你参考总的电气装修费，取合适的系数就可以了，比如10%左右

建筑中电气消防设计常用的规范有： 1、 GB50067－2014 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 2 、 GB50219－2014 水喷雾灭火系统设计规范 3 、 GB50016-2014 建筑设计防火规范 4、 GB50313-2000 消防通信指挥系统设计规范 5 、 GB50116－2013 火灾自动报警系统设计规范 6 、 GB50151-2010 泡沫灭火系统设计规范 7 、 GB50016-2014 建筑设计防火规范 8、 GB50098-2009 人民防空工程设计防火规范 9 、 GB50440-2007 城市消防远程监控系统技术规范 10 、 GB50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范 11 、 GB50229-2006 火力发电厂与变电站设计防火规范 12 、 GB50370-2006 气体灭火系统设计规范 13、 GB50347-2004 干粉灭火系统设计规范 14 、 GB50222－95（2001版） 建筑内部装修设计防火规范 15、 GB50338-2003 固定消防炮灭火系统设计规范 16、 GB50084-2001（2005版） 自动喷水灭火系统设计规范

办公建筑电气设计规范如下： 19.1.1      电话设计必须做到技术先进、经济合理、灵活畅通和确保质量，并应符合市话通信网的进网条件及技术要求。 19.1.2      电话用户线路的配置数量应以满足建设单位提供的要求为依据，并结合实现办公现代化需要的提高电话普及率等因素综合确定，一般可按初装电话机容量的130%—160%考虑。

装修电气设计说明： 一、建筑概况  本工程位于河南省漯河市，（      ）路与（      ）路交叉口（      ）。 本次设计为（    工程名称    ）。  二、设计依据  1、《民用建筑电气设计规范 》             （JGJ 16—2008）；  2、《建筑物防雷设计规范》                （GB50057-2010）；  3、《低压配电设计规范》                  （GB50054-2011）；  4、《建筑设计防火规范》                  （GB50016—2006）；  5、《建筑照明设计标准》                  （GB50034-2004）。  6、各专业提供设计资料  三、供电系统  本工程属于(     )建筑，按(  )类负荷供电。直接由(       )引入。  四、低压配电  1、采用室外箱式变压器供电，电缆直埋引入各单体建筑物内。根据面积大小预留电量。  2、电能计算在低压柜专设计量小柜，为供电部门计费。各楼按设计功能要求分别集中计量。  3、各楼用电采用电缆供电。敷设采用穿管、暗敷等方式。  4、回路按级配置短路、超负荷开关保护。插座回路采用漏电开关保护。  5、低压配电系统采取TN-C-S系统。  6、其他功能设置，根据甲方设计任务书进行设计。  五、防雷接地  1、建筑按三类民用建筑进行防雷设计，沿女儿墙四周及屋脊采用(    )，组成屋面环形避雷带。  2、引下线及接地装置均利用柱内钢筋及基础钢筋。  3、变压器中性点接地，电气设备安全接地，等电位接地等采用联合接地系统。接地电阻不大于1欧姆。  六、电话系统  1、在一层设电话机配线箱。每层设电话分线箱，每办公室内预留1~2对电话线。  2、楼内电话插座的通信线路均穿PVC管暗敷。  七、网络系统  1、光纤由（   ）引来，经光纤转换引至配线架，再经配线架分配至各数据点。每办公室内预留1~2个数据点。  2、楼内数据插座的通信线路均穿PVC管暗敷。  八、其它  1.凡与施工有关而又未说明之处，参见《建筑电气安装工程图集》，《建筑电气通用图集》施工，或与设计院协商解决。  2.本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的测试合格证书；供电产品、消防产品应具有进京入网许可证。  3.所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。  4.根据国务院签发的《建设工程质量管理条例》 （1）本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查批准后，方可使用。  （2）建设方必须提供电源等市政原始资料，原始资料必须真实、准 确、齐全。  （3）由建设单位采购建筑材料、建筑构件和设备，建设单位应当保 证建筑材料、建筑构件和设备符合设计文件和合同的要求。  （4）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得合偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错，应当及时提 出意见和建议。  （5）建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。

