武汉的开发商有的是代办两证的，有的是不代办的，有的代办是要收手续费300-500的，有的不收。 既然你买的房子的开发商不代办2证，那你就自己去班，首先看属于哪个区，江岸的在一元路市政府傍边的鄱阳街房产局3楼办理，江汉的在新华路有个政务大厅，桥口的应该也有一个房产政务大厅，武昌的在江边有个政务大厅，东湖开发区的在开发区大楼5楼（湖滨花园对面），其他的你去找找 首先你要在开发商那里拿到一些资料，最重要的就是你房子的权属证明书，还有一些表格要开发商盖章的，（如果你有贷款，那你就的再去联系你贷款的银行，看银行的怎么规定的，因为你买房子的时候开发商办的是一个期房抵押证明给银行的，银行才会放款，现在交房了你办房产证的时候叫要把期房抵押证明换成他项权证给银行，有的银行是银行的人陪你一起办，有的是要开发商出面先借出期房抵押证明的，有的是银行直接把期房抵押证明给客户，客户在房产局办好他项权证后银行去拿，这个就要你去和银行联系了，银行除了期房抵押证明原件还有一些表格盖银行章的东西要交到房产局的），把这些资料带好，然后合同上签字的那个人带上身份证和户口本亲自去房产局办理，如果不能亲自去就出一个委托。办完房产证后就可以办土地证 这个两个证办的时候你要交一些费用（契税、维修基金、印花税、工本费），必须带现金，大概是你总房价*4%+10000左右

回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

你好，新房交付后，是需要办房产证的，办房产证需要交纳约1.5%的契税，如果您是首套的，90平米以下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%。希望可以帮到你。

你们之前还没有办理房产证，所以要先办理房产登记，出了你们两人共有的房产证再把他的名下的份额过户到你的名下，只能按二手买卖过户，以前你们有过公证转让协议，他毕需要配合办理房产转让的相关手续。你们已经结婚，但这套房产是你们的婚前财产，不算是共同财产，无需你们双方爱人到场，你和你前男友去办理就好了。办理过户手续，我建议你找你们当地的地产中介公司帮你处理，费用3000左右，这个中介费你绝对花得值！祝好运！

你好，具体如下： 契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 物业管理费：按物价局规定收取，希望我的回答对你有所帮助，谢谢

房产证代办公司收费不贵，收费标准如下：1契税140平以下房款总额1.5%,140平以上4%2房屋维修基金房屋总额2%3测绘费等房产部门收费每平米4元左右,工本费80元多少会有些地区差异,但是大概费用就是如此,收费项目也是如此!以上来源于网络，仅供参考

无锡房产证代办公司还是无锡市金佳物业管理有限公司比较靠谱，该公司的服务态度很好，做事很负责任，该公司作为一家专业的装饰企业，先进的管理模式、杰出的设计团队、严格的质量控制体系和卓越的企业文化，赢得了广大消费者的一致好评，它凭着优质的产品，良好的售后服务赢得了大众。

领取《武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》、《武汉市房地产抵押登记变更申请书》、《办理抵押登记法人授权委托书》，各领一张。若无抵押贷款情况则只领取第一种表格。 　　可在此时先将表格填好，大厅正中有填表样本，照着填就好了，其中《办理抵押登记法人授权委托书》要粘贴身份证复印件。 需要注意的是，房款总额以购房发票为准，不要照着合同上填，因为合同上为预估面积（期房），与实际核算面积会有些许误差。

房产证过户可以代办的，不过要出相关的手续费····

您好，你去售楼中心咨询即可，我们那里按揭买房需要的是：1.单身证明（去县城民政局开，并到公证处公证）2.户口本，身份证。3.收入证明（先请售楼中心给你收入证明的空白表，然后去你所在上班单位或公司找人事部人员填写并签字盖章，对于收入证明可以灵活一点，不一定是真的，但是到时银行审批打收入证明上的电话时，回答必须是你在该单位上班）。 若不是单身，需要结婚证，夫妻双方同意，对于房产证你暂时拿不到，房产公司办下来后会放到银行作为你贷款的抵押，直到你还清，至于办理程序，按照房产公司的提示即可。

一．备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况 2.带上户口簿，你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈 四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图 2.档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批 六．缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

办理房屋产权证并不复杂，具体包括以下几道程序： 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

办理房屋产权证并不复杂，具体包括以下几道程序： 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证的。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证的授权委托书。首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。

