顶楼8大利好：　　 1.视野开阔，可以『一览众山小』，对保护视力也有好处；　　 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；　　 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音乾扰，也不会受楼道邻居上上下下的乾扰，比较安静；　　 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；　　 5.在梅雨季节比较乾爽，不用除湿；　　 6.蚊虫较少；　　 7.私密性好；　　 8.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。 希望我的回答对您有帮助

有阁楼的一般来说夏天顶楼不会太热,但也比其它楼层温度高些,只不过阁楼里就和蒸笼一样了。个别工程质量不过关的顶楼确实有漏的，但坡屋顶情况要比平屋顶好些，买的时候看好墙上有没有水渍就行了。

电梯房顶楼不贵，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房，高层楼房顶层设计一般都有假层，除了美观设计还有隔热防漏功能，而且假层正常多为顶楼业主使用，这个顶层是阁楼更是属于顶层业主所有，具有更高的使用价值。

优点:晚上会很安静,不会听到拖椅子的声音。不会听到东西掉地上的声音,等等等 春秋两季会很舒服,很凉爽,不用担心受潮什么的,衣服在阳台也很容易干 冬季一般。 缺点:夏季如果不开空调,你没法在里面呆不过,如果你想顺便锻炼身体的话,是个不错的选择最重要的是,很便宜。

1、顶楼太热2、顶楼电梯费太贵3、顶楼太高4、顶楼面积小。

你好， 螺旋式楼梯通常是围绕一根单柱布置，平面呈圆形。其平台和踏步均为扇形平面，踏步内侧宽度很小，并形成较陡的坡度，且构造较复杂。 旋转楼梯省空间，如果空间比较小，一般来讲，旋转楼梯的洞口尺寸最小可以开到1300*1300MM，或1400*1100MM。但是现在中柱旋转式楼梯，只有一个中心受力点。在外侧行走，这样的结构会导致踏步板处于上下晃动状态。这是中柱旋转式楼梯共有的缺点，若是楼梯的通行半径越大，踏板便会晃动得越厉害 。 旋转楼梯的承重力一般是150KG到200KG ，相比之下，其它成品钢木楼梯的承重一般是在400KG左右。 阶梯高度与深度：阶高应该在15-18厘米，阶面深度为22-27厘米。阶数为15步左右，如果过高了，可能需要设置楼梯休息平台。 台阶控制到20-30cm，最高一级踏步到天花板的高度，需要 有两米以上的净空，最低不低于1.8m。两根栏杆中心距离以8厘米为宜，不大于12.5cm，扶手高度到腰部位置，85-90cm，扶手直径以5.5cm 为佳。

好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。 希望可以帮到你！

如果购房时选择了顶层住房， 一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。所以选择顶层住房时，那最好选择坡式屋顶的楼房。 二是雨天后查看渗水和排水。最好是大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，排水是否畅通。然后再看屋内是否有渗水现象。 三看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，影响居住的方便，所以水压问题一定要注意。 四看消防设施。 当然家里有老人的如果楼层比较高，就不太合适了。

电梯房顶楼可以买啊，顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高，但住顶楼也有缺点，要是一停电，嘿嘿，慢慢爬上去就知道惨了

这个最好找专业的设计师帮你设计吧。

不好，顶楼比较热，而且空气不好，11层以上是积灰尘~夏天你空调都要比别人多开很多电 另外考虑到家里可能会有老人，最好是3~6层 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

电梯房顶楼装修1、防水不好的话,直接影响到你家,防水材料都有一定的使用寿命; 2、高层风大,你不能常开窗透气; 3、电梯故障停运,爬楼梯可真是累呀。 4、我建议你最好买八层至十五层,我就住十五层,即使爬楼梯,也还没觉得太累。并且周边高层也不多,视线还是蛮好的呀。

我以前也考虑过房顶天窗，但是后来爸妈不同意，虽然看起来设计很好，但是他们怕安装的不牢靠，容易漏雨，我也不知道会不会漏雨，所以为了保险起见，还是听了爸妈的，顶楼本来就容易漏雨，这样设计怕真的起到反作用，就没敢尝试了。

电梯房顶楼我觉得还不错，值得买。顶层的话，主要是没有上面的吵扰，又可以使用到天台，增加使用面积。至于所谓防漏防热问题，现在住房基本不会有问题防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电，上下楼就很不方便。

我当年就是在花园洋房底复和顶复中选择，我实在受不了楼上的吵闹，买了顶楼，真的一下就安静了，而且感觉比原来住二楼干净太多，采光也好不少，楼顶种的有植被，也没觉得有多热，可能没有比较吧，也不知道是开发商隔热做得好，肯定会比别的楼层热，反正我可以接受。

正常情况下，顶楼的住户感受到的电梯噪音应该在可以接受的范围。如果电梯的噪音过大，已经干扰到正常的工作、休息了，可以要求开发商在电梯机房加装吸音板，以及在电梯主机下面加装减震垫，可以有效的降低噪音。 希望能帮到您

你好，电梯属于整个单元楼的所有购买了电梯共有面积的住户的共有财产，楼顶也是属于共有财产，大家可以用，可以在上面晒衣服，晒太阳之类的，不能占为己有。

顶楼装修有好的方面，也有不好的方面，好的是价格便宜些，安静，干净，不容易潮湿，有天台有些可以晚上上去看星星；不好的是要装双层防漏水的比较保险，而且就算装了隔热的屋中依然比楼下热，如果停电，那就爬楼梯爬惨了。

你好，是可以的。看是不是正宗复式 楼上是平顶 基本上就是正宗复式 就要算面积的 如果楼上是斜坡顶 则是假复式 不算面积的 商品房是赠送阳台一半的面积 1楼阳台是全送 如果是顶楼带有阁楼的话 也是送的 阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶 公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间面积加上走道面积加上逃生通道等面积除以整栋楼的户数

完全是可以在合适的位置开一道楼梯口的，通过楼梯口上阁楼，要计算楼梯的尺寸，来设计楼梯口的尺寸。