可以啊，一般情况下开发商的样板房搞得很漂亮的，卖到尾声肯定也卖的，不过要注意的是样板房很可能存在中看不中用的情况，因为可能使用的材料不会太好，只是包装得很好看而已。

开发商现房抵押的房子千万不要买哦。身世不明的房子不能卖啊， 先去和开发商进行协商，让他给你这一套解压，然后办理相关手续，这样进行是可以的。抵押的房屋出售开发商是可以一套套解压销售的 具体能否告下来，就要看你们签定的合同有没有规定了，如果规定开发商不允许将已售房屋抵押，那么你就能成功告下来，如果没有约定，那么，就只能是这样了，合同中会有交房日期，如果开发商能保证这天把房子交给你，并且在约定的日期内给你办理完房产证，那么，他就没有失约，你也就很难告下他来。

这个不能一概而论，也和样板房的定位，具体牵扯到哪些设计内容有关；一般室内，室外（园林，建筑）和软装都会分开计算，而且包含每个设计师的定位不一样，一般设计公司或个人都是700---2000元/m2，有的甚至更高；普通的300--500元/m2

1、首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过； 2、其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的； 3、由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲； 4、装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。 5、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。 6、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。 希望我的回答能帮到您

买样板房，有好，也有不好。以下观点供参考：买样板房的好处：理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间，装修之后的效果一目了然。理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰，一应俱全的功能设备，由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式，所以在价格上比较便宜，相当于打折价，很划算的。

样板房看起来明亮，美观，但是在实用性方面可能考虑的不周全，储藏空间样板房里一般会比较少，装修的隐蔽工程没有参与验收，质量问题没有一个很好的保障，买样板房的话一定要有各项设施正规的保修单位和发票，好的方面是样板房可以马上入住，相对而言，更加轻松，省时省力

看你个人喜好。

一、施工准备 1、材料及主要机具： 1）轻钢龙骨：隔墙工程使用的轻钢龙骨主要有支撑卡系列龙骨的通贯系列龙骨。轻钢龙骨主件有沿顶沿地龙骨、加强龙骨、竖（横）向龙骨、横撑龙骨。轻钢龙骨配件有支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件等。轻钢龙骨的配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整，棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，表面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。 2）紧固材料：膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝（12mm厚石膏板用25mm长螺丝，两层12mm厚石膏板用35mm长螺丝）、木螺丝等，应符合设计要求。 3）填充材料：岩棉板。 4）纸面石膏板：纸面石膏板应有产品合格证。规格应符合设计图纸的要求。规格如下：长度：3000mm； 宽度：1200mm；厚度： 12mm。 接缝材料：接缝腻子、嵌缝纸带（布）、白乳胶。 4）接缝腻子：抗压强度＞0.3MPa，抗折强度＞1.5MPa，终凝时间＞0.5h。 5）50mm嵌缝纸带：布重＞80g/m2 ，8目/in， 断裂强度：25mm×100mm布条，经向＞300N 纬向＞150N 2、主要机具：板锯、切割锯、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、直流电焊机、刮刀、线坠、等。 3、作业条件： 1）主体结构已验收，屋面已做完防水层。 2）室内弹出+50cm标高线。 3）作业的环境温度不应低于5℃。 4）熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。 5）根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。 6）因地面末做垫层，故先按室内50线打地垄，应先将C20细石混凝土地枕带施工完毕，强度达到10MPa以上，方可进行轻钢龙骨的安装。2.2.7 先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。 二、操作工艺 工艺流程：弹线、分档→做地枕带→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装质量→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检查 1、弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨的位置。 2、作地枕带：作豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实。 3、固定沿顶、沿地龙骨：沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨，用膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。 4、固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于50mm，固定应牢固。 5、选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400～600mm，距龙骨两端的距离为20～25mm。 6、安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定，板宽为1200mm时，其间距分别为400mm。 7、选用通贯系列龙骨时，低于3.4m的隔断安装三道；3.4～4m隔断安装四道。 8、罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。 9、门或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。