你好，委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 　工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人　工　费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管　理　费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 　　份，甲乙双方各执 份。 　 甲方（业主）： （签章） 　　　　　乙方：　　　（签章） 住所地址：　　　　　　　　　　 　　企业地址： 邮政编码： 　　　　　　　　　　　　邮政编码： 工作单位： 　　　　　　　　　　　　法人代表： 委托代理人：　　　　　　　　　　　 委托代理人： 电　　话：　　　　　　　　　 　　　电　　话： 签约地址：　　　　　　　　 　　　　签约日期：

《10KV及以下变电所设计规范》、《35KV~110KV变电所设计规范》、《低压配电设计规范》、《民用建筑设计规范》（电气部分）、《火灾自动报警系统设计规范》、《建筑物防雷设计规范》、《3~110KV高压配电装置设计规范》、《通用用电设备配电设计规范》、《电力工程电缆设计规范》、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》、《建筑照明设计规范》、《民用建筑照明设计规范》、《住宅设计规范》《石油化工企业设计防火规范》等等，总的来说，常用的有60多种以上，所列举的只是最常用规范

住宅电气设计规范： 3 供配电系统 3．1 一般规定 3．1．1 供配电系统应按住宅建筑的负荷性质、用电容量、发展规划以及当地供电条件合理设计。 3．1．2 应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。 3．1．3 住宅建筑的高压供电系统宜采用环网方式，并应满足当地供电部门的规定。 3．1．4 供配电系统设计应符合国家现行标准《供配电系统设计规范》GB 50052和《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规 4 配变电所 4．1 一般规定 4．1．1 住宅建筑配变电所应根据其特点、用电容量、所址环境、供电条件和节约电能等因素合理确定设计方案，并应考虑发展的可能性。 4．1．2 住宅建筑配变电所设计应符合国家现行标准《10kV及以下变电所设计规范》GB 50053、 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16和当地供电部门的有关规定。 5 自备电源 5．0．1 建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑宜设柴油发电机组。 5．0．2 设置柴油发电机组时，应满足噪声、排放标准等环保要求。 5．0．3 应急电源装置(EPS)可作为住宅建筑应急照明系统的备用电源，应急照明连续供电时间应满足国家现行有关防火标 6 低压配电 6．1 一般规定 6．1．1 住宅建筑低压配电系统的设计应根据住宅建筑的类别、规模、供电负荷等级、电价计量分类、物业管理及可发展性等因素综合确定。 6．1. 2 住宅建筑低压配电设计应符合国家现行标准《低压配电设计规范》GB 50054、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。 7 配电线路布线系统 7．1 一般规定 7．1．1 电源布线系统宜考虑电磁兼容性和对其他弱电系统的影响。 7．1．2 住宅建筑电源布线系统的设计应符合国家现行有关标准的规定。住宅建筑配电线路的直敷布线、金属线槽布线、矿物绝缘电缆布线、电缆桥架布线、封闭式母线布线的设计应符合现行行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的规定。 8 常用设备电气装置 8．1 一般规定 8．1．1 住宅建筑应采用高效率、低能耗、性能先进、耐用可靠的电气装置，并应优先选择采用绿色环保材料制造的电气装置。 8．1．2 每套住宅内同一面墙上的暗装电源插座和各类信息插座宜统一安装高度。 8．1．3 住宅建筑常用设备电气装置的设计应符合现行行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。

19.1.1 电话设计必须做到技术先进、经济合理、灵活畅通和确保质量，并应符合市话通信网的进网条件及技术要求。 19.1.2 电话用户线路的配置数量应以满足建设单位提供的要求为依据，并结合实现办公现代化需要的提高电话普及率等因素综合确定，一般可按初装电话机容量的130%—160%考虑。 19.1.3 当电话用户数量在50门以下，而市话局又能满足市话用户需要时，可直接进入市话网。 19.1.4 电话站初装机容量宜按电话用户数量与近期发展的容量之和再计入30%的备用量进行确定。若选用程控交换机时，用户板的备用量可按10%考虑。 19.1.5 电话站交换机程式的选择，宜按以下原则确定： (1) 宾馆、饭店、大型公用建筑、高层办公楼等宜采用程控式交换机。 (2) 一般单位如条件不允许，对于100门及以下者亦可选用人工电话交换机或纵横制自动电话交换机。 19.1.6 如选用程控式交换机其容量小于250门及以下且无数字交换功能要求时，可选用空分制式程控交换机。反之则可选用A律PCM数据交换式程控交换机。 19.1.7 程控用户交换机的设计还应参照《工业企业程控用户交换机工程设计规范》的有关规定。 19.1.8 电话设计除执行本章有关规定外，尚应符合现行国标《工业企业通信设计规范》和《工业企业通信接地设计规范》中的有关规定。

