• 1,目前买房是无法落户的。 2,海南有点潮湿,但是不像外面说的那么悬,这边10月份就基本进入台风多发期的雨季了,一直到次年的3月底,空气湿度都是有点大的,到了4月份气温回暖,潮湿现象多少会改善,就地理位置而言,南面比北面干爽,比如三亚和海口。就地势而言,高的地方要比低的地方干爽,比如中部的五指山地区,海口的话,国兴大道,大英山片区属于海拔30米,海口市的最高点。至于你要买房的话,必须提示的是,房子最好不要挨着海边,必须强调坐北朝南,空气南北对流,这样房子就会干爽的多。 3,就居住而言,湿润的环境更有利于皮肤干燥的人养老,生活,居住,潮湿一些的气候,对呼吸系统是有利的,只要勤快点,相信家里也不会发生严重的发霉。
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  • 你好, 1、学历职称购房入户办理条件 非本市户籍人员在我市购买商品房(住宅,不含二手房),已办理房产证,具有大专以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件,可申请随迁入户。 2、购买社会保险费购房入户办理条件 非本市户籍人员在我市购买商品房(住宅,不含二手房),已办理房产证且在我市缴纳社会保险费3年以上,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件,可申请随迁入户。 3、投资兴办企业购房入户办理条件 非本市户籍人员在我市购买商品房(住宅,不含二手房),已办理房产证,在我市投资、兴办企业,注册资金20万元以上,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件,可申请随迁入户。 希望对你有帮助
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  • 新政策指出,凡一次性在渝中区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区、经开区、高新区购买建筑面积90平方米以上成套商品房(包括全产权房、按揭房、二手商品房)且实际居住的人员(不含境外人员),购房人、配偶以及16周岁以下未成年子女(在校生不超过19周岁)准予迁入购房地入户,不受学历限制。《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于加快我市城镇化进程进一步深化户籍制度改革的意见的通知》规定,凡在主城区购买房屋开发商出售的成套商品房(含二手成套商品房、按揭商品房)和房管部门出售的房屋的人员,申请在主城区入户,须同时具备购房人均建筑面积30平方米以上并实际居住,须大专以上学历。凡一次性在主城区购买建筑面积90平方米以上成套商品房,购房人及家人迁入购房地入户,不受学历限制。日前,重庆市政府公众信息网公布了该市在购房入户方面出台新政策:凡一次性在主城区购买建筑面积90平方米以上成套商品房,购房人及家人迁入购房地入户,不受学历限制,执行时间暂定截止到2009年12月31日。此外,现在的购房入户新政策还规定,如果购买主城九区建筑面积90平方米以下的成套商品房,仍按《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于加快我市城镇化进程进一步深化户籍制度改革的意见的通知》(渝办发〔2003〕129号)及《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于解决进城农民工户籍问题意见的通知》(渝办发〔2006〕171号)文件执行。
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  • 2015年已经取消买房入户广州的条件,根据政策的推行,16年不会有改动,目前入户广州有以下几种方式: 积分入户条件 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄45周岁以下含45周岁 4、高中/中专及以上学历 5、在广州就业/创业且广州社保满4年 6、持有居住地为广州的广东省居住证 7、在广州有合法住所(含租房) 8、积分满60分 人才引进(学历) 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄35周岁以下含35周岁 4、全日制本科(统招)+学位,本科学历+中级职称。年龄40周岁以下含40周岁,硕士学历 / 硕士学位及以上 技能入户 1、没有违反计生政策,超生的需交完罚款满5年,小孩必须在2013年8月1日前出生(不含) 2、无犯罪记录 3、年龄45周岁以下含45周岁 4、高中及以上学历 5、技师(二级/一级技能) 6、广州社保一年以上(申报单位社保) 紧缺工种 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄35周岁以下含35周岁 4、高中/中专及以上学历 5、从事工种属紧缺工种 6、广州连续居住2年及以上 7、广州社保2年以上
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  • 购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。在杭州买新房能办落户,不过要符合以下条件: 1、符合区域、价款规定要求; 2、提供符合条件的购房凭证; 3、符合学历、计生、无前科等条件要求; 4、落户处无其他户籍; 5、填写表格通过公安机关审核。 希望可以帮到您。
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  • 新政将原来“购买住房面积120平方米和总价30万元以上住房可办理本市入户手续”政策,改为中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”,远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”,可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。 据武汉市国土资源与房产局有关人士透露,今后,外地人想要通过购房入户武汉,所购房子的面积和总价都要同时满足相关的规定。该条款具体实施的时间是从房产证办证的时间为节点。
