信用不良贷款买房是没办法在正规的银行进行贷款的，你只能去找一些财务公司进行借贷，虽然有些财务公司借贷的利息会比银行低，但是一般来说都是高于银行的。

拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况。在发生这样的情况下，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。

信用不良的话，贷款买房可能是会比较麻烦的，贷款的额度可能会比较低的，如果出现这种情况。你可以使用你的妻子的银行卡去贷款买房，这样就是可以解决你贷款买房信用不良的情况。

按照银行对不良信用记录次数的规定：借款人若连续三次、累计六次逾期还款，是无法办理贷款的。不过，如果是因非恶意欠款而留下不良信用记录，那么可以在提交贷款资料的时候，一同出具相关银行开具的非恶意欠款证明（一般情况下，只有因银行原因造成不良信用，才会给您开具此类证明）。如果逾期情况不是很严重，银行会审批贷款，但贷款成数、贷款利率等会相应提高。不良记录如何贷款：直接消除不良信用记录。尽管各银行的对信用的标准不完全相同，但是逾期还款记录会个人信用活动产生一定的影响。当个人出现逾期还款情况时，正确的做法就是还清贷款，不断积累信用记录，24个月后好的信用记录会直接覆盖不良记录，个人信用会回归到正常的状态，不会影响银行贷款申请的。

信用不良银行不会允许贷款的。 修改贷款不良个人征信记录的方法： 人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记 录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。 信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚 动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠 滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。　　 《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删

要视你的不良记录情况来定，分几种情况： 一、有不良记录，但是不良记录是五年前的，这种情况不影响办理按揭贷款 二、有不良记录，是在近五年之内的，但不良的金额和频次很小，这种情况有影响，但是影响不大，可以办理按揭贷款，但是可能办理的时候金额会受影响，会减低金额。 三、有不良记录，近五年之内的，不良金额和频次较大，直接影响了你的征信等级，如成为了次级类客户。这种情况就有可能办不了贷款，银行会不予受理。你需要消除不良记录的影响，把信用等级调整才可以办理贷款。

信用不良贷款买房 修改贷款不良个人征信记录的方法： 人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记 录，不加任何主观判断。

不良记录在你还清欠款后两年之后会被清除，建议用您伴侣的公积金进行组合贷款，这样不会受您信用记录的影响。您可以咨询农行的信贷人员，在13年可否改变贷款组合，变成夫妻双方的贷款

人信用记录不好的话，要看信用记录逾期的天数以及次数情况，轻微逾期不影响房贷的。 个人信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；3、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。 信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：1、近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的；2、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；3、近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的；、4、近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。

不良记录在你还清欠款后两年之后会被清除，建议用您伴侣的公积金进行组合贷款，这样不会受您信用记录的影响。您可以咨询农行的信贷人员，在13年可否改变贷款组合，变成夫妻双方的贷款。实际上，信用记录不良的市民，一方面在申请公积金贷款购房时将打折甚至无法获得贷款，另一方面，个人公积金缴存和贷款的不良记录，也会纳入中国人民银行的征信系统。2013年10月28日后，“央行个人信用报告网上查询”扩至湖南，通过互联网可以查询是否有逾期记录。

公积金本身是用于房贷的，也是独立事业单位，他对您的审核通过后银行只是指定下发房贷的放贷场所，不会再次审核的，公积金房贷银行不会因为不良记录受到影响。

　　如果有不良信用记录，可能会被银行拒贷。据工作人员介绍，他们如果接到这样的客户，一般通过由客户写情况说明及保证书的方法法处理： 　　1、打印没按时还款银行的账单或还款清单，说明产生逾期的原因; 　　2、说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成。 　　想要顺利办理贷款，不被银行拒贷，需要避免不良信用记录。 希望可以帮到你！

要看怎样的不好了。如果你是因为偶尔几次忘记、疏忽而没有及时归还信用卡的欠款，这个其实是没有关系的，如果是贷款有欠息，或者是被银行列入黑名单了，那就比较难贷款的。如果你工作不错，每个月公积金比较高的，可以多向不同的银行申请试。希望对你有所帮助

不良记录在你还清欠款后两年之后会被清除，建议用您伴侣的公积金进行组合贷款，这样不会受您信用记录的影响。您可以咨询农行的信贷人员，在13年可否改变贷款组合，变成夫妻双方的贷款。实际上，信用记录不良的市民，一方面在申请公积金贷款购房时将打折甚至无法获得贷款，另一方面，个人公积金缴存和贷款的不良记录，也会纳入中国人民银行的征信系统。2013年10月28日后，“央行个人信用报告网上查询”扩至湖南，通过互联网可以查询是否有逾期记录。

信用不好能不能贷款买房，主要是看申请人信用记录逾期的情况。一般来说，个人信用记录越严重，贷款买房就越困难。若信用记录不是恶意的，还是有可能在银行成功申请贷款买房的。 　　而在银行贷款买房，申请人的不良信用记录若已经达到了“连三累六”或者信用卡连续逾期了达到了90天，就会进入银行征信黑名单，而黑名单人士是不能在银行贷款买房的。 　　如果借款人有不良信用记录但不是恶意逾期，只是轻微的不良信用记录。假使可以在银行贷款买房，也有可能会导致贷款额度降低或者银行房贷利率上浮。所以，在申请贷款前，借款人要先详细咨询当地贷款机构。

条件是借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上、不良贷款记录或不良信用记录、不是第三套房。希望对你有帮助

您好，据我了解，等五年会自动消除的。增加第一还款来源。借款人可以与银行协商，增加自己父母或配偶为共同还款人。存入保证金（增加第二还款来源）。存入6-12个月还款金额保证金，一旦题主现金流发生困难，银行有更充裕时间处置抵押物。希望能帮助您

我们也刚刚买房，自己信用记录不好真的很麻烦，看看你自己有多少次吧，好像几次是不要紧的，写个保证书给银行也是可以的，中行哦，但是记录多了你就得考虑别的方法了，比如用妈妈的名字来贷款，但是房子的房产证上就得有妈妈的了，不过一家人无所谓吧！

你好 　如果有不良信用记录，可能会被银行拒贷。据工作人员介绍，他们如果接到这样的客户，一般通过由客户写情况说明及保证书的方法法处理： 　　1、打印没按时还款银行的账单或还款清单，说明产生逾期的原因; 　　2、说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成。 　　想要顺利办理贷款，不被银行拒贷，需要避免不良信用记录。

要看你的不良记录有几次，如果超过7次，那你的贷款愿望可以破灭了，一般银行可以容忍的次数是7次！用你父母或者兄弟姊妹的名义贷款吧，否则你即使办理了贷款也会被拒绝的！