甲 方（发包方）： 住 所： 联系电话: 乙 方（承包方）： 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况： 1、 住房结构： 房 厅 套，施工面积 平方米。 2、 工程地址:南昌市 区 住宅小区 栋 单元 室。 3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 总造价（大写）： 。（增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工） 6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期为 天。 7、 质量等级：[合格] 二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。 三、 工程付款方式及结算的约定： 工程付款进度及方式： （1）合同签定当天即付工程款的 %；计人民币（大写）:_______________________。 (2) 水电工开工前即付工程款的 %; 计人民币(大写):_______________________。 （3）木工基本完工支付工程总造价的 %； 计人民币（大写）:________________________________。 （4）工程完工验收后支付工程总造价的 %；计人民币（大写）:____________________。 （5）工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）： ___________________。 （6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。 四、甲方职责： 1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。 2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。 3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。 4、协调处理施工时与邻居间的关系。 5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。 五、乙方职责： 1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。 2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。 3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。 4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。 六、有关安全及防火的约定： 甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。 七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。 1、停水、停电累计达4小时以上； 2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上； 3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上； 4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。 九、违约责任： 1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。 2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。 3、其他违约责任按《合同法》处理。 4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。 5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。 十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后， 乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。 十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。 十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。 十四、合同履行完成后自动终止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 单位（盖章） 单位（盖章）： 年 月 日

设计装修合同范本： 委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.工程地址：___________________________________ 　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　4.委托方式：____________________________________________ 　　5.工程开工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元; 　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元; 　　5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元; 　　7、其他费用(注明内容)______________元。 　　第三条：质量要求 　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　　　 元。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　1. 甲方责任 　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　2.乙方责任 　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和终止 　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 　份，甲乙双方各执 份。 　　甲方(业主)： (签章) 　　　　　乙方：　(签章) 　　住所地址：　　　　　　　　　　企业地址： 　　邮政编码： 　　　　　　　　　邮政编码： 　　工作单位： 　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　 委托代理人： 　　电　　话：　　　　　　　　　电　　话： 　　签约地址：　　　　　　　　 　签约日期：

您好，办公建筑电气设计规范是设计行业内的最低规范，各个地方的规范也称地规，在有些方面相对于国家规范来说是加大了对建筑行业的要求。比如说国家规范规定500平米的房间应设置疏散指示，但是地方规范很可能就要求300平米应设置疏散指示。

