行会审,在施工中有时间安排,而无技术工人的操作也无资源消耗。   (2)运输部分用工,含装卸及装运。   (3)调试:是指吊顶龙骨安装好后,在封面板之前进行、强、弱电及其它隐蔽工程的调试,由于隐蔽工程均为别的施工单位施工,因此施工中,必须必甲方监理方及别的施工单位进行配合与协调,也与整个大楼的总体施工的组织设计、施工安排、密切相关,安排不好将严重地影响工期。高度阶段对于我公司也只有时间上的安排和消耗,而无人工与资源上的消耗。   (4)电器、电路施工
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  • 高层建筑由于层数多、工程量大、技术复杂、工期长、涉及许多单位和专业,所以必须在施工全过程实行科学地组织管理,特别要解决好以下一些问题: (1)施工现场管理体制 施工现场必须设置有权威的管理机构,按照统一的施工计划部署,组织各方面的力量,排除各种障碍,使工程能按预定要求完成。施工现场管理机构首先需要确定总负责人,有多栋号的现场还应确定各栋号的工程主管人。在大型重要工程施工现场,常设立以工程总负责人为首的现场指挥部,以总包为主,吸收主要专业单位参加。必要时吸收建设单位和设计单位的代表参加。在一般情况下,按照高层建筑的工程量大小,由施工队或工区(工程处)直接组织施工。项目经理负责组成精干的管理班子,对工程进行全面承包。同时现场管理机构应主动与监理单位配合,在建设全过程中,自觉接受质量监督。 (2)施工与设计的结合 设计与施工是两个不同的阶段,又是两个不可分离的部门,特别是一些大型复杂的高层建筑,设计方案和施工方案的选定,需要经过多方面的调查研究论证,尤其需要集中设计部门和施工部门的集体智慧。设计和施工的结合应贯穿建设的全过程,在不同的设计阶段和施工阶段有不同的结合内容。 (3)施工组织设计的编制 高层建筑由于层数多、工程量大、提供作业面大,装修及设备安装可以提前插入。应充分利用空间和时间,合理安排平行流水立体交叉作业,结构与装修设备有一定的层数间隔,但同样采用由下而上的施工顺序,以缩短总工期,并创造分层验收的条件。 高层建筑的层数虽多,但多数层为标准层,平面、立面、工程量和设计、施工做法相同,为采用工业化方法组织施工创造了条件。施工组织设计的内容应首先解决好施工部署和施工方案,在此基础上安排好进度计划、现场施工平面等各方面的问题。高层建筑一般在市区施工,用地紧张,应在制定施工方案时,采用各种节地和减少暂设工程的措施,如挖土不放坡,充分利用商品混凝土,由各生产基地及有关单位提供各种半成品及构配件等。按照不同的工程类型采取不同的编制方法和编制内容。对一般单栋高层建筑可一次编制单位工程施工组织设计,对建筑群或大型民用建筑可先根据初步设计或技术设计编制施工组织总设计,再根据施工图编制单位工程施工组织设计和分项施工方案。 网络图能最形象地表达各施工过程的相互关系,应尽量采用。从工程总体网络图、单位工程网络图直至标准层网络图,采取分级编制与管理。在实施过程中,根据情况变化,利用计算机及时调整。
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  •   装修工程施工进度表范本   第一步:开工第一日查验水电表是否有余额;办物业手续(准备物业的装修押金、管理费及**清运费。最好是提前去电问好总费用是多少钱,建议尽量办成自装,但要带装修公司营业执照和资质盖红章的复印件);现场交底:主要有水路、电路(包括强弱电)灯位,如果是老房就要等拆旧结束后再交底;隐蔽工程(水电路)开工。   注意:拆旧本身也是要交底的,拆改墙要提前说清楚,如果有吊顶或文化墙的话那么将来被覆盖的地方是不需要铲墙皮的。   第二步:厨柜厂家上门测量并画出草案后提供厨房电源面板具体位置图纸。备图纸是以后万一哪个插座的位置不合适明确是谁的责任。这个时期像换防盗门、窗户、改燃气管道都可以同步进行的。   第三步:窗台台面的大理石厂家上门测量进入加工阶段。   第四步:所有砖类定货(指交定金,选好颜色和规格等),等待送货(等待隐蔽工程完工后送货),保存商家**,让商家接到送货**后再送货。(送货最佳时间点为水电测量后的第二天),送货当天要预备好搬运的工人。   第五步:定位门样、墙漆颜色及铝扣板颜色。   第六步:卫生间做闭水试验。   第七步:检查所有空调孔是否合适,如需要重新打眼得在工人做墙面前完成。   第八步:按照木工列出的材料单购买五金,筒灯;联系橱柜厂家来人测量贴砖后的净尺寸。(也叫复尺,复尺的第一时间应该是厨房墙砖贴完后,如果吊柜和顶板是无缝对接则需要等地砖也铺好后)。   第九步: 定制过门石。   第十步:购买灯、洁具并安装,联系橱柜厂家上门安装。   第十一步:安装套装门及套口类。   第十二步:安装地板。   第十三步: 窗帘布艺安装、做室内保洁,启动B钥匙进家具。
