• 我想原因是有几种情况:1、当地供地情况,地势相对平整。地价低而且供应充足,并且没有储地行为。产品供给足自然价格不高。2、消费习惯,比如衡阳就是一个不错的城市,不会有太多的衡阳人往长沙跑,当然,我认为凤凰的人也不会。3、交通四通八达,各种源材料成本相对较低;4、当地建设主管部门管理得好,没有造成恶性吵作也是一方面。
    已有 1 个回答
  • 跃层楼房duplex apartment,是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。 特点:这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。 不足之处:但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
    已有 1 个回答
  • 跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。 优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。 缺点—— 但是由于两层只有一个出口,如果发生火灾,人员可能不易疏散,消防人员也不易迅速进入。 希望我的回答对您有所帮助!
    已有 3 个回答
  • 通常普通房子的顶高在2米7到3米之间,但是复式房的顶高多在3米5到4米的样子,甚至还会高于4米。从装修的角度上来说,跃层无非就是买了两层房子,中间用楼梯连接,而复式则不同,复式取消了中间的楼板,打通了上下层,给用户更大的装修空间和想象空间,不会像跃层一样局限于楼板的阻隔,装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势,跃层通常还是按照两层房价来计算的,而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积,剩余的没有楼板的地方均不算面积,这样折算下来,复式从房本上来看就变得小了很多,其实是花少量的钱买了一栋大房子。
    已有 1 个回答
  • 1.功能要齐全,分区要明确 跃层和复式住宅有足够的空间可以分割,按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要,同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理,避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区,上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等,满足不同需要。 中空设计,凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效结为一体,有利于一楼的采光、通风效果,更有利于家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差,这种立体空间,顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差,设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些,可以选择一些高档的豪华灯具,以体现主人的生活和思想的品位。 3.突出重点,楼梯画龙点睛 在装饰档次上,要根据主人的不同需求、不同身份进行设计,突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些,客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔,楼梯一般采用钢架结构,玻璃材质,以增加通透性,露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形,是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯,更有现代感。空间也变得更加紧凑,从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼,使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上,忌过冷或过热的色调,能有冷暖的自然过渡,往往是与扶栏的色彩相互匹配,相得益彰。 4 4.扶栏装饰,放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下,楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型,生活中采用曲线方式的比较多,使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主,造型上讲究点、线,大花大线,曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上,扶栏材质的质地要求会更高一点,如多数选用胡桃木、实木、或红木的,更显有相当的档次。 5.多样灯具,营造丰盛主义 正因为有了楼层空间的落差变化,所以可以在客厅灯具的选择上,用更高档的灯具来装饰点缀,以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等,灵活搭配使用,会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近,要有照明灯光的引导,也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候,由于楼层的层高更好,增加点光源,少用主光源。从实用角度讲,既可以节约能源,又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光,主次明暗的层次变幻,营造出了一种舒适随意的家的氛围。 6.窗帘选择,演绎浪漫 当是两层叠加时,窗帘的风格与平层无异;如果有巨型落地窗,窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面,一般就的采用罗马杆或滑竿,简约自然。若是欧式的风格,就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上,以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方,一般应做成布窗帘和纱帘两层,一来能阻挡空气中的悬浮物,二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上,要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候,宜用深色配以图案,空间小,光照度较暗时,可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式,常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言,在卧室、儿童房、书房等私密。
