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这几处的楼盘环境优美,都是很不错的选泽
北湾新城
开发商:长春中天昊业房地产开发有限公司
楼盘位置:远达大街与龙湖大路交会处,紧临北湖湿地公园
价格:均价约4800元/平米
评价:北湾新城整体依临北湖湿地公园而建,与园内的湿地景观的最近距离不过200米。项目的人工景观和自然景观遥相呼应,形成天然的丽景画卷。
天富御苑
开发商:吉林省天富集团公司
楼盘位置:远达大街与东环城路交会处以北
价格:均价约5100元/平米
评价:如果喜欢高层,天富御苑是一个不错的选择,楼间距大、板楼设计,一梯两户,设计比较合理。
力旺·康城
开发商:吉林省力旺房地产开发有限公司
地址:东环城路与伊通河交会处
价格:均价约4800元/平米
评价:沿途皆空气清新、美景环绕,最吸引人要数力旺斥巨资打造力旺湿地公园和力旺湿地博物馆。
力旺湿地公园总占地面积约为32万平方米,是具有生态调节、景观美化等多种生态功能的城市湿地。
价格来源网络,仅供参考
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您好,您要在长春买房的话,主要还是要看你买在什么地方了,房价和地段有很大的关系哦,目前来看的话,长春的房价还可以,均价在6500元左右,有很多新出来的小区,比如中海凤凰熙岸就差不多6500左右,地理位置还可以,在南关前进大街与金宇大路交汇处,您可以去看看,希望我的回答对你有所帮助。
以上价格来源网络,仅供参考。
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目前长春买房首付:
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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长春市的限购政策:如果你是长春市户口,以家庭为单位,全部家庭成员名下,最多可以有两套。家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女。如果你是单身(成年),你自己相当于一个家庭,可以买两套。
楼上说的“可以买多套”是不对的,如果购房者名下已有两套房子,根本就打不出购房合同,无法购买。长春市现在是在长春房地局官方网站上直接打印合同,所有已售房屋都有登记信息。
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1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。仅供参考
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在长春市市区购买建筑面积60平方米以上的商品房或二手房的外来人员,可以办理产权所有者及配偶、未婚子女3人的户口。由本人凭书面申请、《房屋产权证》(无贷款或贷款已还清)、《购房发票》(购买二手房的提供《土地证》)、户籍证明、亲属关系证明、原籍待业(无业)证明、务工证明、社会养老保险证明(已连续交纳两年)办理报批手续。所以,并不是买了房子就可以迁户口,还需要满足其他条件才可以。父母投靠子女的可能性不是很大,具体情况你可以到派出所户籍管理部门详细咨询。
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你好,2016长春买房政策1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。希望我的回答能帮助你。
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你好,长春买房入户需要证件:
1.凭房屋产权证办理落户
需提供产权证、购房发票或契税完税证、户口本、居民身份证、结婚证的原件及复印。
2.凭购房合同(含按揭)办理购房落户
需提供长春市房地产交易中心备案的购房合同、银行贷款证明、户口本、居民身份证、结婚证的原件和复印件。
3.手持公有住房使用权证、手持军产房屋使用证或购买房屋合同、手持回迁房屋分配证、手持集资房协议及其它购房协议书、意向书办理落户
凭各种缴费票据(水、电、煤气、供暖、有线电视、电话等)至少提供3种、户口本、居民身份证、结婚证原件和复印件。
4.确实在长春有固定住房,但由于购房手续不规范,无法确认情况是否属实
可凭相关证明材料,到房屋所在地派出所申报,由派出所社区民警调查情况属实的,凭派出所的申报材料。
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你好,2016长春买房政策是:1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻长春部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《长春市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在长春只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定,各金融机构和长春住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
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根据长春发布的限购令,外地人在长春购房需提供两年或以上的社保缴纳证明或缴税证明,还是比较简单的,长春市政府又出台了一个落户的政策,只要在长春购买住房,无论面积多少,房价多少,都可以落长春户口。
