因为限购的话买房子的人肯定会少的，这样房子也就只能降价了，因为供求不平衡了，不过降价也不会降多少的，因为现在就算限购人家还是能买到房子。

在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；

一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚； 二是该家庭在沪无房； 三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

2015外地人成都买房限购政策，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。改就是这样的限购政策。

成都楼市放开限购：成都开发商透露，虽然成都没有明文规定取消楼市限购政策，但是在实际操作过程中，已经取消了审核购房资格的程序。也有业内人士表示，真正对市场起到刺激作用的不是限购政策，而是限贷政策。 楼市放开限购，对于开发商来说无疑是一件好事。据成都一在售楼盘销售经理介绍，目前已经有成功操作的案例，而且现在仅凭一张身份证就可以上传房管局资料，购房者就能轻松买房。但是，成都房管局的工作人员表示，成都楼市限购政策并没有取消，也没有做任何调整。之前也有个别城市，像杭州、长沙、沈阳、昆明等城市也是持“犹抱琵琶半遮面”的态度。但是一旦时机成熟，有可能会有一些定向宽松的措施出来。2015年楼市限购全面取消不是异想天

你好,如果你的合同里没有写会给你车库或者其他什么房，你这种投诉，在哪里都是无效投诉，没有人或者什么建设主管部门受理的。而且不是没有车库，是有，只不过给拆迁户了，你没买到，不等于开发商不建。

１，在成都市五城区及高新区、天府新区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的； ２， 在其他区（市）县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的； ３，并且，年龄45周岁以下并在我市已落实工作单位的市外人员。

你好，中国人想要购买美国房产的话需要以下的要求及准备： 绿卡是来往美国的通行证，购买美国房产是一种商业行为。二者并没有直接联系。不过如果你想到先从，还是需要有通行证的。如果你没有绿卡，就完全找经纪人帮您代理，需要你提供资料时，你就用email给发过去。前提是你找到靠谱的经纪人。 中国人到美国购买房产需要的材料有：（分为现金买主和贷款买主） 现金买主需要准备的文件 1．有效的护照和签证 2．准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。 贷款买主需要准备的文件 1．有效的护照和签证 2．工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译） 3．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明） 4．在美国当地银行开设的帐号 希望我的回答可以帮到你。

成都全款买房不限购，买房流程是首先看是否有购房资格，本地户口限购两套。期房是先交首付签房屋预售合同，然后办贷款(全款付清就不存在这个环节，现房相同)，等房子建好，地产商办大产证，然后业主拿房办小产证。

限购下买房的办法。通常限购下，要买房必须要在当地买社保或者交税，具体需要多少年限的社保以及税就要看当地的政策要求。由于经济实力有限，且只有一次机会，再买第二套时需慎之又慎，交通便利、配套齐全、成熟社区的大户型可重点关注。

1、缴满社保后再买 很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。 如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。 2、结婚买房，以取得本市户籍 从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是不限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

1、如购买商用住宅，则不在限购之列。缺点是商用住宅所有时间较短，水电价高，而且无法落户。最后一个问题尤其严重。 2、若当事人年满十八周岁且本人和父母均为北京籍，则父母可以礼物方式过户房产给子女。目前已知的情况是北京市各个区具体操作上对此定义不一，至少海淀区无法办理。另外，过户本身也是要缴税的。 3、如果当事人名下存在私营企业，则可以将房屋产权过户至企业名下。 4、如果当事人已婚，可考虑夫妻先离婚并将共有房产过户到其中一人名下，另一人以单身身份购置房产后复婚，即所谓假离婚。

2017外地人成都买房限购政策，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。改就是这样的限购政策。

2016成都房屋限购政策外地人如果想在成都买房，受目前国家限购政策影响，（五城区内可以买但是只能买一套）且必须满足的前提条件是（非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明）四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明！希望能帮到你！

目前，因为限购的原因，外地人在太原买房需要同时具备3个条件： 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在太原无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认）

外地户口可以在成都贷款买房，银行会查询你的信誉度以及你的还贷能力，还有你有没有其他贷款买房记录！ 确定你买的是否为二套房等等！！ 首套购房首付三成以上，二套首付4成以上！省外户口在合肥社保或纳税满一年 目前，省外客户住房贷款申请、省内客户二套房申请已经暂停，对于成都市民，连90平方米以下的首套房也需要3成以上首付。而省城客户的二套房贷款申请，也需要60%~70%的首付，贷款利率也要提高到1.2倍。 有些银行虽然没有采取如此严格的措施，但是对外地人在合肥申请房贷却提出了不少苛刻的条件。兴业银行的客户经理表示，目前对于外地人在合肥购房，需要提供在合肥一年缴纳社保和公积金的依据。并且在征信记录上，没有正在还贷的贷款以及信用卡违约记录。

