你好，按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的（即1.5%），第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。

契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下： （1）个人购买普通住房，按销售价格的1.5%计征。 （2）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3%计征。 （3）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。

关于上海第一套房契税的问题，楼上已经说的非常清楚，基本上就是这样的一个标准，不过，国家对执行税率从到3%到5%的幅度，主要可能是各个地区经济发展状况不一样，所以收费标准在此基础上有所调整也是正常现象，可以到相关部门了解具体的政策。

二套房契税一律3%

首套房契税征收标准：90

长沙第一套房契税的收费标准主要是看你所购买的房屋大小来决定的，购买的第1套房子是90平米的话，是按照房款总额的1%来进行缴纳的，90平米到140平米之间的话，是按照1.5%来进行缴纳的，140平米以上是按照3%来进行收费的。

普通商品房90平米以下收1%，90平米到144平米收2%，所以你的房子所需要缴纳房契税的只收1%，需要交的钱也就是你付的钱乘以1%，5k8

1、首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%； 2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；

目前新疆二套房契税：按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的话，那么第一套和第二套也就没实际区别了，均按3%缴纳。

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的话，那么第一套和第二套也就没实际区别了，均按3%缴纳

第一套房（一般第一套房银行给85折优惠）第一套房子贷款利率多少：目前（2016-6-26）买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量/本金x时间×100%。

买第一套普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

你好。 契税按照购房是否首套房来算， 各地规定契税是不一样的，，首套房买入按照面积90平以下是1%，90--140平是1.5%--2%。140平以上是3%--4%。 如果二套房买入，契税不看面积，一律3%--4%。 希望可以帮到你！

眉山二套房契税 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

如下： 第二次购房契税3%。　　征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。　　 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%　　 二房参照市场价收税。　　征收标准：二房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。　　计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 仅供参考。

按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。