两个问题，1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士，可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。备注几点注意事项给你： 1、拖延工期，合同到手后，公司主抓业绩，拖后工期，调离工人。 2、不断追加，前期合同怎样要求他们都没意见，实际施工时他们困难重重，变相加价。 3、偷工减料，以次从好。 4、预留工程款，保质期时间过后在给最后尾款。

样板房是开发商装修好的，是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。如果您所看到的样板间开发商已经在房管局进行备案，且五证齐全，就跟普通商品房一样，可以购买。

这次装修我最成功的地方就在于选择了一家能将装修家具电器一体化设计，并且拥用工厂定制家具的公司，这是我在网上千辛万苦找到的唯一一家能这样做的公司，这家公司很少做宣传，但已做了十三年，经过接触才知道他们主要做回头客，当时我想能做十几年的回头客生意而能口立不倒的公司肯定是有他的过人之处，基于这种原因加上看了他们的样板房，我选择这家公司，装修完后，我的朋友亲戚都十分羡慕嫉妒恨，因为我的45平米建筑面积但实用面积只有33平米的小房子，居然被做成了二房二厅标准厨卫的全功能房，大人小孩还各有各的学习大桌子！真是绝了。我在这里要特别感谢他们的首席设计师王挺博士，他这样大牌的设计师竟然同意接我这么小的一个口子，真是学问之人啊！同大家分享几张图片，顺便也表达一下谢意！

样板房的利与弊从两个方面来分析： 首先是样板房的优点： 1、方便入住，省心省事：样板房其实就是精装修房，买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”，对着急住进新房的人就有很大吸引力。 2、户型好，设计优秀：样板房一般都是户型和位置较好的单位，甚至是同批产品中最好的单位；一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。 3、价格较低，性价比高：大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。 样板房存在或可能存在的问题： 1、不实用：样板间的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至牺牲使用功能，因此使用起来未必方便。 2、老化损毁：样板房的展示周期一般可能长达1—2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。 3、施工质量：样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程，不用展示，往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率，质量差，比如水电工程。 希望能帮到您

我就从质量方面，给点拙见吧，望采纳！按常人思维，样板房，顾名思义就是样子房，质量肯定不好，其实则不然，样本房，是给没买放的人看的，是面子，是招牌，质量，做工，材质，都是精益求精的，所以光从质量方面考虑的话，给加分！推荐买！祝新年快乐，阖家幸福。

我就从质量方面，给点拙见吧，按常人思维，样板房，顾名思义就是样子房，质量肯定不好，其实则不然，样本房，是给没买放的人看的，是面子，是招牌，质量，做工，材质，都是精益求精的，所以光从质量方面考虑的话，还不错。希望可以帮到您。

可以买，样板房看起来明亮，美观，但是在实用性方面可能考虑的不周全，储藏空间样板房里一般会比较少，装修的隐蔽工程没有参与验收，质量问题没有一个很好的保障，买样板房的话一定要有各项设施正规的保修单位和发票，好的方面是样板房可以马上入住，相对而言，更加轻松，省时省力。

样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例.样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售.样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱，样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例.样板房的作用,除了能把你今后的家居生活,活灵活现的勾画在你面前,让你看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使你更真切地感受以后的生活空间.87平的一般预算最少要在10W以上。

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活灵活现的勾画在你面前，让你看到前沿的设计潮流，还可以把新房的房间空旷感缩小，使你更真切地感受以后的生活空间。但购房者要注意的是，因为样板房是专门搭出来的，所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。有的样板房的质量还是可以的，但也有的质量上有瑕疵。如果您特别想购买的话，先验一下质量，再决定是否购买。

如果有选择的话，最好不要买样板房，因为样板房一般是加班加点赶出来的，装修的质量并不一定过关

样板房都是开发商装的特殊效果来达到卖房收益的效果，大小格局可以信，至于里面的装修效果还是不要全信比较好。

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。样板房需要看开发商将它设计在哪里，如果是项目上的住房是可以买卖的，如果是临时的一种是不能作为正常的商品房买卖。