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  • 施工进度计划的编制原则是:从实际出发,注意施工的连续性和均衡性;按合同规定的工期要求,做到好中求快,提高竣工 率;讲求综合经济效果。 施工进度计划的编制是按流水作业原理的网络计划方法 进行的。流水作业是在分工协作和大批量生产的基础上形成的一种科学的生产组织方法。这样既保证了各施工队 组工作的连续性,又使后一道工序能提前插入施工,充分利用了空间,又争取了时间,缩短了工期,使施工能快速而稳定地进行。利用网络计划方法 编制施工进度计划则可将整个施工进程联系起来,形成一个有机的整体,反映出各项工作(工程或工序)的工艺联系和组织联系,能为管理人员提供各种有用的管理信息
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  •   装修的施工工序:   (1) 主体改拆——进场,拆墙,砌墙。   (2) 水电改造——凿线槽,水电改造并验收。   (3) 包管道——封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程   (4) 贴砖——卫生间,厨房贴墙面磁片。   (5) 木工(垭口等)——木工进场,吊天花,石膏角线。   ——包门套,窗套。制作木柜框架   ——同步制作各种木门,造型门及平压。   ——木饰面板粘贴,线条制作并精细安装   (6) 刷油——木制面板刷防尘漆(清油)。   (7) 刷墙漆或贴壁纸——墙面基层处理,打磨,找平。   ——墙面油ICI最少三遍   ——家私油漆进场,补钉眼,油漆。   (8)边角处理——家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)   (9)安装插座面板   (10)卫吊顶   (11) 橱柜   (12) 安装成品门   (13) 安装灯具、洁具、卫浴五金件   (14) 安装晾衣架、窗轨   (15) 地板————理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线   (16) 开荒保洁   (17) 家具、家电   (18) 窗帘、床品
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  • 定义:规定主要施工准备工作和主体工程的开工、竣工和投产发挥效益等工期、施工程序和施工强度的技术文件. 简介 以拟建工程为对象,规定各项工程的施工顺序和开工、竣工时间的施工计划. 作用和任务 施工进度计划是施工组织设计的中心内容,它要保证建设工程按合同规定的期限交付使用.施工中的其他工作必须围绕着并适应施工进度计划的要求安排. 种类 施工进度计划的种类和施工组织设计相适应,分为总进度计划和单位工程施工进度计划.施工总进度计划包括建设项目(企业、住宅区等)的施工进度计划和施工准备阶段的进度计划.它按生产工艺和建设要求,确定投产建筑群的主要和辅助的建筑物与构筑物的施工顺序、相互衔接和开竣工时间,以及施工准备工程的顺序和工期.单位工程施工进度计划是总进度计划有关项目施工进度的具体化,一般土建工程的施工组织设计还考虑了专业和安装工程的施工时间. 编制原理 施工进度计划的编制原则是:从实际出发,注意施工的连续性和均衡性;按合同规定的工期要求,做到好中求快,提高竣工率;讲求综合经济效果.施工进度计划的编制是按流水作业原理的网络计划方法进行的.流水作业是在分工协作和大批量生产的基础上形成的一种科学的生产组织方法.它的特点体现在生产的连续性、节奏性和均衡性上.由于建筑产品及其生产的技术经济特点,在建筑施工中采用流水作业方法时,须把工程分成若干施工段,当第一个专业施工队组完成了第一个施工段的前一道工序而腾出工作面并转入第二个施工段时,第二个专业施工队组即可进入第一施工段去完成后一道工序,然后再转入第二施工段连续作业.这样既保证了各施工队组工作的连续性,又使后一道工序能提前插入施工,充分利用了空间,又争取了时间,缩短了工期,使施工能快速而稳定地进行.利用网络计划方法编制施工进度计划则可将整个施工进程联系起来,形成一个有机的整体,反映出各项工作(工程或工序)的工艺联系和组织联系,能为管理人员提供各种有用的管理信息. 编辑本段表示方法 过去长期使用的横道图法(又称甘特图法),是一种带时标的表格形式计划,具有简明、形象、易懂的优点.其缺点是不能在进度计划中表示出各项工作之间的相互关系和完成计划的关键所在,对于特别复杂的项目,更是难以适应计划管理的需要.自50年代中期出现了网络计划方法之后,建筑业更多地采用网络图法.网络图又称箭头图,是按一项工作各工序的先后次序和流程方向,自左向右以箭头画成.它弥补了横道图的缺陷,使施工管理人员能集中注意力去抓关键,而且在执行中还可预测出情况变化对工期和以后工作的影响,以便及时采取对策.00