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  •  为贯彻落实国务院关于房地产市场调控精神,有效改善居民住房条件,进一步促进我市房地产市场持续健康发展,现结合当前实际,对房地产建设项目(以下简称建设项目)的实施提出如下意见。   一、完善规划审批程序,提高审批效率   (一)对用地规模大于4公顷的建设项目,如用地片区控制性详细规划已批准实施,或用地规划条件已确定,不再进行建设项目修建性详细规划审批。   (二)严格按控制性详细规划的强制性内容和城市规划管理技术规定对建设项目规划设计方案进行审查,其他内容不作为技术审查的硬性要求。   (三)列入专家咨询的建设项目,总计容建筑面积由过去的大于3万平方米提高到大于6万平方米。   (四)建设项目选址规划许可、用地规划许可、规划设计方案审查、工程规划规划许可、临建规划审批、竣工规划核实所需总体时间进一步压缩为33个工作日。   二、合理调整限价商品房申购条件,简化审核程序   (一)合理调整限价商品房申购条件。   同时具备以下条件可申购我市限价商品房:  1.申请人原则上以家庭为单位进行申购,但年龄届满25周岁(含)的未婚居民也可单独申购。   2.申请人具有本市主城区常住户口,或在本市实际工作并缴纳养老保险满3年;或在本市从事个体经营并在本市实际居住满5年(由工商部门、辖区派出所出具证明);或属我市人才计划引进,或者具有中级以上职称或者技师以上职业资格、硕士以上学位,且与用人单位签订服务期累计为5年(含)以上的聘用合同。   3.申请人及共同申购的家庭成员无自有住房,或自有住房面积(含政策性住房)人均使用面积低于18平方米(含)。   (二)简化审核程序,提高审核效能。   1.窗口申购:(1)各区政务服务中心住房保障窗口负责受理申请人的申购材料并进行初审;(2)海口市住房保障管理中心负责审查申请人及家庭成员的住房情况并挂网公示;(3)海口市住房保障管理中心负责申购档案备案并发放准购通知书。   2.单位职工集中申购:(1)职工所在单位负责受理职工申购材料并进行初审,在单位内公示并做出审查意见;(2)单位上级主管部门负责复核申购材料并做出审查意见;(3)海口市住房保障管理中心负责审查申请人及家庭成员的住房情况并挂网公示;(4)海口市住房保障管理中心负责申购档案备案并发放准购通知书。   三、规范预售行为,增加商品房有效供给   建设项目按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到项目工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期的,可给予办理商品房预售许可证。同时,要加强对房地产市场的监测分析预警,进一步规范房地产开发经营行为,确保我市房地产市场平稳健康发展。   四、合理确定房地产开发企业承担开发规模   在2013年11月1日以前已取得房地产暂定(含)以上资质并取得土地的房地产开发企业,执行省政府办公厅《关于调整房地产开发企业资质条件等有关问题的通知》(琼府办〔2013〕160号)之前的标准,可开发25万平方米以下的建设项目。   2013年11月1日后取得暂定(含)以上资质的房地产开发企业,其母公司具有一级开发资质的,并能证明其与母公司有全资或控股隶属关系的,可开发25万平方米以下的建设项目。   五、实施购房入户政策  自2014年6月1日起,在本市行政区域内购买单套建筑面积在120平方米(含)以上的新建商品住房(含产权式酒店),购房合同已备案的本省籍购房人,可在所购住房所在地申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口,申请登记户口人数总计不能超过5人。购房人申请登记户口后不得撤销或解除所备案的购房合同。撤销或解除2014年6月1日前已备案的购房合同并重新购房的人员不能享受上述户口登记政策。   六、附则   本意见有关户口登记政策实施中的具体应用问题由市住建主管部门会同市公安主管部门负责解释。本意见第一部分的有效期为五年,第二部分至第五部分的有效期截止至2014年12月31日,期满自行失效。 希望我的回答能够帮到你
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  • 第一、投靠落户 1、夫妻投靠 外市人员与本市居民结婚后需来常共同生活,后者在本市有合法稳定住所的。 也就是说嫁给常州人或者当常州女婿都是可以顺利落户的。如果买不起房想落户请参照这条! 2、投靠父母 未婚(离婚)子女申请投靠本市父亲或母亲的(父亲或母亲在本市有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不小于25平方米) 说明:这个也是做面积要求的,比如父母亲的住房面积为60平米,那么未婚女想要落户是不行的,必须要75平米以上。 3、投靠子女 城镇地区已退休(或已达法定退休年龄)和农村地区已满50周岁的父母需投靠本市子女的(子女在本市应具有合法稳定住所,迁入后人均居住面积不小于25平方米); 这个跟投靠父母是一样的,也有面积要求,落户之前要算清面积才行哦。 第二、买房落户 1、现在常州的落户条件是什么? 外地来常州购房的人员,在本市具有合法稳定住所,并具有合法稳定职业的。迁入市区的购买住房应不低于50平方米(含50平方米)迁入后人均居住面积不小于25平方米;迁入辖市的,面积不做限制。 提炼要点:1、在常州有固定工作;2、在常州买房,拥有固定住所;3、如果一家三口需要落户,房屋面积要不低于75平米。一个人落户,购买房屋面积不小于50平米。 2、二手房也是可以顺利落户的 购买二手房,已经取得房屋所有权的,符合户口准入条件的可以降户口迁入已经购置的房屋中。原房主户口没有迁出,不影响购房人入户。 第三、其他落户方式 1、投资落户 a、在本市投资30万元人民币以上,投资人及其直系亲属可迁入投资目的地落户; b、在本市投资20万美元以上外资的,引荐人或投资人具有中国国籍的亲属本人及其配偶和未婚子女可迁入投资目的地落户; 2、纳税落户 连续2年纳税均达1.5万元人民币以上,且在本市有合法稳定住所的人员,本人及其配偶和未婚子女可以在合法稳定住所所在地落户;
