不同的地方会不同的，比如在合肥首付是20%，在沈阳可以贷八成,利浮下浮30%,如果是第二套,现在刚开始严起来,只能贷6成,利率上浮10%,不过还是有一些银行会放的,第二套还是可以下浮。在北京第一次买房的首付不低于30%第二次买房的首付不低于60%

限购政策：合肥限购主要针对合肥市四大老城区进行限购,也就是说合肥的限购主要在蜀山、包河、庐阳以及瑶海四大区进行限购,其他区暂时没有限购,像高新、经开等区不限购。其次,限购群体。主要是合肥本地户口目前的政策是限二套禁三套,外地户口提供一年的社保或纳税证明都是可以购买房屋。最后,限购时间。政策上指12月31日合肥市限购截止,但是目前的房产市场,合肥2012年的房产市场仍会延续限购,至于,何时取消限购,目前官方没有明确表示,笔者猜测可能要到2012年5月1日

在三年之内可以做改派，就是重新派遣到合肥，前提是你的档案在合肥。你可以咨询一下合肥的人才市场或者你们现在的单位。祝你好运 你到户口办理点问一下，一般户口都挂靠在人才市场，现在是农村迁到城市容易，城市迁到农村难

1，滨湖新地城 2，光明北部湾 3，隆昊昊天园 4，观澜学府糖巢公寓 5，蓝光时代红街商铺 这几个都是比较新的楼盘噢，周边环境都是比较好的，可以参考一下

你可以一次付清就可以买。 因为你没有当地的纳税证明，所以按照政策是不能贷款的，所以你还是没办法在合肥买房。补交纳税证明的话如果你有关系一切皆有可能，否则就不要想这些外招了，到时还有可能竹篮打水一场空啊。 希望能够帮到您

您好 合肥房价如下： 楼盘名称：加侨悦山国际 平均价格： 9000 元/平方米 地址： 蜀山区长江西路与振兴路交汇处 公交：24路到沁源路公交站下车，650路公交或者快4公交到井岗村或者山后店站下 小区居住人口相对密集，地势平坦，地质条件好，基础设施配套齐全，区位优势明显，环境较优美，周边新老小区相配，交通较发达，是舒适定居的小区 以上价格来源网络，仅供参考

海宁新楼盘有：海宁·银泰城 均价： 20,000元/㎡康桥名城三期 均价： 10,000元/㎡开元名都 均价： 8,000元/㎡依山蝶院 均价 7,900元/㎡慕容城 均价： 7,500元/㎡以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。

　　购买商品房流程第一步：签订认购书 　　商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 　　签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括： 　　(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。 　　(2)认购物业的楼层;户型;房号;面积。 　　(3)房价。包括单价;总价。 　　(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。 　　(5)认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。 　　当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括： 　　(1)项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。 　　(2)购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。 　　(3)房款支付方式。 　　(4)购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。 　　购买商品房流程第二步：签订买卖契约 　　购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 　　签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括： 　　(1)土地使用证号及使用年限 　　(2)商品房销售许可证号 　　(3)房产名称及购房人购买房产的类型 　　(4)所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期 　　(5)房价款。包括单价和总价 　　(6)付款方式 　　(7)双方违约条款 　　(8)保修条款 　　(9)买方接受物业管理公司管理条款 　　(10)预售登记 　　(11)房屋转让 　　(12)房屋过户 　　(13)纠纷、争议的解决方式 　　(14)附件一：房屋户型图 　　(15)附件二：装修设备标准 　　(16)附件三：共有共用部位 同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。 　　购买商品房流程第三步：预售登记 　　买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。 　　购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续 　　当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。 　　购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证。 　　希望我的回答能帮到你。

你好，合肥三县买房房价挺贵的呢，推荐文一名门河畔，地址就在：合肥周边 店埠镇沿河西路与南环路交口西北，平均价格 11000元/平方米，挺不错的小区，规划中有公共娱乐场地、健身器材、高绿化率的景观绿化带，依照亲水的建筑设计理念，简约、大气又不失尊贵感。 以上价格来源于网络，仅供参考。

外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。 　　 　　外地人合肥买房条件购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询 办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。 　　 　　外地人合肥买房条件购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。 　　 　　外地人合肥买房条件合肥限购政策：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。 　　 　　外地人合肥买房条件为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的 1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。” 希望我的回答对您有所帮助！

买房子可以贷款的，但是利息还是比较高的

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 　　首先确保资格审核通过。 　　全款买房需要的证件 　　一、需要准备的证件有： 　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 　　2、单身：身份证、户口本、单身证明 　　二、手续： 　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。 　　贷款买房需要的证件 　　一、需要的证件有： 　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 　　二、手续： 　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。 　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。 　　公积金买房需要的证件 　　一、需要的证件有： 　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；   7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。 　　二、手续： 　　公积金住房贷款办理程序： 　　1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 　　2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 　　3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 　　4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 　　5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

你好,据个人了解,其实在哪买都可以,主要是看自己的眼缘。现在滨湖与政务的房价涨很快,如果经济不是很宽裕,又想买到好房可以考虑到庐阳买。这边的多。贵的有。与新站,瑶海相接壤，希望我的回答对你有帮助哦。

你好！据我所知：合肥买房的条件和手续： 1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 2-交齐首期购房款； 3-有稳定合法收入，有还款付息能力； 4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押； 5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 6-所购房屋不在拆迁范围内； 7-贷款银行的其他要求。 希望我的回答对你有帮助哈！

不需要的，，合肥银行已经全面落实“认贷不认房”。外地户口在合肥买房无需补交一年社保。在原先贷款结清后再次向银行申请贷款，需要提供结清证明，“不过放款要等到征信报告上能体现出来贷款结清之后，中间大概有一二十天的时间，一般不会影响到放款。”，所以不需要的。

1、买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易。 2、买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。 3、买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。 1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。 2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有 差异。 3、查看所购商品房整栋楼的《合肥市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 4、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/ 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了. 4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。 5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/

1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%) 2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，（不同城市贷款额度也不一样），但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 价格来源于网络 仅供参考

你好，据我所知，合肥在上海渠盟51买房比较好，地址：合肥市庐阳区濉溪路287号金鼎国际广场B座21层。这地段特别好

其实没有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什么样的，一环以内跟二环以外的价格是差很多的。主要看您想要什么样的房子，投资还是居住还是买了对外出租，然后在价格上您能接受什么样的价格区间，这些都是需要考虑的。就目前而言，瑶海区、庐阳区在市区价格高一点，住着方便一点，附近的配套设施一般都很不错。蜀山区和经开去那边环境比较好，滨湖新区和北城那边离市区比较远，清静，属于新区政府新规划的，各方面条件也不错，价格也还算适中，北城目前应该是最便宜的了，房产证是长丰县的，开发商和滨湖世纪城是一个开发商。