最新房地产限购政策情况： 5月31日下午，大连当地的两家房地产网站爆出，大连限购令的认定标准将不再以家庭为单位，而改为个人为单位。在大连市内四区及高新区买房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，即认定房屋套数只查询个人购房记录。也就是说，本地户口的“三口之家”最多可以拥有6套房产。 类似的故事也在海南海口上演过。4月底，海口市长冀文林在一次会议上“限价不限购”的表态也被解读为“海口将放松限购”，但不到一天，海口市相关部门就“辟谣”称，限购政策不变。 限购政策在三令五申中出台，而松紧之弹性完全被执行环节所掌握。还是那句老话：上有政策，下有对策。如今地方的“对策”尚在努力遮掩之中。不过，联想一下地方融资平台的天量债务，而卖地收入是其主要还款来源，地方的遮掩恐怕将越来越困难，博弈与突破之心将越来越强烈。或许，限购的放松将比预期来得更早。以上是最新房地产限购政策情况，这些只是一部分，其实想这种情况还有很多，希望有关部门能把好关，严禁这些事情的发生。

限购令下买房：现行政策市市内四区高新园区限购,外地只能购买一套住房。在这些区域买房子,你首先要有购房资格证明,在大连房屋交易市场开据。还要户口所在地的无房证明。这个是你任何方式买房子的前提。其余区域不限制购买。希望有所帮助，仅供参考。

前不久，成都市房管局发布的一项“外地人购房大型调研报告”显示，目前在成都的购房者中，外地人大约占四成左右，到成都购房的外地人购买力很强，三成外地人资产在一百万以上。成都的城市魅力和完善的城市工程是吸引外地购房者的核心优势。如今，越来越多的外地人乐意选择来蓉购房定居，也有不少人常常在电话里向我们咨询在蓉购房的许多具体事宜，对此，本报记者先后跑了银行、公安等部门，就他们所关心的问题作了采访。 绵阳的购房者在成都买了房子，是不是每个月都要到成都还款？乐山没有浦发银行的网点，楼盘只能在浦发银行做按揭贷款怎么办？本人长期不在成都，银行最新的政策调整怎样了解……外地购房者在成都买房的越来越多，如何贷款、如何还贷，本报特在“五城巡展”举办之际，咨询成都各大银行机构，为二级城市购房客户提供一份清楚的贷款指南。 成都贷款可在当地还贷 一般来说，外地购房者和成都本地购房者在银行办理贷款申请的流程都是一样的，在选定楼盘后，客户根据楼盘的合作银行，向当地银行提出贷款申请，申请审核通过后即可办理手续，贷款发放给客户。外地客户和成都本地客户一样，在贷款申请提供的同时需提供身份证明资料（身份证、户口本原件及复印件），收入证明资料、购房合同资料等。 而对于很多二级城市购房者关心的异地贷款还贷问题，记者在采访过程中了解到，如果银行在当地有布局网点，可以在成都贷款，在当地的该银行网点还款。例如绵阳购房者在成都买房时申请的是农业银行的贷款，还款时可以就在绵阳的农业银行进行还贷，据农业银行个贷部的有关负责人介绍，这种还贷不会收取任何手续费，而且购房者在当地就能完成还贷，减少购房者的麻烦。但值得注意的是，如果购房者办理贷款的银行是农业银行，如在当地通过其他银行跨行转账到农行的房贷账户，则要收取一定的手续费。 选好个贷产品减少手续费 目前成都各个楼盘合作的银行也非常多，除了传统的四大银行工、农、中、建外，很多楼盘也选择和股份制商业银行合作，比如光大银行、招商银行、民生银行、深发展银行、中信银行、华夏银行、浦发银行等，有的楼盘甚至只能在这些股份制银行办理个人按揭贷款。对于此规定，二级城市的购房者可能就会遇到一些小麻烦，因为一些股份制商业银行在二级城市暂时没有营业网点，如果二级城市的购房者在选择这些银行提供房贷服务时，可能就会遇到还贷不便的尴尬。 外地人在成都买房往往通过转账，每月偿还贷款，这样就会产生跨行交易的手续费。银行人士建议，如果想要减少手续费，购房者可以选择在当地设立分支机构的银行办理“直贷式”按揭贷款，由银行一次性付款给开发商，然后再每月还款给该银行，这样就省去了每月跨行转账还贷的手续费，而且还可以享受开发商一次性付款的优惠，是非常划算的一种贷款方式。目前，成都很多楼盘项目都会同时选择几家银行合作，购房者要选择最适合自己的银行。 理财还贷同时进行 选房贷和选房子的道理一样，没有最好，只有更好。目前各银行推出的房贷产品层出不穷、五花八门，直客式房贷、定息房贷、循环贷、接力贷、合力贷……要选择一款适合自己的房贷产品，需要综合考虑目前的实际财务状况、预期收入、前景以及个人投资理财偏好等因素。 比如，有长期升值预期，未来收益稳定，需要锁定利率风险的购房者可以考虑“固定利率房贷”，借款人按照合同约定的某一利率执行还款，不因银行利率变动而调整还款利率。这种房贷产品的特点在于，在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。收入较低的青年购房者可以通过“合力贷”完成购房，合力贷主要针对还贷能力较差的借款人，低收入人士在贷款买房时一般很

外地人在天津买房的具体条件如下：1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。