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  • 大厦精装修工程施工进度计划表及进度保证措施提要:工程总工期与奖罚本公司承诺:在工期上若因我方原因延误,我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款 更多精品源自 制度   大厦精装修工程施工进度计划表及进度保证措施   一、 施工工期与奖罚   (一) 工程总工期   本公司对本工程承诺的工期目标是:标准层精装修工程确保三个月完工。其中主要考虑了安装与装饰之间的交叉配合工期,用工差异将通过投入劳动力数量来调整。   (二) 工程开竣工日期   具体开竣工日期遵照贵方的指令确定,并将经贵方同意后定为合同工期。此时,施工总日历天不变,工期起讫顺应变更。   (三) 工程总工期与奖罚   本公司承诺:在工期上若因我方原因延误,我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款。若因我方原因造成总包工期的延误,我方原承担总包的延期违约责任,并同意按照总包合同条款支付延期赔偿金壹万元/天。同时,为表诚信,本公司在保证质量优良并提前工期时,将不要求贵方对等奖励。   二、 施工进度计划表   (见下页)   总工期表   (略)   三、 进度保证措施   (一) 强化的组织管理手段   强化的组织管理手段是工期保障的首要措施, 我们将首先考虑经下3 点管理手段1.组织强干有力的项目经理部鉴于该工程的装修质量直接影响到购房者的购房心理,我公司一旦中标承建,将确定贵工程公司重点工程。为此首先成立精干的项目经理部,从组织上保证按质、按期完成装饰任务。   2.制定工期保证手段循环图   工期保证循环图   工期目标阶段目标   预计工期   计划进度   定期检核工期   分析层间流水进度   分析层间流水进度   贯彻实施   (二) 加强前期准备工作   一旦中标,本公司将落实项目部的准备工作,特别加强施工翻样的力量。利用一切可能的条件,深入理解图纸,编制详细的翻样计划及重点部位的施工构造处理措施,确定关键节点,进行施工技术准备。在对工程情况深刻了解后,立即编制施工组织设计文件,为整个施工过程提供可靠、完整、正确的施工指导。该施工组织设计文件,将呈送贵方审批认可再予执行。   (三) 加强外加工力度   减少不必要的延续工序,压缩、重合可并列工序。将能在工厂加工的半成品、成品全部纳入加工渠道,尽早出翻样图,提交外加工。使那些制作工序不再占用施工现场的施工工期,使它们与现场施工必要的工序并列、重合起来。以缩短现场实际施工工期目标阶段目标预计工期计划进度定期检核工期分析层间流水进度调整层间流水计划贯彻实施工期。这样做,不仅有效地缩短了工期,而且可以达到产品制作工厂化,装配机具化,既保证了产品制作安装的精度要求,同时,减少了现场的废料,更易保证现场的整洁、文明。   (四) 增强劳力,优选机械   增强劳动力、提高劳动效率。劳动力和管理力量安排上,一方面,可以考虑安排二班制交替连续施工的力量(当然这要遵照贵方工程施工管理的有关规定,例如是否可以在晚上某点钟之前施工以及工程地点周边的条件,并得到贵方的批准认可),以便充分利用有限的日历天数,满足工期要求;另一方面,更重要的是让操作工人使用先进的施工机械,提高每个工人的劳动效率。同时,抓前期技术准备,让每一工序的施工员明确该工序完事的施工流程,工序搭接、材料与配用机械,做到管理中不留下搭接空白;给每个操作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地做,最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象,消除因不明确操作要点质量标准而带来的返工现象,保证整个施工有条不紊地进行,确保既定工期不受“窝工”返工影响。   (五) 抓紧落实材料工作   从密切有关方配合中求效率,确保工程如期完成。