如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。 　　二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同： 　　1、身份证 　　2、户口本 　　3、房本 　　4、结婚证 　　5、个人征信报告 　　6、初抵的贷款合同 　　上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。 　　二次抵押贷款产品流程很简单： 　　1、准备资料，面签 　　2、两天之内家访 　　3、三天之内有结果 　　4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额） 　　5、出抵押，放款

楼主你好，在你现有的这套房子过户之前你是不能再次通过贷款买房的，在前一次的贷款还没还清之前也是不能再次申请贷款买房的。如果你有公积金贷款的话，不耽误你办理商贷。但是，如果你有商贷或者其他贷款没还清，要申请公积金贷款的话，是不会被批准的。如果你还有其他抵押物，商贷还可以考虑，至于数额需要视情况而定，希望能帮到楼主！

　　可以啊,算二套,首付4-6成,利率上浮，看个人的信用情况，理论上讲是可以的！若其名下有车子也可以申请汽车抵押贷款，进而满足钱需求，不过这种贷款只能找贷款公司办理，因为车子耗损大、贬值快，银行暂不受理此项业务。

你可以看一下贷款资格： 个人申请住房装修贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房行为或拥有自有住房； 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同； 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人； 6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

你好，有房贷还能贷款买房，如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

认房不认贷，是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指，在贷款买房的过程中，确定二套房，不仅要查看借款人名下的房产数量，也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产，还是借款人名下有第二套房或以上的贷款，即将贷款购买的房子，都将被认定为二套房，按照二套房及以上的政策执行。认房不认贷，相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候，贷款机构只查看借款人名下是否有房子，有几套。而不会去查看其是否有房贷。目前，我国绝大多数地区判定二套房，都是采用认房又认贷的方式判定的。

1、房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 2、所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。 希望我的回答能帮到您

你好，有房贷还能办贷款，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。希望我的回答对你有帮助。

可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系，如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。

这个还是要看情况的，现在划分二套房的情况，既按拥有的房产，又按贷款的次数计算。简单的说就是你拥有房产，再次购房就是二套房；或者你现在没有房产，但是曾经申请房贷进行购房同样也按照二套房计算。现在的首付情况：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

你好，不能贷款了，现在政策是名下有贷款记录没有还清的超过两套不能向银行贷款了，除非是用家人名义购买第一套是贷款70％，第二套是40%，第三套是付全款。希望我的回答对你有帮助。

　　房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 　　所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定影响。

你好； 个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。 　　申请所需材料 　　1.贷款申请表； 　　2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料； 　　3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票； 　　4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》； 　　5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件； 　　6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单； 　　7.提供贷款用途的证明； 　　8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明； 　　9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 希望可以帮到你~！

你好，抵押贷的话，看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，1、看低房子的评估价格。（一般是评估价的50％）2、看你的收入。（主要的两点）。证件：身份证。房产证，暂住证。收入证明，结婚证。

一般是不可以的。所有的贷款都需要有抵押物资，要贷款装修，而新房已经用作抵押了，这样就没有物质可用于抵押。 　　但是可以申请信用卡，只要贷款正常还款半年以上，就能申请到很高额度的信用卡，足够用于装修了。 希望我的回答对你有所帮助!

　　可以，办理二次抵押贷款所需证件 　　主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。 　　二次抵押房产要求 　　各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

如果信用好的话且是第一套，可以贷款的，但是是算第二套房贷，那么您的首付便会提高，二套房的首付6成，贷4成。利率的话一般上调20%-30%但如果您以前有过两次房贷【甚至更过次数】的话，那确实是不能再贷款了。 希望我的回答对你有帮助

　　1.可以申请的 购车贷款,住房贷款和其他贷款是没有直接冲突的，但是有间接关系。 　　2.如果申请其他贷款第一 银行对你的资信情况审核可能会严一些 并且在银行系统没有不良还款记录 没有列入黑名单 第二 你的月收入要符合你购车贷款和住房贷款的1-1.5倍以上 然后提供身份证 户口 房产证明 婚姻状况证明 收入证明等即可

可以的，不过具体看你申请的是那种贷款，如果还是房贷那就是二套房贷，也可以房贷再申请车贷都可以等等。但是贷款会要你提供收入情况之类，一般是每月收入的一半是贷款每月还款额。如果你两个贷款每月还款额在月收入一半以下就可以贷，否则就贷不下来

可以的，只要你满足其它贷款的条件，且收入是满足所有贷款月供的2倍，都是可以贷的。通常办理了房贷的客户，还可以向银行申请信用贷款，如现在民生银行的“公喜贷”，此类贷款只要借款人有交纳一点年限的公积金就可以贷5-50万，另外如建设银行的“装修贷”、中国银行的“中银消费贷”等等，都很不错。 个人办理房贷需要的条件： （1）借款人20-55周岁之间，为中国大陆公民，身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；　　 （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；　　 （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或《房产证》、其他批准文件；　　 （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　 （5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；　　 （6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。