中国商品房的套数这个问题在国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅。电表连续6   个月读数为零，这些空置房足以供2   亿人居住。10年后，中国新增的房子可以给10亿人住，   中国根本没有房子短缺的问题。希望对你有帮助。

1.中国铁建•兴盛嘉苑自住型商品房，共有两栋楼207套房源。其中一居室1套，单套建筑面积约为75-76平方米；二居室186套，单套建筑面积约为83-89平方米，三居室20套，单套建筑面积约为100-101平方米。销售价格为19000元/平方米。 2.中国铁建原香嘉苑自住型商品房，共1401套，户型面积为70-75平米一居，约83-91平米二居和约90-110平米三居，价格10500元/平米。 3.中国铁建·顺新嘉苑一期自住商品房共约290套，单套面积约为77-83平米两居及98-112平米三居，销售价格为16000元/平米。 以上价格均来自网络，仅供参考

您好，2017惠阳淡水商品新房房价： 13913 元/平米 ，二手房房价：11455元/平米。

大概会有12亿套，中国每年新增的房子数量在2000万套---5000万套之间， 这个数字是根据当年的房地产情况动态的 一般的话，就是在2000-3000万套 ，换句话说 ，10年后，中国新增的房子可以给10亿人住， 中国根本没有房子短缺的问题。

可以肯定一点：总量很多，分布不均。现在大约在4亿套 单看总量，似乎远远满足居住需求。但事实上，存在两个不均：一是由于人口分布不均导致的住房紧张，农村、四五六线城市有大量闲置房，但是人口相对较少，属于人口净流出地，因而闲置。二是一二三线城市住房分配不均，简而言之，一二三线城市，特别是一线城市，虽然住房总体供应紧张，但是并非绝对不足，而是少数人有几套住房，其他人没有住房，导致住房紧张。 所以，单单从住房数量来分析房地产是有欠缺的。

北京中国铁建自住商品房均价20000元/平，中国铁建自住商品房的客厅开间4.05米，活动空间充足。     客厅带阳台，增加客厅空间。     客厅阳台外预留空调外机位置。     客厅方正，易于家具摆放，居室设计。     南向阳台，采光充足，通风性能好。半封闭阳台，可算一半面积，减少总房价。主卧较方正，开间较大，易于衣柜和床品布置摆放。（以上价格均来源于网络，仅供参考）

你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%

住型首付商品房：首付大概30%，公积金贷款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。希望能帮助到你。

2015首套商品房首付比例：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。

第二套房子要交的税如下： 契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：5元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） 证件费：50元；（买家） 营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%。（卖家）。

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！谢谢

1、单身：身份证、户口本、单身证明、无房证明（房管局开具） 2、已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明（房管局开具） 契税，全额征收为总价的3%： 首次购房90平米以下：总价*1%， 首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 价格来源网络，仅供参考

估计裸房30-40万左右吧！商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

中国铁建自住型商品房房价：“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。 价格来源于网络，仅供参考

你好： 长江国际，2室   2厅   1卫，120㎡，95   万   ，房型是南北通透的精装大两房房，户型正气，黄金楼层，采光相当到位，位于地铁一号线   ，此房位于商业街附近，生活非常方便，步行到菜市场几分钟就可以，位于地铁2号线，靠高架附近，出行无忧，生活触手可得， 价格来源网络，仅供参考。

按照有关规定，配套商品房只定向销售给指定的重大工程动迁居民，不会面向市场销售。且在5年内不得上市转让！就指定为配套商品房！

配套商品房：按照有关规定，配套商品房指定向销售给指定的重大工程动拆迁居民，不会面向市场销售，且在5年内不得上市转让。 商品房：在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出入方式取得土地使用权后的经营住宅，均按市场价出售。

中国铁建自住型商品房房价销售限价10500元/平米。房子很超值，如此超值的产品不仅大幅降低了刚需客户的购房门槛，更对房地产市场的良性发展有着重要的促进作用。房山是首个自住型商品房中国铁建。价格来源于网络，仅供参考。

中国铁建通瑞嘉苑自住型商品房共计8栋楼，分别为8-15号楼；11-28层板楼,层高为2.77米，共计1497套房源，户型为71-76平米两居、88-89平米三居，销售均价16000元/平米。入住时间预计为2016年年底。

北京中国铁建自住商品房均价20000元/平，中国铁建自住商品房的客厅开间4.05米，活动空间充足。客厅带阳台，增加客厅空间。客厅阳台外预留空调外机位置。客厅方正，易于家具摆放，居室设计。南向阳台，采光充足，通风性能好。半封闭阳台，可算一半面积，减少总房价。主卧较方正，开间较大，易于衣柜和床品布置摆放。(以上价格均来源于网络，仅供参考)