　　高度重视住宅卫生间电气安全设计 一、漏电保护： 住宅卫生间一般设有洗浴设备，属于严重潮湿场所。GB13955-92《漏电保护器安装和运行》规定：“安装在潮湿场所的电气设备应选用额定漏电动作电流为15~30mA、快速动作的漏电保护器。”《民规》规定：“在3区内安装插座，必须符合以下条件才是允许的：c.由采取了漏电保护措施的供电线路供电，其动作电流不应超过30mA。” 但是《民规》第14.3.11条第(2)款规定：“环境恶劣或潮湿场所的用电设备，漏电电流保护装置的动作电流为6~10mA。”这条应理解为下述情况：在高级住宅及别墅的设计中，其主卧卫生间往往选用按摩浴缸. 二、等电位联接： 《住规》第6.5.2条第6款规定：“设有洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结。”同时，《民规》第14.8.2.2条规定：“辅助等电位联结必须将0、1、2及3区内所有装置外可导电部分，与位于这些区内的外露可导电部分的保护线连结起来，并通过总接地端子与接地装置相连。”在设计中，根据国标图集02D501-2《等电位联接安装》,往往只注意了LEB端子与卫生间插座PE线的联结。其实，还应加上卫生间壁灯及顶灯PE线的联接。 卫生间面盆上方现一般设置壁灯，其安装高度为1.8m~2.0m。根据GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第19.1.6条规定：“当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。”因此，卫生间壁灯必须接PE线,设计基本上均能满足此要求。但部分设计却忽略了卫生间顶灯，虽然我们在设计时顶灯为吸顶安装，但用户在二次装修时往往在卫生间采用吊顶，这时顶灯(或浴霸)就嵌入吊顶安装，其高度往往小于2.4m。显然，顶灯在设计时也应接PE线。 在设计中，卫生间壁灯及顶灯PE线的引入有三种方式：一是通过户内小开关箱的照明回路采用BV(3x2.5)引来，二是从卫生间内插座PE线引来，三是从卫生间内设置的LEB端子引来。我认为，第三种方式为最好。 02D501-2《等电位联接安装》第16页中，LEB线均采用BVR-1x4mm2导线在地面内或墙内穿塑料管暗敷。 三、0、1及2区内线路、开关和控制设备的装设： 《民规》第14.8.2.8条规定：“在0、1及2区内，不允许非本区的配电线路通过;也不允许在该区内装设接线盒。”同时第14.8.2.9条规定：“开关和控制设备的装设，须符合以下要求：(1)在0、1及2区内，严禁装设开关设备及辅助设备。(2)任何开关的插座，必须至少距淋浴间的门边0.6m以上。(3)当未采取安全超低压供电及其用电器具时，在0区内，只允许采用专用于澡盆的电器;在1区内，只可装设水加热器;在2区内，只可装设水加热器及II级照明器。”其中强调的是0、1及2区内电气设计要求。要正确理解此条，必须掌握0、1及2区的区域划分。《民规》附录E.2用文字及图示完整地加以说明： 　　0区为澡盆或淋浴盆的内部;1区的限界为围绕澡盆或淋浴盆的垂直平面;或对于无盆淋浴，距离淋浴喷头0.60m的垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面;2区的限界为1区外界的垂直平面和1区之外0.60m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面;3区的限界为2区外界的垂直平面和2区之外2.40m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面。 需要说明的是，1、2区的限界规定的水平面为“地面和地面之上2.25m。”所以，暗设于现浇板内的线路及超过2.25m安装的排气扇接线盒就不处于0、1及2区内，当然也就不违反规范。

装饰工程合同书   甲   方（发包方）：    住   所：   联系电话:    乙   方（承包方）：    系电话:   根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具：铺面装修合同：（仅供参考）   商铺店面装修合同    发包方：   （以下简称甲方）    承包方：   （以下简称乙方）   甲乙双方就乙方承包甲方在承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款

建筑电气设计流程如下： 1、了解设计对象的原理； 2、设计电气回路（包括器件选型）； 3、器件采购； 4、对应实物及说明书尺寸，做柜体布局设计； 5、调试电气系统。 建筑电气是以电气技术为手段，在有限空间内，为创造人性化的生活环境的一门应用学科。 建筑电气的是，在建筑物中，利用现代先进的科学理论及电气技术，统称建筑电气。设计是一个构思表达、再构思表达、反复推敲、不断深入发展和进行评价过程。基本上可以概括为博览、创意、构思、表达等几个阶段。

民用建筑电气设计规范如下： 19.1.1 电话设计必须做到技术先进、经济合理、灵活畅通和确保质量，并应符合市话通信网的进网条件及技术要求。 19.1.2 电话用户线路的配置数量应以满足建设单位提供的要求为依据，并结合实现办公现代化需要的提高电话普及率等因素综合确定，一般可按初装电话机容量的130%—160%考虑。 19.1.3 当电话用户数量在50门以下，而市话局又能满足市话用户需要时，可直接进入市话网。 19.1.4 电话站初装机容量宜按电话用户数量与近期发展的容量之和再计入30%的备用量进行确定。若选用程控交换机时，用户板的备用量可按10%考虑。 19.1.5 电话站交换机程式的选择，宜按以下原则确定： (1) 宾馆、饭店、大型公用建筑、高层办公楼等宜采用程控式交换机。 (2) 一般单位如条件不允许，对于100门及以下者亦可选用人工电话交换机或纵横制自动电话交换机。 19.1.6 如选用程控式交换机其容量小于250门及以下且无数字交换功能要求时，可选用空分制式程控交换机。反之则可选用A律PCM数据交换式程控交换机。 19.1.7 程控用户交换机的设计还应参照《工业企业程控用户交换机工程设计规范》的有关规定。 19.1.8 电话设计除执行本章有关规定外，尚应符合现行国标《工业企业通信设计规范》和《工业企业通信接地设计规范》中的有关规定。

