住房装修设计应注意的事项： 1、前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2、主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。 4、木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 5、贴砖 过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 6、刷墙面漆 油工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。如果准备贴壁纸的话，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

你好。1、空间功能布局要方便老人生活。 如卧室、卫生间、客厅与厨房的设计布局上，一定要以方便老人生活为宗旨来进行布局。如卧室与卫生间要最近的距离进行无障碍相连通，方便老人的夜起；卧室与客厅最好布置在南向的空间，让老人有足够的光照时间；厨房设计布局要遵循操作流程的顺序，等等。 2、家具设计时要避免尖角和突出。 在留意空间布局的基础上，进行到家具设计和购买阶段时，一定要注意做到安全考虑，要避免家具的尖角和突出等构造，做到构造格局的无障碍设计，切忌被家具的边角给磕碰到，以免带来意外的损伤。 3、地面材料铺设要注意缓冲防滑。 为老人房进行装修时，设计和施工都需要科学合理，做到以平安方便日常使用为原则；特别是地面材料的铺设时，要注意采取具备缓冲防滑功能的装修材料等，避免老人日常使用过程中发生滑倒跌伤等事件。 4、居室内地坪要做到水平无落差。 在整套居室地坪中，给老人房居住的话还要做到居室地坪水平无落差。在同一个水平的地址上生活，可以最大限度的避免老人因腿脚不便带来的磕碰与意外摔倒，在硬件设施上保证老人生活的平安顺利。

住房买卖合同，是二手房交易中最为关键的一部分，如果你是买房者，一定要慎重对待，主要的注意事项有：(1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2.)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4).土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。(5.)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。(6).福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。(7.)单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。(8)物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。(9).中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。(10.)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

买房装修注意事项都有哪些： 装修房屋风水注意事项： 　　第一、房子不见光。 　　所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。 　　第二、右高左低的房子 　　风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。 　　第三、卫生间或是厨房以着门 　　有句老话说的好，流水财留不住。

公积金贷款买房注意事项： 1、公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取手续。 2、装修提取住房公积金 住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。 3、公积金贷款额可以超出上限 公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，并且不能超出公积金贷款最高上限。 4、提取总额可以超过房款总额 公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

不要大门对窗户，这样有守不住财的说法

1.厨房门开启与冰箱门开启不要冲突； 2.抽屉永远不要设置在柜子角落里； 3.地板适用防滑及质料厚的地砖，且接口要小，不利积藏污垢，便于打扫卫生。 4.厨房的电器很多，要多预留些插孔，且均需安装漏电保护装置。 5.厨房内灯光要足够，而照出来的灯光必须是白色，否则影响颜色判断，以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影，所以射灯不适宜使用。 6.装修厨房前需要把厨房内的暖气片考虑进去，以防柜门、抽屉与之碰撞； 7.厨房窗户的开启与洗涤池龙头不要冲撞。对厨房进行两次测量，以免过后被动。 8.灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。 9.冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。 10.冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。 11.切菜板宜安放在近窗口处，最好让阳光照射。 12.灶台千万要避免接近窗口，以防被风吹熄灶火。 13. 厨房中储藏、洗涤、烹调三大功能区，往往形成工作三角形，依不同户型可设计为一字型、U型、L型、走廊型、变化型等，各有优势。对工作三角形的巧妙设计与运用，将会使你的厨房更臻完美。 14.忌材料不耐水。厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。 15.忌材料易燃。火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。有一位朋友告诉我，他曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道，得又方便又美观，由于燃气灶就安放在旁边，一次炒菜火太大引燃的塑料板，险些酿成火灾。这样的教训应该引以为戒。 16.忌饮餐具暴露在外。厨房里锅飘盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂，如果袒露在外，易沾油污又难清洗。因此，厨房里的家具应尽量采用封闭形式，将各种用具物品分门别类储藏于柜内，既卫生又整齐。 17.忌夹化缝多。厨房是个容易藏污纳垢的地方，应尽量使其不要有夹缝。例如，吊柜与天花之间的夹缝就应尽力避免，因天花容易凝聚水蒸汽或油烟渍，柜顶又易积尘垢，这们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。水池下边管道缝隙也不易保洁，应用门封上，里边还可利用起来放垃圾桶或其它杂物。 18.忌使用马赛克铺地。马赛克耐水防滑，是以往厨房里使用较多的铺地材料，但是马赛克块面较小，缝隙多，易藏污垢，且又不易清洁，使用久了还容易产生局部块面脱落，难以修补，因此厨房里最好不要使用。

