按照文件： 关于印发《长沙住房公积金个人贷款操作规程》的通知 [长金管发〔2013〕2号] 最新计算公式为： 1，可贷款额度=（月缴存额x12x未来可缴存年限+账户余额）x2 2，最高额度不能超过50万。

贷款额度 1. 贷款最高额度长沙市区为50万元； 2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%)； 3.不超过抵押房产价值的70%； 4.月还本息额度不超过家庭收入的50%； 月收入5000，则月供应小于2500， 贷48万。

一.长沙住房公积金贷款额度上限最高50万。 二、贷款额度及年限确定原则： 　　职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。 　　其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。

公积金贷款和商业贷款不冲突，公积金贷款算首套，不过贷款额度有限制的，具体看当地情况。

你好，长沙住房公积金贷款额度的差选方法：可以携带自己的身份证明材料，还有贷款的合同证明，到当地的公积金管理中心找工作人员查询就可以了。希望我的回答可以帮到你。

职工在长沙地区购买首套房、二套房、一手房、二手房只要符合条件最多都能贷到60万。 缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。 借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩，其计算公式为: 可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2 借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算 职工与他人(非配偶)共同购买一套住房，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价×职工共同购房合同约定所占比例(无约定的按50%核算)×省直中心核定的贷款成数

贷款额度，要看你的余额及月缴纳额来定，最高是50万. 商业贷款可以转住房公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款后，正常还贷满12个月，可每年度申请提取一次夫妻双方帐户内的公积金，额度不超过当年归还本息之和（即当年归还总额）。请提供经借款合同、结婚证（未婚证明）、身份证等资料的原件和复印件，按要求填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》后来中心服务大厅或办事处申请提取。 价格来源于网络 仅供参考

长沙个人公积金贷款额度 住房公积金贷款属于政策性贷款，具体数额按借款人申请额度，并结合其住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力确定，但同时应符合下列条件： 　　（一）最高贷款额度由省直分中心根据国家相关政策，并结合公积金归集实际情况提出，报合肥市住房公积金管理委员会通过后向社会公布； 　　（二）借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方月缴额计算，公式为：借款人具体贷款额度＝借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限 　上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，贷款额度按借款人一方计算； 　　（三）借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款且未结清前，另一方不得再申请贷款。

公积金可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存，缴存年限，购建房情况，家庭收入，征信等情况综合评定，最终能贷款多少，要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。最高贷款额不超过60万。 价格来源网络，仅供参考

目前长沙市新的贷款额度有所降低，一般最高贷款额度50万元，或者你可以用这个公式来计算，可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。现在住房公积金贷款期限1-5年，年利率为3.5%，贷款期限6-30年，年利率为4.0%

工商银行推出了个人家居消费贷款来解决大家没钱装修的问题。大家可以用贷款购买住房装修材料和耐用消费品，也可以用贷款支付装修工程费用等。贷款最高金额与交通银行相同也是100万元，贷款最长期限可达5年。

　　1、一手房，最长30年，在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁); 　　2、二手房，最长年限为20年(抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年，其中抵押房产房龄不超过15年)，在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。

目前长沙市新的贷款额度有所降低，一般最高贷款额度50万元，或者你可以用这个公式来计算，可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。现在住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 3.5 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.0% 价格来源于网络，仅供参考。

你好，长沙县公积金贷款额度是：最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。 可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。 未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

长沙住房公积金贷款额度 1、住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。 　2、双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理将更加方便。 3.其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

长沙市公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求： 1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和. 2.贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。 3.贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。 4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

2015年5月7日，湖南省公积金新政出台，职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购买自住住房，申请住房公积金贷款最高额度由原50万元调整为60万元，并将贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)统一提高到80%，贷款条件及具体计算方法如下。 一、贷款对象： 按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。 二、贷款基本条件 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力； 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准； 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力； 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷； 5、无尚未还清的公积金贷款； 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保； 7、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。 三、贷款最高额度及最低首付比例 职工在长沙地区购买首套房、二套房、一手房、二手房只要符合条件最多都能贷到60万。 缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。 四、个人实际贷款计算公式 1、湖南省直公积金贷款额度计算公式 （1）借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩，其计算公式为： 可贷款最高额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2 （2）借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算 （3）职工与他人（非配偶）共同购买一套住房，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价×职工共同购房合同约定所占比例（无约定的按50%核算）×省直中心核定的贷款成数 2、长沙市公积金贷款额度计算公式 （1）可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。 （2）未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。 五、住房公积金贷款年限 1、一手房：最长30年，在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。 2、二手房：最长年限为20年（抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年，其中抵押房产房龄不超过15年），在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。 六、住房公积金贷款流程 1、咨询和领表：借款人通过电话、网络或现场咨询确认贷款资格，网站下载或现场凭购房合同领取贷款申请表。 2、审批和签约：申请资料送至省直公积金中心营业大厅，贷款审批后，借款人办理合同签署手续。 3、办理抵押：抵押人协同开发商前往房地局办理抵押见证。 4、发放贷款：所贷款项由受托银行直接划到售房单位，借款人或开发商专管员凭本人身份证到中心营业大厅6号柜台领取放款通知书和委托贷款凭证客户联。 价格来源网络，仅供参考

最高可贷款40万元，符合以下条件可以申请：1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4.至少首付房款的30%;5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。7.转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;

长沙公积金贷款计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。

　一、长沙公积金贷款上限最高50万。 　　二、贷款额度及年限确定原则： 　　 职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。 　　其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。 　　三、住房公积金贷款利率是多少? 　　五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%; 　　五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。