    已有 3 个回答
  • 买房子选择跃层不错,楼房的跃层一般都有赠送面积的,或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层,所以会热些,如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好,易出现屋面漏水现象。
    已有 3 个回答
  • 这需要先找装修公司量出具体的尺寸,根据您的需求然后做出合适的设计。
    已有 3 个回答
  • 我觉得把天津带跃层的房子装修成欧式古典风格是个不错的选择。欧式古典风主要是指西洋古典风。运用美丽的装饰、强烈的色彩、精湛的造型达到富丽堂皇的装饰效果。客厅的吊灯的款式也是这个风格的一大特色。吊灯比较大而且比较华丽,足以衬托出想要的华丽的效果。
    已有 2 个回答
  • 你好,北二路爱工街罗马假日,确实5000多一平。 这个价位基本都是复式住宅,就是买一层送一层那种。实际使用的面积80多平,但房证的面积其实是40多平。如果这样算的话,实际价格是不到12000元/平。 而且,这个小区好像是没有煤气管道。只能用电磁炉之类的。可能就是便宜的原因了吧,希望我的回答对你有帮助。 价格来源网络,仅供参考。
    已有 3 个回答
  • 我觉得跃层房子很好呢,在城市里不用占太多面积也可以住比较宽敞的房子了,而且我觉得跃层房比较有格调,可以装修得很特别
    已有 1 个回答
  • 1、产权问题,你也说了 2、房屋布局问题,出售的基本为2、3楼,是之前为一楼商户当做仓库用的,没有任何隔断,买后装修难度大,特别是3楼 3、安全问题,人员比较混杂,多为租住者
    已有 1 个回答
  • 杭州水印康庭跃层小户型 1. 户型:2室1厅1卫 - 64.00 ㎡的总价是151万的了,单价:25925元/㎡, 价格呢还是有点贵的了,,配套设施相当齐全的了。 2. 户型:3室1厅1卫 - 109.00 ㎡的价格要321万的了,单价:30517元/㎡。 交通便捷。周边公交51路区,37路,16路,56路 价格来源于网络,仅供参考
    已有 3 个回答
  • 你好,1、入户不要一望到底,建议玄关做遮挡形成聚气之势;2、客厅与与餐厅及楼梯之间建议设计方面加强各自的独立性设计与过渡;3、二层的长廊主要是门直对的问题可以在加以修饰挂帘避开。通过我的回答,希望可以解决问题。
    已有 3 个回答
  • 如果和平层比的话 跃层的优点就很多了 如果一定要说缺点的话 那就是跃层的不适合老人家住 你要看下楼梯所占的面积比例 跃层的装修起来也麻烦,相同的面积要比平层多出三分之一的钱
    已有 4 个回答
  •   看一下美国平均房价就知道。   1、美国房价均价是4083.97元人民币/平米,就是676美元/平米。 截止2014年2月底,美国房价均价是16.96万美元,比去年上涨6.3%,加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders,美国的平均家庭规模为2700平方呎,也就是250.83平米。注意,美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。 这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米,折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。   2、如果算上gongtan面积,我们的gongtan面积接近25%,比如一套126平方米的房子,实用面积只有95平方米,仅gongtan就占到了近25%,按照gongtan计算,美国房子gongtan价格是:4083.97/1.25=3267.17元人民币/平米。也就是按照我们这边计算,美国的房价是3267.17元/平米。   以上是从房价房面积算,是纯经济学角度。   价格来源网络,仅供参考!
    已有 3 个回答
  • 大概500-600一个梯步
    已有 1 个回答
  • 跃层60平我个人认为其实是属于小户型的房子,如果客厅的面积不是很大,在选择的家具上就要选择精致,但是又小巧一些的,而且也可以选择多功能的家具,比如说选择沙发床,平时可以把它当作沙发来使用,有客人的时候又可以当做床。
    已有 2 个回答
  • 营口跃层房子楼盘如下: 1、保利五月花 均价:5500 元/m² 主力户型: 二居(建面85㎡) 二居(建面128㎡) 二居(建面148㎡) 地址: 老边区营口市西市区智胜街与盼盼路交汇处 2、金泰城 三期 均价:4500 元/m² 主力户型: 一居(建面52㎡) 一居(建面66㎡) 一居(建面67㎡) 地址: 鲅鱼圈东至平安大街,西至平安西街,南至海韵路,北至金泰路 整个规划依托二道河的独特位置优势,遵循绿地大化、景观均好性原则呈星座式布局,将楼栋错落分布在园区内,不仅注重环境与建筑的交融,还保证了超大的楼间距和良好的采光通风效果,大开大阖的舒适尺度,处处彰显主人的生活品味。
    已有 1 个回答
  • 汇展香格里拉属商用两用房,产权50年,卖的自然就便宜普通住宅产权70年。 地址:高新汇展西路88号 公交:47路(舜华路北口站),308路(会展东路站), 123路(贤文庄站), 311路,322路,321路,10路,10支,319路,318路,99路(舜华路北口站)
    已有 1 个回答
  • 这怎么来讲呢,每个人对于房子的要求不同,我不知道你对房子的要求是如何的,但据我了解重庆*湖跃层的房子还是不错的,小区里面的环境都比较的好。而至于户型的话,里面有那种大户型,适合多人入住,如果你是想多人入住的话,买这种房子还是不错的,现在也是可以值得去入手的。希望我的回答对你有用。
    已有 2 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告