据我所知，肇庆房价政策是； 1、购买商品房、经济适用住房的有效时限，须在购房合同签订日期一年以内。 2、购买二手房的有效时限的话，须在房屋正式交易过户日期，(以契税完税凭证的日期为准)3个月内；自建房的有效期限:“建设工程规划许可证”须在发证之日起2年内。 希望我的回答对你是有一定的帮助。

你好，2018年中山买房注意事项：1、买房子之前需要掌握一些基本的购房常识。比如说定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证，就不会被开发商拿别的栋的预购许可证来蒙你了。2、对自己的经济能力做一个正确的评估。包括未来几年的收入还有家里人的身体健康状况，全都放到一起，看看自己实际能用来买房子的钱是多少还有每个月的还款额度，否则真的伤不起啊。

1.购买商品房、经济适用住房的有效时限：须在购房合同签订日期一年以内； 2.购买二手房的有效时限：须在房屋正式交易过户日期（以契税完税凭证的日期为准）3个月内； 3.自建房的有效期限：“建设工程规划许可证”须在发证之日起2年内。

肇庆购房入户是肇庆区。 1、带资料原件向迁入地派出所申请，填写申请表（审核后留证件的复印件）。 2、申请迁入当地派出所受理，并在20个工作日内完成调查核实工作。 3、将有关材料上报区公安局审批，区公安局在15个工作日内作出审核意见上报。 4、市公安局接到上报材料，在15个工作日内作出批复。 5、申请人持《准迁证》回原籍办理《户口迁移证》。 6、申请人凭《准迁证》和《迁移证》到迁入派出所办理入户手续。

房产税新政策：一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。仅供参考。

2015年已经取消买房入户广州的条件，根据政策的推行，16年不会有改动，目前入户广州有以下几种方式： 积分入户条件 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄45周岁以下含45周岁 4、高中/中专及以上学历 5、在广州就业/创业且广州社保满4年 6、持有居住地为广州的广东省居住证 7、在广州有合法住所（含租房） 8、积分满60分 人才引进（学历） 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄35周岁以下含35周岁 4、全日制本科（统招）+学位，本科学历+中级职称。年龄40周岁以下含40周岁，硕士学历 / 硕士学位及以上 技能入户 1、没有违反计生政策，超生的需交完罚款满5年，小孩必须在2013年8月1日前出生（不含） 2、无犯罪记录 3、年龄45周岁以下含45周岁 4、高中及以上学历 5、技师（二级/一级技能） 6、广州社保一年以上（申报单位社保） 紧缺工种 1、没有违反计生政策 2、无犯罪记录 3、年龄35周岁以下含35周岁 4、高中/中专及以上学历 5、从事工种属紧缺工种 6、广州连续居住2年及以上 7、广州社保2年以上

可以的，有购房合同可以落户 只是需要所在居委会给你开一个证明就好了 现在在肇庆买房是没有落户的了 不过还有几中途径可以：1.找能转档案，能接受户口的公司或企业 2.达到肇庆政府要求的高技术性人才 3.去社保局申请（前提是你有多年的社保记录）

将长期在珠海工作和居住的异地务工人员有序转为户籍人口。在珠海市合法稳定就业满5年并有合法稳定住所，参加社会保险满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申请将户口迁入珠海市。（简称两个五年，满足条件就可以入户）

最新的重庆购房政策应该是新八条，这个政策旨在落实国家房地产相关的调控政策，减少库存，促使房地产市场稳定发展。内容包括把握供需平衡，调整建筑工程时间，加快北新区的相关项目建设，支持房地产企业融资，调整银行等金融机构的信贷服务，支持贷款。现在应该是买房子的好时机，不要错过。

一、凡购买成套新建商品住宅，面积达到75平方米以上(含75平方米)的，允许办理入户手续；对于违反计划生育户，已经计生部门处理、且购买的商品住宅面积达120平方米以上(含120平方米)的，允许办理入户手续。 二、办理购房入户人员的范围为：业主本人、配偶和18周岁以下(含18周岁)子女(独生子女、大专以上学历的未婚子女不受年龄限制)。

买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。仅供参考。

2018长春购房新政策： 长春买房首付一般是30%，买房满足的条件如下; 个人买房条件如下： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明 及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

你好！三亚，一个新型的旅游城市，随着我国房价的飞速上涨，它的房价也是节节升高，较其原因，一方面是由于本市环境优美，吸引着大量的资金前来投资，二来很多炒房客前来三亚投资炒作，这样就造成了三亚的房价居高不落。于是政府不得不用限购来抑制房价的上涨，出台了很多限购新政策。三亚的限购政策主要限购限贷，新政规定，购买二套房的家庭，首付不得低于50%，购买三套房的家庭不能申请商业贷款，非本省户口的家庭限购一套房，暂停向没有海南户口已在三亚拥有一套房的家庭出售房屋。

您好，下面为您整理了2018关于二手房购房的新政策，希望可以帮到您！ 1、调整公积金贷款的利率 2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。 2、鼓励租售并举 有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。 3、居住证新政 居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。 4、农户购房有补助 为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。 5、户籍轨制更始 截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，"对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出，"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。 6、税费优惠政策 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 ①契税: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税; 并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。 ②营业税: 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。 7、贷款首付降低 ①公积金贷款:首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。 ②商业贷款:首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

１、肇庆房产税征税的对象是房产。所谓房产，指的是具有屋面与围护结构，有遮风避雨的作用，供人们学习、工作、娱乐、居住等的场所，不过独立于房屋的建筑物像围墙、暖房、烟囱等的不属于房产，买房需要交税是正常的，需要交的税种也有很多种，但是按照规定并不是所有的房屋都要交全部的税费。 ２、肇庆房地产开发企业在所开发的商品房在出售前，对于房地产开发商来说就是一种产品。所以对于房地产开发企业所建造的商品房，售出之前是不用征收房产税的，但是售出前如果房地产开发商将房屋使用了或是出租、出借了的商品房则应按规定征收房产税。 ３、肇庆房产税由房屋的产权所有人来缴纳。若房屋属于全民所有，则由经营管理的单位来缴纳。产权出典则承典人来缴纳。若产权所有人、承典人都不在房屋所在地等情况的则由房产的代管人或使用人来缴纳。

你好，2018重庆市购房入户政策： 一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式: 1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 二、房产交易税如何征收 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

一、房屋买卖新政策，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 二、住房公积金政策： 1、住房公积金提取范围扩大 满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。 2、可提取配偶公积金的情况 购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。 3、自行缴纳公积金人员 在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。 4、缴存金“限高保低” 住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。 5、缩减管理委员会人数 调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。 6、简化单位证明 送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。 7、缩短提取和贷款审批时限 贷款审批时限由15日缩短为10日。 以上就是关于2018年房屋买卖新政策。国家出台的多项以房贷为主的政策，主要是为了鼓励那些有购房需求但购房能力较弱和想要把现在住的小房子换成大房子的人群购房。365小编为您详细地介绍了2018年购房新政策，希望对于打算购房的网友们能够有所帮助，律师提醒大家，实时掌握买卖房屋动态，有利于更好的收益。

你好！目前合肥实行的限贷政策是首套房首付30%，二套房首付为40%-50%（首套结清为40%，未结清为50%）。

哈尔滨市本地居民，夫妻二人名下已有2套房进行限购。认定是否拥有1套房或2套房，要由房产档案部门出具房产证明；非本市户口的外地居民家庭，只能来哈尔滨市购买1套房，并且还须提供1年以上完税证明。根据此次下发的通知内容，今后在哈尔滨市的购房人将不再受户籍、套数和完税证明等限制。