有限制的。限制的条件有如下： 1.借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁; 2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65; 3.银行对借款人年龄的要求都各不相同; 4.银行要求男性借款人小于65岁; 6.有些银行要求借款人年龄小于70岁; 7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0。 希望我的回答对你有所帮助，谢谢！

现在广州已经取消的购房入户的政策了，不过在边远的郊区还是有的，买郊区的房子送广州郊区户口的楼盘还是有，如果你真想广州购房又要有户口的在广东佛山和花都可以考虑去看看，不过一定要问清楚，买房签合同的时候要要求开发商把购房入广州户口的协议写进去！

适合，房地产泡沫不会破灭，吃住是永恒的话题

从来在深圳市区内买房就是没有户口指标的，没有实行过这个。这个政策已经取消很久了，去年我特地去公安局问了，如果想入户深圳，只能劳动局招调，或者夫妻随迁。 以前关外的购房可入蓝印户口，现在取消了。关外的购房入蓝印户口虽然取消，但个别发展商手中还是有一些指标。现在有许多帮办蓝印户口的就是这些指标。还有一些业主的指标卖，当然这是私底下的交易。价钱大约是一个蓝印户口指标是三至四千元左右，另外还需交纳二万元增容费。 不过,私底下的交易帮办蓝印户口这个方法最好不要用，很多人搞了许久也搞不定，现在**太多了，建议你不可为。

买房和不买房10年后财富差别有多大：假设一个二、三线城市的房屋总价为50万（按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1250元），为何取二三线城市房价？因为二三线房价较平稳，暴涨暴跌的可能性较小。 　　第一种人：买房 　　买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！ 　　那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万 　　第二种人：租房 　　租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。 　　由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为： 　　第1年房租：15000元 　　第2年房租：15900元 　　第3年房租：16854元 仅供参考 具体以自己的标准为准。

对于不少没有广州户口的“新广州人”来说，在从化买房的好处之一就是能够入户大广州。然而，2011年12月31日为从化购房入户政策的最后期限，从化的购房入户政策到去年年底已经到期。

请问银行购房贷款提前还款怎样办理：一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后；提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，借款人领会还款凭证、借据和房地产权证（房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了；

买房贷款有哪几种方式 目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。 1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。

:如果是在开发商手上卖的就一定有备案签完合同当天开放商就帮你网上备案了税是依你合同签订时的政策

恩，现在购房在网上是能够查得到的，是有备案的哈。。。。

你好，是有的，但是不是呢么容易。 零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。 希望能帮到你。

你都可以在北京买房了，真羡慕你！我来北京也十多年了，到现在还是租房子住呢，在门头沟购房怎么不可以呀，想想看现在北京的地铁，公交车去哪都挺方便的。最主要的还是那边的房价稍微便宜一点是你可以承受的，不会有那么大的压力

2016北京买房政策中，已经有一套住房的北京户籍居民家庭、能提供本市一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房;已经购买了两套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供一年以上北京市纳税的证明或者是社会保险缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，将暂时停止向他们销售房屋。 　　关于外地人在北京买房政策：外地人必须要拥有5年的纳税证明，持有北京市有效暂住证，并且在北京没有住房而且是连续在北京缴纳社会保险及个人所得税的家庭，只能限购一套房。如果没有连续5年的社会保险或个人所得税，已经拥有了一套以上住房的外地人将暂时停止对他们销售房屋。

在贷款利率相对的时候贷款长时间 能申请公积金贷款 若不行现在首套房利率七折也可以贷 以目前贷款利率来说当自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相对安全的 那么年限就可以按照长的来 因为这样你需要贷款偿还每月金额是的 但若利率调整后月供大于百分之四十五了就不能贷长时间而是应该尽快偿还

从购买动机来看，买房无非是出于自住或投资。 1.如果是自住，首先你要评估自己的财力，其次在考虑地段、市政、交通、购物等配套环境因素，社区规模、物业管理、建筑形态、户型结构等楼盘本身的品质因素。如果必须买房的话，我个人建议你如果看好后抓紧买，现在的房价短期内是不会下降的，也只能是缓慢调整，上升空间不会很大，政府马上就会出台相应政策抑制房价的疯狂上涨，但不会出现大幅下降趋势~~~ 2.如果是投资，则主要是关注地段，因为这是影响房产涨跌的最主要因素。在考察其他参考因素时，应注重发展的潜力，比如小区周边环境、交通、配套有无变化等。如果是考虑出租获利，选择房型则应以易于出租的房型为宜。就目前形势看投资客已由投资线城市改投二、三线城市，建议在现在市场不稳定的情况下，投资需谨慎。

现在都是联机签合同的，都是在网上签的，签的同时就在房管局生成一个合同备案号了，合同就备案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首页在合同的第三页，就是商品房买卖合同摘要第一行就是你的合同签约备案号，你登房管局网，输入那个号就行了如果你的没有，有可能你的那个房子没有取得销售资格，只有能销售的，才能在房管局备案如果没有备案号，就说明，你的合同没有备案，按理说，应该在网上添好按照统一的房屋购买合同格式，在网上下载下来，在网上签的同时就备案了，打印出来在实际双方签字盖章，不知道你那是什么情况

你好，个人贷款购买新房，新房就是抵押物。个人贷款买房一般需要向银行提交：身份证、户口本、婚否证明（结婚提交结婚证、未婚让你写个声明）、收入证明等。银行在你提供资料后，一般会通过内部的程序，审查你的资信状态，是否有逾期还款的记录等，然后会核实你的收入证明情况（一般打电话去单位核实）。 至于利息怎么计算，看你选择哪种贷款方式，公积金还是商业贷款，另外也取决于还款方式（等额本息、等额本金等）和还款的年限。

哈哈，不限购房的城市，现在还有吗，都哪些？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，一定是第一次购买房产吧。我给你分析下问题吧，正好，最近也在研究房地产。现在大多数城市都限购，有购房政策，其实有政策，就学习政策，按照政策之内的方式购房即可。

有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能抵押交易。 5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

现在的房地产市场变化的比较快，国家政策相应也不断改变。我建议你找工作不要根据当前政策走，因为市场会变，政策也会相应调整，到时候你的行业如果没有有优势了，你还要再换吗？虽然政策对房产市场的要求很大，我还是觉得你不妨先考虑清楚，是不想做房产了，还是仅仅因为最近政策没有优势了？一个人想要在事业上做好，不能让局势牵着你的鼻子走，而是要以不变应万变，适当的时机把握有利局势，局势不利就要学会规避风险。我男朋友也是卖房子的，我知道你们这一行是需要积累客户的，时间越长，积累的客户越多，成交量就越容易提升。所以劝你想清楚，真的舍得放弃自己目前的工作经验与客户关系？如果是对这一行不感兴趣了，转行无所厚非，如果仅仅是因为行情有变，还是慎重点好。最好是做好自己的软硬实力，无论外界风雨如何吹，都动摇不了你的根基，这才是高手。