家装水电设计注意事项 1、不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区。 2、不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区。 3、开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。 4、不能开长横槽走管：承重墙易破坏结构，轻体墙由于受力为上左右三面，断筋后照样会造成后患。 5、电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。 6、管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯;电路不是做秀，拐弯尽量避免直角死弯。 7、除厨房了生间外，电路走管线尽量走地（顶面吊顶除外），走管完毕用PVC胶粘结接口处。 8、线管先布置完毕，固定完毕，然后和钢丝穿线。

委托方： (以下简称甲方) 　　设计方： (以下简称乙方) 　　甲乙双方现就甲方委托乙方进行室内装饰装修设计一事，经协商同意，达成协议如下： 　　第1条 工程概况 　　1.1 　　1.2房屋结构和面积：厅厨卫; 总建筑面积 平方米。 　　1.3装修后的使用用途： 第2条 设计内容和范围 　　双方商定采取：(1)由乙方提供设计方案，即室内装饰装修效果图设计;(2)专业(土建及结构、给水、排水、采暖、消防、机电、强弱电等)施工图设计的第 种方式，具体以乙方签发给甲方的设计委托书或根据乙方口头设计委托内容而整理并签字确认的纪要为准。 　　第3条 甲方向乙方提交的有关设计基础资料 　　甲方最迟应于 年 月 日以前，向乙方提交如下：(1)地形图;(2)地质资料;(3)房屋平面图;(4)设计委托书;装饰设计合同(5)根据口述整理的设计委托纪要;(6)房屋结构照片; (7)设计说 　　明等第 项设计基础资料，以作为乙方设计的依据。 　　第4条 设计收费 　　4.1双方商定采取：(1)按房屋建筑面积的比例，计取设计费;(2)室内各部位装饰装修效果图设计 元/份(每增加一份加收成本费 元);(3)专业施工图设计 元/份(每增加一份加收成本费 元)的第 种方式。 　　4.2上列设计费合计为元整)。 　　第5条 设计的阶段及其期限与设计费的支付 　　5.1定金的支付：本合同生效后，由甲方向乙方支付设计费的 以作为定金。 　　5.2设计的第一阶段：乙方在收到甲方提交的有关设计资料并在实地勘测后10日内，提出设计构想，并形成设计方案平面图(或创意透视草图)，由甲方审阅确认后，须向乙方支付设计费的 %, 即 元。 　　5.3设计的第二阶段：乙方在收到5.2项设计费后的15日内，完成施工图设计，包括平面布置图、天花(砌墙、地台)平面图、效果图及物料样板，由甲方确认后，须向乙方支付设计费的 ，即 　　5.4设计的第三阶段：乙方在收到5.3项设计费后20日内，完成所有图纸、设计、包括立、剖面图、大样图及物料清单等。 　　5.5设计修改费：甲方对一经确认的任何一个阶段的设计提出修改意见，乙方将视修改量的大小另行收取设计修改费(其中涉及设计方案的修改，每次不低于1000元)。 　　5.6外出差旅费:如果甲方需要乙方派员到外地(大连市区以外)参加会议、指导、处理设计或施工中的问题等，除了按有关规定提供食宿、交通、办公条件外，须向乙方支付1000元/天的费用。 　　5.7经甲乙双方确认的图纸、物料清单，由乙方加盖公章后有效。否则，应为无效，即不对其后果承担任何责任。 　　第6 甲方责任 　　6.1按本合同第3条约定的时间、项目向甲方提交设计基础资料，并对其完整性、真实性负责。其中，如果逾期提交，乙方完成设计的时间随之顺延;如果因提交的资料有误或对其提交资料提出修改，而导致设计返工，须另付设计修改费。 　　6.2对未经甲方确认或未付清设计费的图纸不得索取带走。 　　6.3施工中，甲方未经乙方同意不得修改图纸。否则，因此而产生的后果，尤其是影响房屋结构、采暖、给排水、强弱电效果等不良后果，均由甲方承担。 　　6.4未经乙方同意，不得将乙方投标书、设计方案、图纸、数据、liuxue86.com计算软件等设计成果，向第三方转让或用于本合同外的项目。否则，按本合同第 9.3 项承担违约责任。 　　6.5按时足额地向乙方支付设计费用。 　　第7条 乙方的责任 　　7.1按本合同约定的时间、项目向甲方交付设计成果。 　　7.2施工中，乙方将指派设计师到现场进行解释图纸和技术交底，并不定期地进行跟踪、指导，协助解决技术上的问题，其期限为90天。如果甲方在该期限内要求设计师常驻施工现场进行配合、指导或在该期限届满后，仍需乙方设计师提供技术服务，则须按 1000 元/天的标准向乙方支付费用。 　　7.3因设计错误造成工程质量事故损失的，除应及时采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。 　　7.4对甲方提出的有违反设计规范、标准的要求，应予以拒绝。 　　7.5参加本工程的竣工验收。 　　第8条 合同的变更和解释 　　8.1本合同生效后，如果任何一方非经与对方协商同意，不得变更和解除合同。 　　8.2双方就合同变更和解除达成一致后，应制作补充协议，并由双方签字或盖章生效。 　　第9条 违约责任 　　9.1本合同在履行期间，属甲方单方要求解除合同的，如果乙方尚未开始设计工作的，则不退还已收取的定金;如果乙方已开始设计工作的，进行到何阶段，就按该阶段金额比例(不论该阶段的设计量是否达到)向乙方支付设计费。属乙方单方要求解除合同的，不论是否已经开始设计工作的，则应双倍返还已经收取的定金。 　　9.2甲方逾期交付设计费和乙方由于自身原因逾期交付设计设计成果的，应按设计费总额的2‰的比例，由违约方向守约方支付逾期违约金。逾期超过15日以上的，守约方有权暂时中止履行本合同，并书面通知违约方。 　　9.3甲方未经乙方同意，将乙方的投标书、设计方案、图纸、数据、计算软件等商业秘密和设计成果，向第三方转让的，须一次性向乙方支付2万元的违约金。 　　第10条 争议的解决方式 　　10.1本合同在履行期间发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向施工现场所在地有管辖权的法院提起诉讼解决。 　　第11条 其他 　　11.1甲方需要乙方安排设计人员配合加工订货、对外谈判、制定施工技术方案、外出技术考察等，所需费用由双方另行商定。 　　11.2乙方在设计及装修施工的过程中，可不必征得甲方许可，在施工现场从事设计业务方面的广告宣传，并对装修全过程的进展、竣工状况进行拍摄记录存档。 　　11.3本合同经双方签字或盖章并在甲方向乙方支付定金当日生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 　　甲方： 联系电话： 　　乙方：联系人： 　　联系电话：年 月 日