一旦中标,项目部将立即组织人员对图纸进行深化研究,对现场进行深入勘察,对材料分包商加以联络后考察,确定合格倪商后,落实向业主和监理提交需要确认的材料样品,并尽可能准备多套类似产品的样品,同时供给业主和监理等相关人员,争取时间,在有限的时间内,组织落实货源,同时准备进场。如果被业主和监理否定,能立即提供新的样品,避免因为材料样品确认工作耽误材料采购工作,耽误施工工期;对存在问题的施工节点或未予明确的节点,以详图形式提交业主和监理确认,以缩短确认时间,并按规定封样,不耽误正常施工;对相关的施工方,应该尽早提出配合上可能存在的问题和解决方法,尽早进行协调,以免因配合失当造成窝工现象。   (六) 控制关键切节点   施工期间,项目部将进一步深进度计划。根据公司ISO9001 程序文件,按照总进度计划,排出施工节点计划、外加材料计划和周计划。其中重点排出关键节点,排出影响落实关键节点的因素,包括自然条件,如季节特点,提出针对性措施,并规定落实针对性措施的实行人,以及规定最终落实的上下期限。每周排周计划时,对已到落实期上限未落实的措施,进行专题讨论,提出进一步落实的强化措施,并指派人尽快落实。总之,运用计划,检查手段,循环递进,确保关键点的落实,从而保证整个工期的落实。   (七) 确立真诚协调配合的思想   装饰施工中的协调配合有着重要的作用,与土建施工单位、材料供应商、外墙、天篷、电梯等专业分项、弱电线路网络外接口施工等专业分包商只有靠有力的协调,才能完成美好的作品,配合别人就是帮助自己。为此,我们首先要熟悉工程配合对象,以便与各施工方面同时进入角色,协周作业。共同创造最佳的产品质量。与业主和监理和联系是多方面的,其中在材料确认、深化节点图的认可方面,装饰要积极主动向业主和监理提供材料样品或节点详图,并为业主设计出谋划策,全心全意地站在业主的立场上,设身处地地考虑业主的一切要求,进而转换落实成为自身的计划实施计划,才有可能圆满完成本项目。
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  • 一、首先你得将施工项目从空间上分成若干个工作量大致相等的区域,组织施工流水;假如工程规模较小,则没有必要考虑流水作业。 二、其次,你要熟悉施工方案和设计图纸,将各交叉工种所应做的工作按先后工艺的先后顺序排列一下。 三、选择一条主线,比如装修工程,你可以以装修工程为主线,强、弱电、给排水和通常空调及消防等其它分部工程为支线,先将主线的进度排出来,然后,再根据主线的进度情况决定何时何地穿插其它分支线路。
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  • 可以有很多种方法。 第一种,按工种排序,即拆除、泥瓦工、水电工、木工、油漆工排列。 第二种,按工序排列,例如:拆除工程、隐蔽工程、饰面工程、设备安装工程。 第三种,按预算科目排列,预算中有的科目,按前后时间顺序排入施工进度表。这些都是最简单基本的了。 希望答案对你有帮助。
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  • 可以有很多种方法。第一种,按工种排序,即拆除、泥瓦工、水电工、木工、油漆工排列。第二种,按工序排列,例如:拆除工程、隐蔽工程、饰面工程、设备安装工程。第三,按预算科目排列,预算中有的科目,按前后时间顺序排入施工进度表。这些都是最简单基本的了。
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  • 首先确定交工日期,再把各项工作按专业(子项)分解,确定各专业之间的工序搭接关系(逻辑关系),从交工日期前的工序完成时间反推出每个工序的施工时间,排出施工计划的横道图,或者带逻辑关系的网络图。再设置几个里程碑即可。 前期:平面布置好,立面造型确定,该改动的墙体打掉,该砌墙的砌墙。第一:水电定位。位置定好下好材料单,水电材料进场施工。期间一星期左右,具体看工人。第二:瓦工进场,也是是泥工。 (材料进场,水泥、沙。主材:墙地砖)第三:木工进场,(木工师傅下好材料单 材料进场)大芯板 面板 钉子…第四:扇灰工进场,材料到位。(腻子粉、胶水、胶带)第五:油漆进场,材料到位。最后就收尾了,自己把关好每项工程的收尾;比方水电。是否套管地面埋线,套黄腊管。泥工的砖贴的是否空鼓?留缝是否平直。木作收边。扇灰阴阳角是否垂直,墙面是否光滑。油漆是否光滑,有没有水渍
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