曾使用公积金贷款，如您或您配偶再次申请公积金贷款应属于二次公积金贷款，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。希望可以帮到你，。

　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 　　希望能够帮到你

1、联系您的贷款业务员，说明提前还款日期、金额。部分银行在节前不接收提前还款，还要确认您提前还款银行是否收取违约金，再来确定是否提前还款。 2、预约成功后，将提前归还本金及其利息在约定日期转至银行指定账户。一般您的业务员会现场指导您如何操作。 3、如果一次还清，就OK了。如果是部分还，还要要求业务员给您出一套新的还款计划书。 4、以后的每月还款就看计划书就行了。如遇利率变化，计划书会按照还款规则（如利率半年一修正、一年一修正等）同步变化。

个人觉得不是非常划算，因为现在的10W跟20年后的10W可能已经不是同一个概念了。不用把自己全部的资金全部还款，可能投资的效益会更好~

30万*67.91=2037.3 这是月供 2037.3*12月*5年=122232 这是一共还了多少 本息通常是本金的1.4倍左右 本金差不多5万，你要在还25万左右

房贷提前还款手续： 借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。 注意事项： 还款金额为一万元的整数倍。 关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。 并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。 房贷提前还款需要资料： 借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

可以的。银行主要有以下两种提前归还贷款方式： 　　1、全部提前还款 　　借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。 　　2、部分提前还款 　　个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：一、一次性还本付息一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而这种还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。二、提前一次性还清房贷个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。小编建议大家在申请办理房贷之前还是要对自己的还款能力有一个准确的认知，这样也能避免重复办理过多的手续。

你好，可以，申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。 借款人还清贷款后，由公积金贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。 希望可以帮到你

一种是提前一次性提前还房贷，也就是一次性结清全部贷款；一种是部分提前还房贷，又分为三个方式，即月还款额不变缩短还款期限，减少月还款额还款期限不变，减少月还款额缩短还款期限，提前还款的朋友还是要根据自己的情况选择最有利于自己的还款方式。

可以，申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。 　　借款人还清贷款后，由公积金贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%―20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：一、一次性还本付息一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而这种还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。二、提前一次性还清房贷个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。小编建议大家在申请办理房贷之前还是要对自己的还款能力有一个准确的认知，这样也能避免重复办理过多的手续。

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况： 　　一、一次性还本付息 　　一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而这种还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。 　　二、提前一次性还清房贷 　　个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。 　　因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。小编建议大家在申请办理房贷之前还是要对自己的还款能力有一个准确的认知，这样也能避免重复办理过多的手续。

你好，二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

房屋贷款一次性还清，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。

一种是提前一次性提前还房贷，也就是一次性结清全部贷款；一种是部分提前还房贷，又分为三个方式，即月还款额不变缩短还款期限，减少月还款额还款期限不变，减少月还款额缩短还款期限，提前还款的朋友还是要根据自己的情况选择最有利于自己的还款方式。根据工行的规定，在工行贷款后还款满一年后就可申请办理房贷提前还款，提前还款额一般是5万起还，工行是不收违约金的。具体你的还款额你看一下你的贷款合同里有没有约定，如果没有约定的就是5万起，如果有约定的就按约定的金额。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

1、现在一次性还清合算吗?在银行去算了还款总额是122300元。只要你有能力提前还清，你的理财收益也低于贷款利率就合算2、若把自己的8W存银行(另外4W是借的，要存款给利息的)，1年3.5%，2年4.4%，3年5%，5年5.5%。这样比一次性还清合算吗，如何计算的?若合算，应选择存几年期的?按照你提供的贷款利率是4.3%，你存2年以上的定期才合算，2年4.4%，3年5%，5年5.5%3、现在全球救市，对利率有什么影响，会如何变化?要看形势而定，但广义，这个最好不谈好吗希望对你有用，帮到你

房贷提前还贷的方式有哪些，提前还贷的方式一般有：1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;

以下是房贷提前还本手续应该怎么去解决的查询提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。希望可以帮助到你。