现在沙井的小产权的房子已经建好的是没有任何纠纷的，切小区大，是按照商品的标准来建的不过要买就买二手的也有毛坯房，二手的都是已经交楼的了很安全价钱从4000到8000一个平方商品房现在要18000到20000目前小产权房政策还不明确，并提出以清理为基调，欲购买小产权房的投资者和刚需请谨慎考虑。

东莞长安现有最大型小产权，七栋花园小区房，带有停车场1​‌‌：2比例，均价6800，位置在长安乌沙建安路靠近新安大桥，升值空间大，1至4房的户型都有，开盘当天推出特价房，这个礼拜内开盘，可以去看看，户型什么的都非常的漂亮。

长安小产权房价是比较合理的，通刘花园挺不错的，价格在1.2万元每平米。是集住宅、办公、沿街商业于一体的高档住宅小区。环境也是很不错哦，比较喜欢他们小区的采光和环境。里面的玩具设施也比较多，小孩子可以玩耍。价格来源网络，仅供参考。

悦美国际均价： 9500 元/m² 地址：西部大道和子午大道西南角 公交线路：乘324路、游9路、600路、616路、321路、906路公交车在长安区政府下车 悦美国际全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则。六重安防体系、香港百乐物业营造居住无忧，细致贴心的家园生活，人车分流规划及超高车位比，社区自身配备双语幼儿园、国际小学，满足业主需求。

你好，深圳长安小产权房是要综合的情况，根据自身的情况慎重选择的。以下你看看详细内容。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《土地管理条例》第六十五条第三、四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;同时《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。由于小产权房交易不被法律许可，但相关人士认为，如果购买人是为了投资，如出现拆迁赔偿时，赔偿权益归原产权人所有，购买人主张自己权益时法律不予支持，购买人最多可向出售人主张购房款。不过购买人的购买行为是为了居住，还可以考虑。购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。但是在实际的情况发生条件下，中国作为一党执政，保证团结和平稳定的要求下，特别是目前网络等媒体的高度发达，当你实际的拥有小产权房后，政府是不可能将你赶走的，只能是采取一些冷政策，所以建议最好是购买的房子附近有水井，起码在后期可能发生的对抗中，不会缺水，战斗是长期的，目前小产权房是客观存在的，而且存在的现象很多，所以你纯粹是用来居住，不打算升值和投资的话，还是可以考虑的。

你好，深圳东莞长安小产权房出售信息：150平方米3室2厅43000元/m24/12层615万243平方米3室2厅31275元/m24/45层760万139平方米3室2厅34172元/m28/18层475万希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳以上价格来源于网络，仅供参考。

东莞长安明珠广场该小区环境优美，楼龄也是比较新的。干净整洁，绿化面积覆盖高，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全，房价8230/平方米， 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 希望我的回答能帮到您

深圳小产权房值得买，但是小产权的房子只有使用权，真正的产权还是属于国家的，当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的，所以要慎重。

西安长安春天花园房子是小产权。小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。小产权房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。

深圳小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。 所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

2017年深圳坪山新开盘小产权：天峦湖价格：38000元/m²，地址：坪山新区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧，周边交通网络发达，近厦深高铁站“新城站”，规划中地铁12号线坪山小学站，坪山中学站。环境优美，设施齐全

你好，我把我知道的给你说下 万科云城 位置：深圳市南山区留仙洞战略型新兴产业总部基地 合正观澜汇 位置：观澜大道与人民路交汇处 碧桂园十里银滩 位置：惠东巽寮湾亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)

你好，深圳东莞长安小产权房出售信息有:东莞长安经典小产权房2室1厅1卫 的78.00㎡ 的 毛坯房16.8万一套，地址在东莞长安连峰路铭恩西街即人人乐斜对面，价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能对你有所帮助。

长安小产权房价格18000元/m²，小区沙田碧桂园。地址：沙田虎门港穗莞深轻轨沙田站旁 主卧室朝南向，阳光能直射到床头，次卧室朝西。打开窗户后能形成自然风，厨房位于两卧室之间，互不影响。卫生间足够大，可以做成干湿分离。客厅和餐厅相连，客厅朝西带大阳台，观景房，正对小区花园。 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，据我所了解 1 东莞小产权房 95㎡ 19万 2 东莞小产权房 滨海公馆 150平方 150万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

深圳宝安沙井小产权房说便宜呢！确实是比大产权房便宜很多，在宝安沙井买小产权房也许花费个60W，但不确定小产权是否靠普，小产权房一般都是当地村民集资建的房子，也不确定房产权是否有70年，或更少。以上价格来自网络，仅供参考。

长安万达广场，地址 长安东门路与莞长路交汇处，地段不能算是长安的中心位置，就在莞长路旁，但是这边的来往车辆和人流都很大，周边的配套也挺好，有不少商家已经入驻，目前发展得还算不错。楼层状况：总层数为6层，其中地上层数为4层，地下为2层，均价25000元/平方米。 价格来源网络，仅供参考。

你好，深圳长安小产权房是要综合的情况，根据自身的情况慎重选择的。以下你看看详细内容。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 《土地管理条例》第六十五条第三、四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;同时《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 由于小产权房交易不被法律许可，但相关人士认为，如果购买人是为了投资，如出现拆迁赔偿时，赔偿权益归原产权人所有，购买人主张自己权益时法律不予支持，购买人最多可向出售人主张购房款。不过购买人的购买行为是为了居住，还可以考虑。 购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。 由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。 但是在实际的情况发生条件下，中国作为一党执政，保证团结和平稳定的要求下，特别是目前网络等媒体的高度发达，当你实际的拥有小产权房后，政府是不可能将你赶走的，只能是采取一些冷政策，所以建议最好是购买的房子附近有水井，起码在后期可能发生的对抗中，不会缺水，战斗是长期的，目前小产权房是客观存在的，而且存在的现象很多，所以你纯粹是用来居住，不打算升值和投资的话，还是可以考虑的。

你好，我还是按照中国的法律来说吧，中国在小产权房产是有相关法律的，只要是小产权，建议不要购买，不受法律保护，距体的规定你可以在中国华人民的刑事法中看看，希望能够帮到您！祝您生活愉快！！！