1.华人在日本买房需要有一个日本的名义人。 2.华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。 3.房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。 希望可以帮到你！

中国人在美国买房需要的证件和资料。 如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

1)买房子时候总要从动产公司哪儿买吧们会有专职或委托律师事务所办理房子时价2000万日元估计税和手续费要50万日元左右[其含房子本身(5%)消费税]; 2)买手每年所地区市行政机关(市役所)给房子估评征收[固定动产税]; 3)租给别人每年要向税务所申报所得收入税(约20%)

首先要加入韩国国籍 可申请者条件： 1.作为韩国国民或是持有韩国永久居住权者的配偶，持有F2签证在韩国居住两年以上者 2.持有韩国永久居住权者的未满20岁的未成年子女 3.持有F2签证并在韩国国内居住两年以上的韩国国民的外国人配偶可申请的情况如下： 与韩国人配偶维持着婚姻关系的情况 韩国人配偶死亡或是接到法院的失踪宣告的情况 与韩国人配偶离婚、分居者中可以证明导致离婚或是分居的原因在韩国人配偶一方的情况 即使与韩国人配偶婚姻关系中断，也在养育着与该配偶婚姻期间出生的子女的情况 4.作为持有F2签证在韩国国内滞留两年以上的F5签证持有者的配偶可申请条件如下： 与持有韩国永久居住权者维持着婚姻关系的情况 5.作为F5持有者的未满20岁的未成年子女可申请 持有两个国籍者之外

2016年中国人在日本买房条件： 1，需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。 2，本人印章及印章的公证（中文和日文的翻译件一式二份） 3，足够的购房用现金，以及中介手续费等大约占总房价5%左右的其他费用（收入印纸，中介手续费和过户费及其它费用）

须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

你好，中国人在美国买房贷款条件是一般可以通过以下三种途径： 【 美国买房贷款途径】 1、贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用，可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人，找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 2、商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性，如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户，还可以享受到贷款优惠。 3、抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款，不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。 对于大多数中国投资者，咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。

1. 认为房子只是用来居住的！ 在正常且健康的房地产市场下买的房子，不仅可以用来自己居住，还可以成为赚钱工具，而且是安全有效的。澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。如果根据自身情况，投资几套增值潜力相对大的房子，压力不大的同时还可以有很好的收益！ 2. 只关注几个熟悉或习惯的区！ 大部分中国人来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候，最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。惯性的力量是强大的，大家关注自己熟悉或习惯的区是可以理解的，但习惯不代表最适合，更不代表最好。有不少人都是非某某区的房子坚决不考虑，但是又迟迟找不到适合自己的房子，结果荒废了很长的时间，错过了入市的最佳时机。如果在房地产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。因此把眼光放广阔一些是非常必要的，也许有的不那么熟悉的区会带给你惊喜！ 3. 对于房型有固执的心理排位！ 如果对不同房屋类型有过于固执的心理排位，那么绝对会影响你的判断。相当多的中国人对房屋类型的心理排位，绝对把拥有土地的独立别墅排第一位，其次是其他类型的独立住房，最后是公寓和单元楼。如果客观看待，不同类型的房屋是各有千秋，也适合不同的用途。比如想买个房子收租，选择价格昂贵的独立别墅就绝对是个错误的选择；想拥有广阔的空间适合四世同堂自住，公寓单元楼又略显狭小......所以应该放弃固执的心理排位，客观地认清不同房型的优缺点以及自己的需求和购买能力，从而努力达到一个完美的结合！ 4. 对于交通工具的考虑有局限性！ 在选择买房地点的时候，最需要考虑的事情之一就是公共交通，但是有很多人把众多交通工具中的火车作为了单一的衡量标准，把其他交通工具忽略不计，这样是不可取的。澳洲的公共交通是火车、公交车、轻轨、轮渡共同配合形成的综合网络，各种公共交通各有千秋......随着公交网络的不断完善，各种公共交通费用的差别也越来越小，火车的价格优势将更不复存在。所以只要交通便利，不一定非得拘泥于某种形式！ 5. 总想等房价跌了再买！ 在一个正常且健康的房地产市场下，没有长期风险；换句话说，长期一定是涨，尤其是民宅（上千万的奢华豪宅规律则不同）。在澳洲政府鼓励生育和吸引外来移民的双重刺激下，澳洲全国人口增长率高达2%，未来的海量人口增长会使澳洲房地产市场的供需矛盾更加紧张，那么未来房地产市场的价格走势更会上涨。 相信大家身边一定有坚信澳洲房价会跌的朋友，所以迟迟不肯入市，那么他们如愿以偿了吗？也许有在交易量降低的时候可以有稍微多一些的选择，但在价格上不会捡到大便宜。相反倒是有很多人曾经坚信房价会跌，却因为错过时机不得不增加大量预算，这是谁的责任只有自己心里最清楚！ 6. 澳洲房价是中国人炒起来的！ 澳洲房产是正常且健康的，增长的本质原因是供不于求。认为房价是由中国人炒起来的，有太多人都表示过类似的观点，这是错误的；造成这个错误的原因是我们了解且更愿意关注中国人集中的区，对其他区的了解明显不够，从而造成了一种非常典型的“盲人摸象，以点概面”的现象。

你好，据了解中国人美国买房需要注意如下：须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋权证》 5、买方持新的《房屋权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。 希望我的回答对你有帮助。

中国人在美国可以贷款买房的，具体情况如下： 1、在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。 2、申请人有良好的信誉和持续的收入来源。 3、与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。 4、目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

你好，可以找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。

中国是首次被土耳其列入允许国家名单之内。由于中国法律规定外国人不能在中国拥有土地所有权，所以土耳其以往也不允许中国人在土耳其购置房地产。 目前，土耳其只允许私人和私有企业在土耳其购买房地产，而且中国公民到土耳其购买房地产还需要签证和居住证。土政府预计，新法的实施将为土耳其房地产市场吸引3000亿美元外来投资。

须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

目前国人到美国买房主要是通过以下途径： 1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。 2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。 到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明?为了赚钱。 3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。

绿卡入籍问题 值得注意的是，外国人（国内朋友）在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。 房产经纪人作用 当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。此外，买房经纪人的佣金是由房地产出售方支付的，因此无需担心费用问题

在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。 申请人有良好的信誉和持续的收入来源。 与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。 目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

　　您好，中国人在日本买房的条件：持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅)，全新的5千万左右，地点很好的一亿超上;二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右(这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权)。

中国人在欧洲买房：找大陆欧洲房产中介。目前大陆欧洲房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，欧洲房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去欧洲看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。 参考一下，希望可以采纳。

第一.结婚并同居三年以上,方可在日本购买房屋. 第二.加入日本国籍,但是你就非中国人了,日本人也只会把你当是加入日本国籍的人,并不会拿你当日本人看,除非你在那工作十年或十年以上. 第三.找日本人作为担保,但是买房的名义是日本人的名字,并不是你的名字.

1、预算：务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金，不顾自身情况，硬是要买一个海外的房子，影响了自身的生活质量，风险过大，那就划不来了。2、需求：确定需求，自住和投资或者子女教育，买房目的不同，过程也是不一样的。3、资讯：明确自身需求后，接着要做的便是做好调研工作。要注意的是，不能只听单方意见，要多了解才能全面获取有用信息。