婚前贷款买房离婚如何后分配可依据婚姻法司法解释三第10条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

你好，一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件 购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况： 1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。 2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。 二、贷款所需条件： 外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。 三、买新房落户 办理买房落户需要准备的资料： 1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件) 2、购房合同 3、按揭合同 4、购房发票 5、契税发票 6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本) 办理流程： 1、带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。 2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。 3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。 4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户) 5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。 四、买二手房落户 须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来，迁入人需提供以下资料： 1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议) 2、购房不动产统一发票，契税完税证 3、迁入人居民户口簿(整本) 4、迁入人居民身份证 5、直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明 以上为在湖南长沙买房的一些限制条件及落户流程，希望对您有所帮助。

1、长沙市公安局户籍管理制度规定，凡在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入长沙市。 2、所需材料凭证为：迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证（按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议）、购房票据、长沙市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。

你好，离婚时间没有结婚限制的。根据婚姻法司法解释(一)的规定，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方已经符合结婚实质要件，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 希望我的回答可以帮到你

您好，据我知道只要领了结婚证，就算第二天离，也能从夫妻共有 财产分到一半的，只要登记了就是不会还的了。 离婚时财产分割，与结婚多久无关。婚姻存续期间夫妻的共同财产，你们可以平分。 希望我的回答对您有帮助

１．一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 ２．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 ３．婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 ４．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。 ５．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。 ６．包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。 ７．因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的。 ８．一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。 ９．一方重婚，对方提出离婚的。 １０．一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。 １１．一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 １２．一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。 １３．受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。 １４．因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

因感情不和分居满二年的； 关于离婚条件。现行婚姻法规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。鉴于审判实践中需要明确“感情确已破裂”的具体情形，最高人民法院对此作出了司法解释。总结审判实践经验，草案对此补充规定了以下内容：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；有下列情形之一，感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚： 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 　　(一)重婚或有配偶者与他人同居的； 　　(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 　　(三)有赌博、**等恶习屡教不改的； 　　(四)因感情不和分居满二年的； 　　(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

你好， 由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。 希望能帮到你

你好，在长沙买房得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房; 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 商业贷款首付比例： 长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。

半年才可以。根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》的规定：借款人在省直中心缴存住房公积金的，须正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金至少应缴存至申请贷款前2个月；借款人申请个人住房公积金贷款时住房公积金账户为正常状态，已建立住房公积金账户6个月（含）以上，欠缴住房公积金的，单位必须一次性全额汇缴所有欠缴职工的住房公积金至申请贷款前2个月，才能申请个人住房公积金贷款；转入省直中心的职工，办理住房公积金转移手续并正常缴存1个月（含）以上，原住房公积金中心出具正常缴存6个月（含）以上住房公积金的证明，可申请个人住房公积金贷款。

你好， 放心，长沙不是北京、上海、广州、深圳、天津等真正的大城市，买房子不可以落户口，而长沙只是省会城市，长沙买房现在完全可以落户---送户口！， 希望能帮到你哦，谢谢

你好，长沙住房公积金缴纳满半年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。希望有帮助。

外地人在长沙买房条件：外地人在长沙贷款买房，需要提供1年以上的社保或税务证明，才可以在长沙买房。长沙的限购政策是限小不限大，也就是说如果你是外地户口且不能提供长沙一年以上的社保或纳税证明你就不能在长沙购买90平以下的房子，如果你能提供就没有限制。大于90平的房子是完全没有限制的。外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制和条件购买90

法律规定是两年，但是在法院实际判决中这样的事情很少能够证明。基本上诉讼离婚是第一次法院给双方一次和好的机会，不会判决离婚的。在判决生效六个月之后，可以第二次起诉离婚，法院基本上会判决离婚的。

长沙市新房房价是8500元/平方米，个人推荐当代滨江MOMA，地址在岳麓含光路与观沙岭路交汇处西南角，当代滨江MOMA落户于滨江新城，搭乘168路、318路、401路、402路、811路、907路、916路公交车在石岭塘站下车可到达项目附近。邻地铁4号线滨江新城站，房型也很多，周边设施齐全。交通也很方便，地杰人灵，是个适合居住的好地方。以上价格来源网络仅供参考。

你好!很高兴为你解答，分居时间长短是衡量感情是否确已破裂的标准．分居在法律上是指夫妻同房居住．他回家没有同房居住，你们仍然处于分居状态．分居两年只是法院判决离婚的情形之一，不存在强制离婚之说．希望对你有帮助。

长沙天心区买房推荐： 1长盛岚庭，6600元/平米 2五矿万境水岸，6500元/平米 3中信凯旋城，5500元/平米 4华远华中心，25000元/平米 5通用时代国际社区，8500元/平米 价格来源网络，仅供参考。

你好，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。 希望可以帮到你

　　分为两种方式： 　　1、在民政局办理离婚手续。。。该方式需要时间为10分钟左右。 　　需要双方到场，且双方均同意离婚，并已就双方的子女、共同财产、债权债务达成一致意见，形成书面的离婚协议，由双方签字、盖手印。 　　需要带的证件：双方的结婚证、双方的户口本、双方的身份证、书面离婚协议一式三份、手续费109元现金。 　　2、到法院办理离婚手续。。。该方式的时间为30分钟到1年不等，法定时间为6个月。 　　该方式为其中一方不同意离婚，或者双方均同意离婚但是对财产、子女等未能达成一致意见，需要法院进行裁判。 　　需要带的证件：提出离婚的一方，需要带上自己的结婚证、民事起诉状一式二份、身份证、户口本、诉讼费(金额待定，需要法院根据你的起诉状计算)，到法院办理立案手续。注：需要提供对方的身份证号码。 　　价格来源网络，仅供参考! 　　望采纳。

持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元 首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积贷金款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。