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你好,长春房价普遍都不高,差不多五千多,偏市中心的话可能稍微贵一些,不过长春房产市场一般,不是特别景气,90平到120平的房子最是畅销。
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你好目前长春买房首付:
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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长春买房首付比例都在20%-30%,但最基本最常见的是20%的首付经例,现在长春的房均价为3650元/平方米,80平的总房款为292000,首付20%的金额为58400,余下233600分期还,看你想还多少年,假设按10年来算,利息一般都在3分左右,那你每个月得还8955。网上报价仅供参考。
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不知道你工作在哪个区 我个人推荐时是二道区 6000到7000能买在二道核心位置了(东盛大街与吉林大路交汇) 那里交通非常方便 而且周围生活设施齐全 有大型超市 购物中心 科技城 不远处的民丰街还有吉林大路上好吃的饭店也很多 娱乐设施也齐全 就是公园少点 步行10分钟有劳动公园 但是去净月潭森林公园很方便 开车过去一个小时以内 不像别的区要穿过城区才能去 而且去机场 滑雪场都很方便 推荐小区如下:晨宇小区2期 利旺(在建) 亚太桃花苑 北京万盛
回答来源于网络,仅供参考
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你好,长春买房强烈推荐保利·金香槟。原因有三:
其一,保利·金香槟位居人民大街与南四环交会处,先不说人民大街的问题,单凭保利·金香槟毗邻在2016年即将开通的地铁一号线这一点,就甩其他人民大街沿线住宅十条街了好么。
其二,保利·金香槟园区总户数约1222户,规划停车位约1687个,整体车位配比超过1:1。园区内采用人车分流设计,最大化保留园林空间完整性,还极大地减少了人车干扰,避免居住区内大量私人汽车交通对居住环境及老人小孩安全性的影响。
其三,也是购房者最关注的户型问题。保利·金香槟目前推出的户型为90~150㎡之间,主要以90㎡与100㎡户型为主。首先从通风性来看,其南北通透,通风线路十分流畅;其次从各功能区间分析,保利·金香槟的90平米户型是传统两居室设计,人流动线清晰,餐厅与厨房相连,方便操作。卫生间虽为暗卫设置,但位于两个卧室的中间,方便起居生活。对于家中人口不是特别多,并且注重尺度感的首次置业的客群来说,保利·金香槟90平米的两房是非常值得推荐的。
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有关部门前不久出台了外地户口在长春贷款的相关政策,需要提交工作证明、收入证明、社保证明和个人所得税完税凭证。二手房贷款也需要提供和一手房一样的证明材料。但长春市政府又出台了一个落户的政策,只要在长春购买住房,无论面积多少,房价多少,都可以落长春户口。
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1、长春房价低点的5000多,高点的7000多,中等房价大概在6000到6500左右吧!
2、80平米,总房款大概在50万左右吧!
3、你应该是第一套房,首付是30%,那么你的首付大概在15万左右!
4、你需要贷款35万,还款时间是根据你的还款数额定的
5、假设你公积金贷款,按等额本息还款,每月还款2214.27,需要还款20年,增加年限则每月还款额减少,反之增加
6、如果商贷,按等额本息还款,每月还款2609.51,需还款20年,年限和还款额关系同上
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长春买房首付多少:一般的地点都在4500元以上,好地点最贵上万元,比如南湖,铁北、净月至少4000多,首付20%,购买商品房的程序可分五步:第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。第二步:银行审核贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第三步:到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步:到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步:办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步:签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。第七步:银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。希望我的回答能帮到您
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长春现在的房子楼盘我推荐长春世纪花城,这个楼盘非常大,小区绿化环境非常好,而且里面是国家单位的小区,人文素质好。周边购物圈完善,公共设备配套齐全。如果你要买这里房子的话,还是很不错的,适合居住。主要是户型不错,而且整体采光效果很好。均价为6922元/平方米。
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地户口想在本地买房子的条件:第一,户口所在地无房证明书,第二,工作所在地的1年以上社保或者完税证明,其他的手续就和平常本地人买房子的手续一样了,身份证,户口本,单身证明等。