买房子是为了落户口吗，如果是，选择西安市六区的，这样以后对子女也好，县城的便宜，但对于户口来说，就差点意思了。

湖景，均价都在7500元/㎡干，净整洁，绿化面积覆盖高，内有健身器材和娱乐广场，您在周末时可以去体验以下哦。居民素也高，物业服务态度也好。挺不错的呢，希望我的回答对您有帮助。以上价格均来源于网络，具体请以购买时的情况为准。

你好，西安买房的价格主要要看你选购的房子所处的位置和楼盘的具体情况而定。比如：【亿润领城红郡】位于 莲湖区大庆西路81号（原大世界游乐场），房价均价为6300元/平米，小区环境优美，物业管理服务好，周边配套设施齐全，价格来源于网络仅供参考。

西安购房首套房，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。 另外首次购房，有房屋贷款的首付不低于60%。 在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称“限购令”。其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷首付不得低于60%。

1、确认购房需求 　　在买房前，要先确认的想要买新房还是二手房，毕竟每个人的喜好不同，经济能力不同。 　　2、搜索相关楼盘信息 　　确认好购房类型之后，可在网上或者其他途径搜素相关的楼盘信息，这些信息一般都有各楼盘的位置，户型等信息介绍，选择最适合自己的几套。 　　3、选房、确定楼盘 　　在之前跳出来的一些楼盘中，仔细合算最适合自己的那套房子。 　　4、交定金、签署认购书 　　选好房后，带上相关的文件到开发商处交定金，签署认购书。 　　5、付款方式选择 　　(1)一次性付款：一次性付款的流程比较简单，只要与开发商签订房屋买卖合同，再领取房产证即可。 　　(2)按揭付款：按揭付款的流程要比一次性付款的流程复杂，大致的流程为： 　　支付首付，签房屋买卖合同——提供申请贷款资料，办理保险、公证等——签署银行房产抵押贷款合同——房地产抵押登记——银行放款——验收房屋——办理入伙及初始登记——办理房地产证。

非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。

只要有钱，就可以在西安买房的，任何地方都如此。只是看房是个很头疼的过程，建议你最好先结合以后的工作单位选好自己要在那一片买房子，然后再具体看看这一片有哪些楼盘，可以多去楼盘看看，了解一下基本的价格。 希望我的回答可以帮助到你。

你好！据我了解， 一次性付款目前没有限购，贷款最多购买两套。可以致电咨询。也可以请一个当地人员，来帮助你。 希望我的回答能够帮助你！

从发展角度来讲 首推高新区： 目前是区域发展循环最好的地方，无论就业还是上学都有优秀的企业和学校选择。不过相对来讲，购房成本也是全西安最高的、改善住房所需付出的代价也是最大的。 如果为了工作、孩子上学想留在这里，而资金有限，建议购买带学位的枫叶南北区。这两个小区价格相对便宜，带学位的目前10k一平。地处高新最核心的地带，旁有高新公园、离一小、一中都非常近，离高中也不远。北区更是出门三号线。两小区还可以赌一把传说已久的拆迁。一旦拆赔即刻发家。当然了缺点也是有的90年代的小区，比较老，没什么环境，7层房子也没电梯。 其次推荐经开区： 经开区这数十年发展较快，随着追赶超越，虽然离高新还有很长一段距离，但也在西安排第二。 有四大班子相伴来保底，加上这次班子大换血，常委直接担任管委会书记，说明政府对该区域的重视。未来行情看涨。 小区推荐，刚建成的凤景小学是经开公办小学未来的希望。如果资金有限不妨在其周边选择，便宜就选政府小区，重视品质则找经发地产的林间、林居选择。紧邻四号线相比高新压力要小许多。 其他区域： 曲江南湖边那些十年左右的楼盘依旧冷清。该区域不解决企业和人口的矛盾，未来房产的价格也随时会随着政策和外部环境忽高忽低。 港务区，区域发展会越来越好。不过那还不是住、学的优选。 长安，撤县时政府给了非常大的力气进行支持，连大学城都搬迁去了，可换来的却是数十年市内公交无法进入、13年市里几经协调的公交车被黑恶势力拔站牌之后不了了之、16年底17年初西电校车被当地出租车拦截林林种种，在这区域生活不知道什么样的人才会有安全感。 西咸新区，一定是未来发展的方向。但具体如何管理、西安区域划分新政都没出台前，一切都是未知数，相信勇者才会在此一往无前。

西安买房合适，西安地区的房子要是论居住环境的话，曲江这边的最好，就是价格上较其他地区来说能贵一点，不过环境特别好学区房，学位房都有。 希望我的回答对你有所帮助！

西安房子大跌的可能不大，毕竟整体价格在全国省会城市还是偏低的，大明宫目前在规划范围内，未来几年发展应该不错。再加上你是刚性需求所以更没有啥好等的，无论如何房子还是抗膨胀的一种好办法。我个人认为换届后房子可能会又有一个大幅度飙升。

现在监管很严的，这种情况只能再等个半年了，就在11日晚，南京市不动产登记中心发布公告称，李某等134人提交违规补缴的社保证明骗取购房证明，决定对134份购房证明予以注销，并将不良行为记入个人征信系统。这种操作手法现在也行不通了。可再询问下高新人才落户购房有无优惠照顾，从这方面看看。

西安买房按揭办理流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

你好！ 西安买房参考价格:恒大御龙湾8800元/㎡。 楼盘位置: 浐灞区南三环与长鸣路十字向南300米。 小区占据一线湖景资源,生态环境优美。距离新植物园一路之隔。恒大御龙湾是恒大集团在西安打造的精装豪宅社区,产品有双拼别墅、3 1叠墅、7 1洋房、高层。恒大品牌、雁鸣湖一线景观资源、产品优势、精装、新风系统等。 价格来源网络仅供参考！

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。    3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明   及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

西安买房在城西方向买房很不错，随着近年来城市建设发展，提出了很多新概念，比如“西咸一体化”、“大寨路、西高新潜力板块”、“大兴新区板块”等，随着多个新区的助力，城西板块潜力迅速崛起势在必行。而在这些区域内，周边新盘扎堆，未来生活圈层已经形成，加之地铁的修建开通和大型生活配套的不断完善，未来居住度和升值潜力可见一斑。

1、房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。 2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 3、根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款

2017年1月1日，西安市出台了购房限购的通知，只能新购一套商品房。2017年4月18日，限购政策升级，增加了购房的首付款比例和二手房必须取得不动产证满两年才能交易的规定

最小的话，有30多平米的，最低首付2万就可以了。（按规定，90平米以下的房子，首付2成就可以了，也就是总房款的20%。）如果差不多的话，也就得90平米左右的，90平米左右的话，首付基本上在9万元左右。 当然，如果你选择在浐灞或者大北郊买的话，价格还可以再便宜的。

　　个人认为现在不适合买房，上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。