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  • 如果你是外地户口,想直接通过买房子这一途径直接落户口在苏州的话,才是有面积限制的。好像是90多平方米以上才能落全家的户口。这个面积是按照你房产证上的面积核实计算的。问题是,如果你通过买房子把外地户口落户苏州,你拿到新房产证之后,还要再等三年才能按照政策落户。所以,建议你最好想想办法把你们夫妻中的一方的户口先办理成苏州市的集体户口,然后再买房子,这样,在苏州集体户口的基础上再买房子落户就没有面积和时间限制的了。
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  • 1、夫妻投靠入户:夫妻双方分居两地(不同省、市、县)或一方为农业人口,另一方为非农业户口性质的,均可申请夫妻投靠入户。           2、父母投靠子女入户:凡男性超过60周岁,女性超过55周岁的老人,可根据本人的意愿申请投靠子女入户。 3、子女投靠父母入户:凡与父(母)分居两地的未成年子女或在校学生,均可申请投靠父(母)入户。           4、购买(自建)商品房入户:在城镇内合法购买商品房或合法自建住宅的购(建)房者及其直系亲属。港、澳、台人员及华侨用侨汇在我市购买商品房住宅,可准许境内非直系亲属申请。           5、投资、兴办工商企业入户(一):有合法固定住所和固定经营场地的个体工商户和私营企业主,准许他们本人及其配偶、父母和符合计划生育政策生育的子女在该城镇落户。在惠城区市区有合法固定住所和固定经营场地,连续经营3年以上的个体工商户和私营企业主,准许他们本人及其配偶、父母和符合计划生育政策生育的子女在惠城区市区落户。           6、投资、兴办工商企业入户(二):有固定住所,个人连续3年每年缴纳个人所得税1000元以上,或者3年内累计缴纳3000元以上的私营企业管理人员,可在企业所在地落户。
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  • 一、凡购买成套新建商品住宅,面积达到75平方米以上(含75平方米)的,允许办理入户手续;对于违反计划生育户,已经计生部门处理、且购买的商品住宅面积达120平方米以上(含120平方米)的,允许办理入户手续。 二、办理购房入户人员的范围为:业主本人、配偶和18周岁以下(含18周岁)子女(独生子女、大专以上学历的未婚子女不受年龄限制)。 三、购买二手商品住宅的,不享受入户政策。 四、多个业主合资购买一套商品住宅,只允许占有房屋份额符合入户面积的一个家庭迁入,但迁入的人员范围必须符合第二条规定。
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  • 随迁子女的(16岁以下未成年子女,在校生不超过19周岁),需《出生医学证明》、《独子证》、计划生育部门等能证明父母与子女关系的证明(16岁以上的需出具在校证明)。
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  • 1.凡在我市市区购买成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米),并实际居住生活,允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄(男未满22周岁,女未满20周岁,下同。)的子女,在我市落户;购房一方的父母可同时在我市落户。 2.凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户;此户口落户后,不得再申请购房人父母户口迁入。 3.凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以下,并实际居住生活,允许其本人、配偶和一名未成年子女(未满18周岁)等3人在我市落户。此户口落户后,不得再申请购房人父母和子女户口迁入。 4.具有本市区常住户口的居民购房迁移户口的,可同时迁移购房者本人、配偶和已在户内的子女;购房一方的父母(可不受男年满60周岁,女年满55周岁的限制)需在我市落户的,可申请迁入(含市区外迁入);户内已有一方父母的,不得迁入另一方父母。 5.二人以上共有房,须经共有人协商一致,出具协议书,申报其中一人及其符合上述规定条件的亲属在我市落户。 6.购买二手房时,新房主须在原住房户内户口迁出后,方可办理《房地产权证》;公安机关凭《房地产权证》等相关证明,办理新房主购房迁移户口手续。 办理材料 1.购房人申请户口迁入报告; 2.要求迁入人的经确认无误的《居民户口簿》和《居民身份证》原件、复印件; 3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明; 4.《房地产权证》和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。