你把以下问题看一下 可能会有帮助 我们房产公司销售部必备资料 一、 基础问题 1． **的占地面积多少？建有多少幢住宅？共有多少户人家？预计何时全部完成？ 2． 与区域内其他物业相比，**有何优势？ 3． **的配套设施有些什么内容？ 4． 该区域交通状况如何？各有几路车通往什么重要地点？**离市中心有多远？ 5． 施工单位是哪家？ 6． 沿街商铺营业是否对小区有污染，如何规避？商铺是否允许做餐饮？ 二、 小区配套 1． 整体小区有哪些设施？何时可投入使用？ 2． 小区内的配套设施是否会向小区住户以外的人士服务？收费如何？有无机动车停车位与自行车位？在哪儿？收费如何哪个公司将承担小区的物业管理？管理费多少？包括哪些服务内容？ 3． **的智能化系统包括那些内容？是否会因此增加物管费用？ 4． **的绿化面积多大？绿化率多少？有何特色？ 5． 社区内有没有学校及幼教设施供住户子女上学？学校是否会收赞助费？ 6． 通过何种保安措施，保证住户安全？非小区住户，及其车辆进入小区有何限制？ 7． 会所有何配套设施？周边有何医疗配套设施？ 8． 周边菜场有哪些？ 9． 遭窃后，物业公司是否赔偿？物业公司紧急应变时间，有否求救系统？ 10． 自行车、摩托车位置收费标准？ 11． 买车位有否产权？价格是多少？ 三、 产品介绍 a) 多层的得房率多少？ b) 可供选择的房型有哪些？面积多大？ c) 楼间距是多少？会否影响房屋的光照？房屋日照时间多少？ d) 阳台是否封闭？住户可否自行拆、封阳台？ e) 每户的电表容量是多少？ **的供水系统如何？ f) 厨房中的油烟脱排问题如何解决？ g) 是否有统一的装修队伍提供装修？保修期限多少？ h) **选用何种门窗？有何优点？ i) 外墙立面采用何种材料？ j) **通过哪些有力措施，保证工程质量？ k) 可否将空调机悬持在外墙上？有无预留管孔？ l) 可否在屋顶架设太阳能热水器？ m) 阳台上是否有上下水（洗衣机用）？ n) 顶层保温隔热，防水措施与材料？ o) 顶层平台是否可以搭建玻璃屋？通往阳光室的楼梯是否允许业主自己封闭？ p) 日常垃圾如何处理？是否要交垃圾清运费，收费如何？ q) 信报系统是什么样的？ r) 有否可视对讲系统？品质如何？ s) 有否水箱、用途？ t) 本案房型的最大优点、缺点？ u) 本案最大卖点？ v) 交房标准？ w) 绿化特色、植物类型？ x) 外墙主要颜色？ y) 进户门类型？ z) 交房标准？ aa) 门窗材质，什么品牌？ bb) 阳台可否封？ cc) 单户电路有几个回路？ dd) 有否排烟井道？ ee) 变电站位置、污水处理池位置？ ff) 小区电线排布？ gg) 层高、净高？ hh) 三表形式？ ii) 隔墙材料可否自拆？ jj) 楼间距？ kk) 有几条电话线、TV端口？ ll) 有否宽带网及卫星电视？ mm) 阳台面积的计算？ nn) 洗衣机位，上下水管？ oo) 智能化标准？ pp) 水管材质？ qq) 二楼是否会有污水上翻？ rr) 楼板承压是多少？ ss) 小区人行道的材质？ tt) 阳台可否架晒衣架？ 四、 销售 目前**的售价是多少？最高价，最低价是多少？均价是多少？ 价格是否有优惠？别的楼盘都有优惠，为什么你们没有？ 房型和环境的承诺是否能在最后交房时兑现？ 开发商是哪家？实力如何？ 小区周围有什么中学，本案所处地对应的中学是哪家？ 一楼以后的安全问题如何解决？如出现被盗，物业公司是否要负责任？ 小区周遍的生活配套设施有哪些？ 付款方面有何折扣？ 买家除支付楼款外，还需要支付其他附加费（如配套费、管理费、入住费等） **的价格与周边相似物业的比较？ 按揭利息如何？如何办理按揭手续？ 具体付款方式怎样？ 是否能办理公积金贷款？ 如何办理购房手续？需缴纳多少税费？ 发展商实力如何？对物业的施工进度有何保证？ 外省市人士购买物业，是否可以按揭？按揭额度多少？是否可办杭州市户口？可迁入几个人的户口？ 购房后，入住前是否可以转让？手续及费用如何？ 购房后，如客房需要更名或加减名，如何办理手续？费用多少？ 对于预售面积与实测面积之间的差距，合同上如何规定补差？ 产权证保时可办理？ 物管费是多少？ 车库售价、租价、外来车辆管理？ 按揭银行？按揭是否可以自己办理？ 定金是否可退？

