一、买房子按揭条件是贷款银行的硬性要求，不符合条件的银行是不会贷款给个人的。银行是商业营利机构，也会规避风险的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换名字按揭购房。 二、购房按揭贷款的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。

信用不好的话，也是可以贷款买房的，不过是要办理一些程序。信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。

你好，1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； 2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户； 3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保； 4、贷款人规定的其他条件。

银行征信不好并不意味之不可以贷款，根据你征信的优良中差可能银行政策对你会适当变动。1.可能是不能享受最低折扣， 2.可能是贷款没有折扣 3.除非信用非常的差，银行才会出现拒贷的情况！

你好，您好，信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。希望我的回答能够帮助到您。

查买房贷款征信查询，需要去当地人民银行分支机构、征信分中心查询，记得带上相关材料，如本人有效身份证原件、本人有效身份复印件等。

根据你的问题来告诉你的就是其实的话你的这个情况要看你具体征信情况，以及当地按揭政策。一般征信有问题，正规途径是办不了按揭贷款买房的。如果征信报告只有几次不长时间的逾期，可以直接消掉。如果有跨月的逾期，而且次数比较多，建议找担保公司，想办法，多花点钱也可以办理按揭贷款。希望这回答对你能够有所帮助。

要看情况分原因： 1、如果征信不好，征信等级为关注或次级，而不好的原因不是个人主观原因，是银行或其他原因造成的，这种是可以办理贷款的。例如，由于银行系统没有信息提示，导致信用卡还款有几次没及时还上从而导致征信不好。这种情况是可以办理贷款的，只要在办理贷款的时候跟银行出个说明就行。 2、如果征信不好，并且很严重是个人原因造成的，这种是无法办理贷款的。由于征信性质比较严重，是个人主观原因导致，信用等级不好的银行不予受理。导致无法办理贷款。

住房公积金贷款所需资料： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 8、法律、法规规定的其他条件。 上述资料中第5项，要求的就是提供个人征信记录。

　　你好，这个一般是不上的。 　　公积金贷款的基本条件为如下几项： 　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 　　4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金; 　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 　　6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 　　7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 　　8、法律、法规规定的其他条件。 　　上述基本条件当中，第5项要求提供贷款人的信用报告。

您好，公积金贷款是不征信的，放心好了，只要您公积金一直都有交，基本上贷款没问题的

据我所知征信有问题无法贷款买房子，在贷款审核时无法通过审核。 个人征信不良记录： ① 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用； ② 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务； ③ 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年； ④ 如情节恶劣，可追溯至永久保存； ⑤ 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行； ⑥ 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡； ⑦ 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。 你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

若通过招行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

您好，公积金贷款是不征信的，放心好了，只要您公积金一直都有交，基本上贷款没问题的

逾期还款对于你的个人征信记录会有影响的，今后如果你涉及到银行贷款等业务，有可能会因为你的逾期还款造成无法办理。银行也会考虑你的逾期还款原因，如果不是恶意延期，你可以向银行提出申请，银行会酌情考虑的。

生产不良记录之后,无法从银行或其他金融机构取得贷款,这个是一定的了。参考办法如下： 1、一旦有不良记录产生,会在全国联网的个人征信系统中保留24个月左右,之后才能逐渐消除,但前提是不再有新的不良记录产生 ； 2、可以让亲属来贷款,你每个月向还款账户内还款就行了。

① 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用； ② 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务； ③ 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年； ④ 如情节恶劣，可追溯至永久保存； ⑤ 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行； ⑥ 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡； ⑦ 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

征信不好可以公积金贷款的。征信不好只是对以后和银行之间的业务往来有障碍。但你的公积金和银行没有关系。 所谓公积金贷款，是银行和公积金中心之间的业务，而银行在这里没有任何损失的。总之在公积金贷款里，你和银行的关系不大。 而征信不好也得看是什么原因。如果你是由于按揭或者消费而产生的不良记录，那公积金贷款方面可能会有麻烦。

你好，每个银行的审批标准是不同的。有的银行有过逾期记录就拒贷；有的银行允许有3次以内逾期记录。如果你有旧的房子作抵押的话就可以了，有的银行短期房屋抵押贷款，手续简单，当天就可放款。

首先你逾期多少次，多咨询几家银行 ，看看可不可以贷款 ，如果不通过就不能以你的名义买 ，只有以你父母的名义（或者配偶个人的名义）买，贷款还完再过户给你， 没有其他的办法。