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  • 购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房, 购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府,旨在进一步完善我市房地产市场调控政策,切实加强住房保障体系建设,合理引导住房消费与开发建设,规范和维护房地产市场秩序,促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。非农业户口对于一些有购买能力的人来说,确实有种吸引力,有一种归宿感。但细则强调购买住房,是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房,不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房。购买二手房不允许办理落户手购房落户续。有此能力者,在中心城市里的生存状态决不只是生存,而是过着充实的生活,而非农业户口对于这类人究竟有多大的吸引力,还是个未知数。
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  • 您好,据我了解佛山90平方以下2个户口指标,90平方以上3个户口指标,二手房则需没有使用过户口指标。 入户人需是购房人自已或配偶,以及未成年子女。凭购房合同到房屋所在居委会填表后到房屋所属派出所申请办理,每入户1人还需交纳900元左右的相关费用。 1,购房金额在35万元以上或购房面积在100平方米以上的,可以申请办理购房者三代以内直系亲属的江门市区户口; ,2.购房金额在15万元以上或购房面积在50平方米以上的,可以申请办理购房者本人、配偶及其未成年子女(18周岁以下)的江门市区户口; 3.购买商铺、办公用房等商贸用房,购房金额在50万元以上的,可以申请办理购房者三代以内直系亲属的江门市区户口; 4,购房人是海外华人、华侨或港澳台同胞,并且提交本人不需在所购房屋常住声明的,准予其国内一户直系或旁系亲属迁入市区户口。 价格来源于网络,仅供参考。
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  • 1、肇庆房产税征税的对象是房产。所谓房产,指的是具有屋面与围护结构,有遮风避雨的作用,供人们学习、工作、娱乐、居住等的场所,不过独立于房屋的建筑物像围墙、暖房、烟囱等的不属于房产,买房需要交税是正常的,需要交的税种也有很多种,但是按照规定并不是所有的房屋都要交全部的税费。 2、肇庆房地产开发企业在所开发的商品房在出售前,对于房地产开发商来说就是一种产品。所以对于房地产开发企业所建造的商品房,售出之前是不用征收房产税的,但是售出前如果房地产开发商将房屋使用了或是出租、出借了的商品房则应按规定征收房产税。 3、肇庆房产税由房屋的产权所有人来缴纳。若房屋属于全民所有,则由经营管理的单位来缴纳。产权出典则承典人来缴纳。若产权所有人、承典人都不在房屋所在地等情况的则由房产的代管人或使用人来缴纳。
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  • 你好,2018重庆市购房入户政策: 一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: 1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 二、房产交易税如何征收 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
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  •  一是年龄必须在18周岁以上,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。二是必须是县级以上教育行政主管部门承认的高中学历或高中以上的文化程度。三是不同的试点区对购房的金额也有一定的要求:钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上(含100万元);滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上(含80万元);杭州经济开发区(下沙)单套住宅购房总价值达到60万元以上(含60万元)。
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  • 2015年已经取消买房入户广州的条件,根据政策的推行,16年不会有改动,目前入户广州有以下几种方式: 积分入户条件 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄45周岁以下含45周岁 4、高中/中专及以上学历 5、在广州就业/创业且广州社保满4年 6、持有居住地为广州的广东省居住证 7、在广州有合法住所(含租房) 8、积分满60分 人才引进(学历) 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄35周岁以下含35周岁 4、全日制本科(统招)+学位,本科学历+中级职称。年龄40周岁以下含40周岁,硕士学历 / 硕士学位及以上 技能入户 1、没有违反计生政策,超生的需交完罚款满5年,小孩必须在2013年8月1日前出生(不含) 2、无犯罪记录 3、年龄45周岁以下含45周岁 4、高中及以上学历 5、技师(二级/一级技能) 6、广州社保一年以上(申报单位社保) 紧缺工种 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄35周岁以下含35周岁 4、高中/中专及以上学历 5、从事工种属紧缺工种 6、广州连续居住2年及以上 7、广州社保2年以上 希望对你有所帮助
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  • 从顺德警方及国土城建和水利局获悉,截至目前未收到有关购房政策变动的信息,顺德将继续沿用旧规,即购买一手房并满足相应条件才可入户. 顺德是可以购房入户的,购买新房,二手的不可以,1、大专以上学历,2、3年以上购买社保,可以累积,3、投资20万以上,以工商注册资金为准。满足的话去区、镇级公安局咨询填表申请,通过后就可以迁户口了
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