主要设计的合理性，尽量做到少增或不增项，注意地面、顶部，隔断等合理布局，其次是材料选择，消防报批等

验防水 这里指的验防水包括两个时间段，一是在新房刚到手时，就先需要对有防水工程的地方试验一下，看看这个防水工程怎么样，原来就声明没有防水那就更不要说，如果防水不好那就纳入装修范围，防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收，看装修工程质量过不过关。 验水电 看看房屋内的水电是否已经通了，水管好看，电线除了看是否通电，还需要看电线的情况是不是符合国家规定，包括金属与塑料材质，电线的截面面积等等。 看墙壁 现在已经不是早时期，什么东西质量都很过关，现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过，而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害，或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。 检查水电煤 水电煤的验收是新房验收注意事项中的一个重点，我们要检查水电煤是否能正常使用，在检查时可以大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，这样不仅可以看看水压，同时也可以试试排水的速度。 检查房屋质量 对整个房间的装修质量进行检查，包括门窗、阳台等地方，看没无开裂的现象。然后就是对地面进行检查，看有没有空壳开裂的情况出现，如果有此类情况请一定让工作人员及时修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，对邻居的生活带来影响。 验管道排水污道 这里所指的管道，指的是排水污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 验门窗 这里尤其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 查看吊顶 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成“掉顶”。按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米；超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。 以上就是有关新房装修验收注意事项的相关介绍了，相信大家也都有所了解了，希望以上内容对广大业主朋友们会有所帮助。

楼房装修注意事项，1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

验防水 这里指的验防水包括两个时间段，一是在新房刚到手时，就先需要对有防水工程的地方试验一下，看看这个防水工程怎么样，原来就声明没有防水那就更不要说，如果防水不好那就纳入装修范围，防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收，看装修工程质量过不过关。 验水电 看看房屋内的水电是否已经通了，水管好看，电线除了看是否通电，还需要看电线的情况是不是符合国家规定，包括金属与塑料材质，电线的截面面积等等。 看墙壁 现在已经不是早时期，什么东西质量都很过关，现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过，而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害，或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。 检查水电煤 水电煤的验收是新房验收注意事项中的一个重点，我们要检查水电煤是否能正常使用，在检查时可以大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，这样不仅可以看看水压，同时也可以试试排水的速度。 检查房屋质量 对整个房间的装修质量进行检查，包括门窗、阳台等地方，看没无开裂的现象。然后就是对地面进行检查，看有没有空壳开裂的情况出现，如果有此类情况请一定让工作人员及时修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，对邻居的生活带来影响。 验管道排水污道 这里所指的管道，指的是排水污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 验门窗 这里尤其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 查看吊顶 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成“掉顶”。按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米；超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。 以上就是有关新房装修验收注意事项的相关介绍了，相信大家也都有所了解了，希望以上内容对广大业主朋友们会有所帮助。

住房装修注意事项 厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等，线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理，以免水汽结露进入，造成短路，发生火灾。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。 定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

新房装修顺序之房屋设计 在装修之前一定要带专业的设计人员对房屋进行一个实地的考察，让设计人员对于房屋的户型有一个大概的了解。在设计的过程中也可以将自己的想法告诉设计师，大约在一个星期之后，就可以得到房屋装修设计效果图，这时就可以提出进一步的修改意见。在确定设计图之后，就可以与装修公司讨论装修的价格了，双方达成协议之后，就可以直接签订装修合同了。一般情况下，需要先支付50%的订金给装修公司。

住房合同注意事项： 1、双方当事人的情况 　　 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 　　 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 　　 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 　　 4、租赁期限 　　 　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处， 　　 出租人应酌情延长租赁期限。

这个需要设计师上门帮您测量啦，之后会给您报价，方案、以及注意事项哦。

1.房屋格局不乱改 房屋结构有它整体的科学性和合理性，破坏一个住房单元的结构，可能会危及部分住房甚至整个楼房的安全。某地一栋居民新楼，全楼住户一起装修，随心所欲的装修对房体结构造成了严重破坏，以致于许多装修户还没有完工，整个楼房就已被有关权威部门鉴定为危险建筑。所以，装修户应该合理利用住房的现有结构，充分利用自己设计的优势，因地制宜，制定一个既经济实用，又美观舒适的装修方案。 2.电线埋墙要小心 为了房间内的美观，一般家庭都将电线埋进墙里。一旦发生短路事故，重者会殃及整个楼房和其他住户，轻者不仅是烧毁电器，而且要重新更换全部电线，因为所有的电线都埋进了墙里，不知道哪里出了问题。所以，要从长计议，选用质量较好、线径较大的电线，并且在电线外再套上一个起保护作用的套管。这样做虽然要多花点儿钱、费点事，但可以保证在较长时间里的用电安全。 3.装修新房后要空置通风 刚刚装修完的新房子不要急于住人，因为装修使用的许多材料和粘合剂都是含有毒物质的，必须要经过空置通风晒一段时问，待到浓烈的异味挥发散尽，才能安然人住。刚刚装修好的住房，必须要打开门窗，进行对流通风，待有刺激的异味散尽后再人住。

住房装修注意事项 厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等，线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理，以免水汽结露进入，造成短路，发生火灾。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。 定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

注意防滑，装瓷砖的地面～～还有边边角角最好不要太尖锐

一、阳台改书房注意事项:书柜是阳台书房必不可少的书柜是书房设计中必不可少的元素二、阳台改书房注意事项:灯具也是书房的重要元素三、阳台改书房注意事项:写字台也是书房必不可少的四、阳台改书房注意事项:窗帘是阳台书房的重要角色