你好，据我的个人了解； 挺好的 1，可以单层独立使用,区别与复式,比复式更有实用性缺点:内部楼梯占空间,客厅不可挑高。 2，层次感。功能区更合理,私密性能,有别墅的感觉缺点:如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。 3，通风好,功能分工完善,别墅的感觉跃层的缺点:有老人容易摔跤,其他暂时没有想到。 4，视野效果，通风、采光比较好，私密性强,有立体层次感!缺点就是如果没电就要爬楼梯了，空气不是很好，大部分污气，灰尘杂物漂流在半空中的。 希望我的回答可以帮助到您。

1，可以单层独立使用,区别与复式,比复式更有实用性缺点:内部楼梯占空间,客厅不可挑高。 2，层次感。功能区更合理,私密性能,有别墅的感觉缺点:如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。 3，通风好,功能分工完善,别墅的感觉跃层的缺点:有老人容易摔跤,其他暂时没有想到。 4，视野效果，通风、采光比较好，私密性强,有立体层次感!缺点就是如果没电就要爬楼梯了，空气不是很好，大部分污气，灰尘杂物漂流在半空中的。

大连跃层房子的楼盘如下： 1.滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧，华润纯海岸，均价13500元每平方米。 2.金石滩国家旅游度假区金石路57号，大连金石滩鲁能胜地，均价7800元每平方米。 3.甘井子区机场北板块，华润二十四城，均价13000元每平方米。 4.大连湾街道前关镇前关湿地公园对面，金地檀境，均价10000元每平方米。

鲅鱼圈小跃层精装修可以选择渤海钰珠楼盘，地址是在鲅鱼圈青龙山大街与闽江路交界处，这里的房子户型好，通透性佳，各项配套设施齐全。

通常普通房子的顶高在2米7到3米之间，但是复式房的顶高多在3米5到4米的样子，甚至还会高于4米。从装修的角度上来说，跃层无非就是买了两层房子，中间用楼梯连接，而复式则不同，复式取消了中间的楼板，打通了上下层，给用户更大的装修空间和想象空间，不会像跃层一样局限于楼板的阻隔，装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势，跃层通常还是按照两层房价来计算的，而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积，剩余的没有楼板的地方均不算面积，这样折算下来，复式从房本上来看就变得小了很多，其实是花少量的钱买了一栋大房子。

注意以下这些： 1、跃层装修分层要明确 2、隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。 3、楼梯要满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。

拿到房子钥匙时，题主也会有一份户型平面图。对照图纸看看户型和实际房间的差别，现场粗核尺寸。根据原图划分功能区，原图应该有标注，基本功能房这些应该不会大变动。划分好了功能区，就根据房间逐项布置吧。主卧次卧书房客房，按自己喜好来。客厅餐厅健身区根据房间大小划分。

1.功能要齐全，分区要明确 跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。 中空设计，凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 3.突出重点，楼梯画龙点睛 在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。 4 4.扶栏装饰，放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。 5.多样灯具，营造丰盛主义 正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。 6.窗帘选择，演绎浪漫 当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异；如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。

您好，很高兴为您回答这个问题，复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何优势，不过，楼层方面选择就多了

你好，跃层式房子装修费用是有点高的，毕竟跃层房子和平层的是不同的，所以装修费用贵一点也是正常的，如果你的房子是120平方米的话，选择普通装修那价格就是20万到25万左右，所以房子的装修费用和你选择的装修还是房子的大小有关的，但是20万这个价格在装修跃层式房子里来看的话是不高的。

这需要先找装修公司量出具体的尺寸，根据您的需求然后做出合适的设计。

总的来说跃层的房子还是好的，当然也看个人的需要。 优点：花较少的钱住相对大的房子。 1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果； 2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求； 3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小； 4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

你好，鲅鱼圈房子小跃层精装修有山水人家、金泰都比较好的，我觉得金泰都的就蛮不错的，我之前住过那里，那里的环境也很好，周围的配套设施也很齐全，治安也不错。

跃层式住宅有上下两层楼面,上下层之间通过户内独用小楼梯连接面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

你好，房子装修成小跃层步骤： 1.先把客厅上方的槽钢结构做好，然后看有没有需要做隔墙的，有需要的话就把隔墙做好。 2.接下来就和普通楼房装修差不多了，进行水电路改造、厨房和卫生间的水路改造，客厅还有卧室的强弱电改造。这些改造都需要专业的人员可以才可以。 3.改造完成以后就是瓦工进场。可以贴墙地砖。如果有需要做柜子吊顶都可以一起做。最后是处理墙面，刷漆或者贴壁纸等等。 4.最后一步就是安装橱柜、地板和门，还要进行一些小五金件的安装。

跃层60平我个人认为其实是属于小户型的房子，如果客厅的面积不是很大，在选择的家具上就要选择精致，但是又小巧一些的，而且也可以选择多功能的家具，比如说选择沙发床，平时可以把它当作沙发来使用，有客人的时候又可以当做床。

这个其实还是看你怎么装修了，一般来说的话，如果是精装的话，价格肯定是会稍微贵一点的，但是如果是简装的话，这么120平米的房子整个下来25万块钱就可以搞定了

营口跃层房子楼盘如下： 1、保利五月花 均价：5500 元/m² 主力户型： 二居(建面85㎡) 二居(建面128㎡) 二居(建面148㎡) 地址： 老边区营口市西市区智胜街与盼盼路交汇处 2、金泰城 三期 均价：4500 元/m² 主力户型： 一居(建面52㎡) 一居(建面66㎡) 一居(建面67㎡) 地址： 鲅鱼圈东至平安大街，西至平安西街，南至海韵路，北至金泰路 整个规划依托二道河的独特位置优势，遵循绿地大化、景观均好性原则呈星座式布局，将楼栋错落分布在园区内，不仅注重环境与建筑的交融，还保证了超大的楼间距和良好的采光通风效果，大开大阖的舒适尺度，处处彰显主人的生活品味。

宁波150平米跃层装修，报价的高低与装修风格有很大关系呀。可以选择混搭风格，混搭装修风格是属于所有的装修风格当中最省钱的，但是也得保证装修材料的环保性，根据土巴兔网的报价，150平米，整体装修下来，得15万左右吧

设计成美式乡村风格：美式乡村风格根源于美国的殖民文化背景，受美式牛仔情节影响颇深，同时对美国精神作为倍加推崇，而这些也正是美式乡村风格的设计思想也文化内涵。本案例“美式乡村”，业主是一对性格乐观、朴实、开放而又勤劳的夫妇。喜欢美式乡村的朴实。所以设计师在整体色调的搭配中，多以古朴深厚的色调为主。