合同范本;发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲乙双方就乙方承包甲方在承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款： 一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于承租店面装修及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件（即经双方当事人签字确认的《报价清单》）。 二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。 三、甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。 2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。 3、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。 4、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。 5、按照约定的期限支付工程费。 四、乙方的权利和义务：1．乙方有权按约定取得合同款项的权利。 2、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。 4、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。 5、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。 6、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。五、 工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币： （大写）。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。 六、 关于工程价款及结算 合同生效后，工程款结算方法：（见附件） 七、协议工程完成期限： 1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。 2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保 年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程。 十、 违约责任： 1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。 2、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金（从 工程款中扣除），逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。 3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。 4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。 十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。 十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。 十三、附件1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸、工程借款方法。 本协议共4页一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 电话： 电话： 确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日

您好，办公建筑电气设计规范是设计行业内的最低规范，各个地方的规范也称地规，在有些方面相对于国家规范来说是加大了对建筑行业的要求。比如说国家规范规定500平米的房间应设置疏散指示，但是地方规范很可能就要求300平米应设置疏散指示。

民用照明电气设计规范 1照明设计应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中对不同工作场所光源显色 性的规定，并应协调显色性要求与设计照度的关系。 2照明光源的颜色特征与室内表面的配色宜互相协调，并应形成相应于房间功能的色彩环境。 3在设计一般照明时，应根据视觉工作环境特点和眩光程度，合理确定对直接眩光限制的质量等级 UGR（统一眩光值）。眩光限制的质量等级应的规定。