买房好，海南作为我国的第一旅游大岛是最适合旅游与度假的，内陆的不少人都选择在海南买房，用来养老or投资，像比如白沙的鹭湖度假区等，买房需要注意房子五证是否齐全、小区的配套、交通等，实地考察一下比较好，在海南买房要注意签订合同时，房产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约、责任范围、注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

海南买房养老去以下地方好 地址：海口市美兰区白坡一路 地址：海口市龙华区金盘大道(夜市对面) 地址：海口市美兰区海府一横路19号 希望以上回答能让你满意，望采纳。

你好，以房养老政策在我国实行的时间还不是很久，很多人都不是很接受和抵触这个观念。在国内的反响和评价都是负面的消息比较多。

推荐：锦绣江南：平均价格:5300元/平方米。 楼盘地址：复兴区联纺路与建设大街交叉口东北角（千鹤美食林对面）。 这个盘卖很适合养老，而且现在是尾盘了价格也降下来了，位置也不错，去哪都挺方便的，交通也比较便利，而且靠近市南区，周围配套设施也挺齐全的，而且环境也很不错，这个价格真的是挺合适的。 价格来源网络仅供参考。

你好！ 海南博鳌虽然交通不是特别便利，但是是很适合养老的。南海博鳌冬暖夏凉环境特别的好，天特别的蓝，海特别的美。老了买个房养老特别合适，趁身体还能走动平时可以享享福好好享受享受。

东边的楼盘满大街都是，一逛就知道，但是价格好贵的，七千多的占多数，动辄百十万。房价升值可能很小。环境较好。 西边房价便宜，但现在也在升值，价格六千左右，建议看看香港国际，外海西子城市花园，七彩城，等等吧。西部高铁，西部新城建设，西环高架到来，西部房价升值潜力巨大。现在还算便宜，但在过一年晚点买了就后悔吧。 南边楼盘不多了，多以小高层为主。房价很高 北边小清河房产升值潜力大，环境改变大，前景较好，楼盘现在有很多，望有时间去看看吧 市中心位置达人界也较贵建议不买 以上价格来源于网络，仅供参考

环境好的话是海甸岛，海甸岛有很大很齐全的三路菜市场，也有可以散步的白沙门海滩，而且海甸岛要开家乐福，超市这些本来就不缺的，但是海甸岛靠海边，台风肯定影响也大，不过台风对海口那片影响都大啦，你要是放在在秀英港附近，更吓人。

配套设施一个也不能少 我们都知道父母的晚年是否幸福，居住环境起到了很大的作用，因此父母的置业的大环境是关键，我爱我家认为从居住的大环境来看，老年人基本的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。

以房养老好是挺好，那只是针对没有子女的老人，如果有子女的老人，还是想着留点给子女的吧。

通俗地解释：“年轻贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用”，这就是所谓的的“以房养老”。“以房养老”模式，被视为：能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状 。

关于以房养老，很多专家的观点一致：以房养老值得期待。理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状。 以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注，按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。

您好，很高兴为您解答。 以房养老，也被称为“ 住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险（放心保）公司收回住房使用权。这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。希望可以帮助到你哦~

所谓“以房养老”，就是房主把拥有合法产权的房子抵押给保险公司或银行等商业机构，这些商业机构按照评估得出的房屋价值，然后以定期付给老人一笔养老金的一种养老方式，直到房主去世，房子产权归商业机构所有。这种以房养老的“倒按揭”模式，在西方一些国家已经是一种比较成熟的养老模式。然而这一模式在最开始介绍进中国时，就显出“水土不服”，推行步履维艰。于是，一些专家提出“租房养老”模式。租房养老,就是老人仍旧拥有房屋产权，但将房子向外出租，老人住进老年公寓或老年社会福利院，用租金养老。

不可以，贷款是有年龄限制的，到了退休年龄，是没办法给贷款的。

以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。条件是1、养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。2、在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作，否则，老人亡故后，子女便无处可居。3、当老年人的经济物质基础甚为雄厚时，就不会也不必考虑用房产养老；而老人的经济物质条件较差，或者没有自己独立的房屋，或者房屋的价值过低，也很难指望将其作为自己养老的资本。

你好，目前“以房养老”在中国的试点应该算是失败的，但这个想法，应该是可行的，具体就看怎么样操作了，多分析市场需求，包括老人的和家属的，结合国家的金融政策，应该是可以的，我们目前设计的方案里面，会涉及到一部分这方面的内容。还有就是，这本身是一件商业操作上的事情，被提升到政治层面，并赋予了太高的期望就成了扯淡的局面了。实际上，房产，是可以在养老方面发挥更好的作用的，而且也能够解决很多实际问题。以房养老，分开两块看，养老是支出，房子要变为收入才可以抵支出，这里的房子如果计算为资产并且可以随意处置，那么方法很多。只要收益率够高并且收益可以覆盖你的养老成本就可以。 如果单纯作为固定资产并且不可随意处置，那么他的投资回报率目前好像是3%。并且没有计算将来可能会有的房产税。那么就要看租金够不够多了。毕竟还是国内新出台的政策，我个人认为再适应几年，根据国情看看可不可行，望采纳

以房养老 的 表现形式： （1）子女养老，房产由子女继承； （2）抚养人养老，房产由抚养人继承； （3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老； （4）将房子出租出售，自己住老年公寓 用租金或售房款养老

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由政府背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。 所以还是蛮不错的

推荐阳光丁香园，房价是9700元/㎡。项目位于海南省海口市西海岸CBD的核心位置，紧临国际会展中心和海口市行政中心，仅需3分钟车程即可到达黄金海岸项目以家庭度假与会友的两房为主，兼具亲密旅居一房，与实现几代人海居梦想的三房，以及顶层部分跃层；每户均南北朝向，全明无暗室，更有可变空间自由发挥。挺适合养老的。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。 地址：海口市秀英区西海岸长滨西四街11号 交通路线：28路 、35路、 37路 、40路 、50路、 57路可达

个人建议你购买荣德庄园一号这个楼盘的，现在的房价是8400元/平米的，地址在海南省澄迈金马大道东侧，小区配有直达海口，澄迈县城专属楼巴，门口有至海口，澄迈公交车站，交通十分便利，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