房屋维修基金是另外交的，也交了1万多，没有税费的发票，估计可能在预收的那费用里，我想知道你们是怎么弄的，最后是不是还要拿那预收发票和房地产公司结算呢？

办理材料1、本人二代身份证及户口本;2、居住在居民家中应提供户主的户口簿;3、居住在房屋出租户的应提供与业主签订的房屋租赁合同或业主出具的居住登记证明;4、与房屋所有人或者承租人共同居住的人员办理居住登记的，应当提交房屋所有人或者承租人身份证明;与非武汉市户籍的承租人共同居住还应当交验承租人的居住证;5、18-49周岁的育龄妇女须提高《流动人口婚育证明》。武汉如何申领流动人口婚育证明？办理流动人口婚育证明的注意事项6、在本区购房自住的需提供房产证土地证(审原件收复印件)。办理流程个人办理审核材料――查询核对――信息录入――采集照片――填写表格――打印回执武汉居住证办理流程（个人版）集体办理1、用人单位或学校为流动人口提供住所的，单位凭营业执照、学校凭组织机构代码证，到单位或学校住所所在地公安机关居住证受理点申请集中办证，集中登记批量录入流动人口基本信息，同时领取《武汉市居住证申领表》(空白表)。2、分发申领表格，指导员工、学生如实填写，申请人为18―49周岁育龄妇女的，还需准备流动人口婚育状况证明。收回《武汉市居住证申领表》并校对相关信息后在申领表存根联与领证联中间加盖骑缝公章。3、用人单位或学校工作人员到所辖地居住证受理点递交清单及申请表格等相关资料，集中组织申领人凭二代身份证到受理点办理。受理点完成受理后手工填写或打印办证回执。4、用人单位按预约日期或之后凭回执到原受理点领取居住证。办理时限及费用所需时间：15个工作日收费标准：首次申领免收工本费办理地点武汉公安派出所或者社区流动人口和出租屋管理服务站

网上是没法查房产证的真假的，只能到房产管理局查询。 新洲区房产证信息系统正与市局联网中，目前还差不到。 如果你需要对所取得房产证情况进行具体了解，可电话联系武汉市新洲区政务服务中心房产服务窗口，2007年下半年以来全区所有房产证都从此发出。

据我所知 领取《武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》、《武汉市房地产抵押登记变更申请书》、《办理抵押登记法人授权委托书》，各领一张。若无抵押贷款情况则只领取第一种表格。 　　可在此时先将表格填好，大厅正中有填表样本，照着填就好了，其中《办理抵押登记法人授权委托书》要粘贴身份证复印件。 需要注意的是，房款总额以购房发票为准，不要照着合同上填，因为合同上为预估面积（期房），与实际核算面积会有些许误差。 　　二．拿以上三种表格，以及合同原件、身份证到开发商那里盖章；领取办房产证和土地证的合同原件两份；领取《武汉市商品房权属证明书》及房屋平面图；领取《土地使用权分割转让证明》。有贷款情况的另付五百块钱押金，等开发商通知后，再去领取银行盖章后的后两种表格，以及《武汉市期房抵押证明》。 　　三．带好现金，再到政务服务中心（不能刷卡）。先领号，有三种号分别为“维修基金”、“交易”、“抵押”，如果人多，可把前两种号一起领取了。然后到“维修基金”窗口（3号窗口）交付《武汉市商品房权属证明书》、身份证复印件、购房发票复印件， 工作人员开具缴款单并将权属证明书退还给你，然后到二楼57号窗口缴款，拿着缴款后的两联票据回到一楼三号窗口盖章。 “住宅共用部位共用设施设备维修基金”＝总房款的2%。 　　四．到“交易”窗口（7、8、9号窗口）交付购房合同原件X1、《武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》、《武汉市商品房权属证明书》及房屋平面图、房屋平面图复印件X2 、购房发票复印件、身份证复印件、维修基金缴款联；有抵押贷款情况的同时交付《武汉市房地产抵押登记变更申请书》、《办理抵押登记法人授权委托书》。 工作人员开具缴款单，然后到二楼60号窗口递交缴款单、到63号窗口缴款，其中契税＝总房款的2%，交易转移印花税＝总房款的0.05％，权属证照印花税＝5元，土地使用税=分摊的土地使用面积X1元/年，产权登记费80元，交易手续费=建筑面积X3元。缴款后，拿其中两张单据交付楼下“交易窗口”，领取收件单。 　　五．一个月后打电话查询，若已办妥，就到政务服务中心，先领取“抵押”的号，然后到11号窗口递交身份证、收件单、《武汉市期房抵押证明》。工作人员找到你的《房屋所有权证》及《房屋他项权证》，并打印一张缴款单交给你，同时扣下你的身份证。然后到10号窗口交5元钱领取印花税票并粘贴在他项权证上，再到二楼62号窗口缴纳10元钱的他项权证工本费，然后将房产证和他项权证复印，再拿这些东西交到一楼11号窗口。工作人员把他们交到15号窗口，即可领回房产证、他项权证、身份证、缴款的收据。 六.到规划国土分局24号窗口交付《房屋所有权证》复印件、《土地使用权分割转让证明》、《武汉市商品房买卖合同》原件或复印件、契税发票复印件、身份证复印件，并填写一张申请表，即可领取收件单。 　　两天后再到规划国土分局18号窗口，递交收件单、房屋所有权证，同时验证你的身份证。工作人员找到你的《国有土地使用证》，同时17号窗口打印一张缴款单给你。然后到二楼59号窗口缴纳33元钱的土地登记费，再把缴款收据交给一楼18号窗口领取土地证，然后将土地证拿去复印，将复印件再交给18号窗口，签字后即可领回房产证、缴款收据。 七. 拿《房屋他项权证》、押金单据、交易手续费发票找开发商要回押金，并让开发商负担交易手续费。

武汉东本双限房的房产证已经可以拿了。目前东本双限房的五证已经齐全而且小区已经通过了综合竣工验收并合格了。东本双限房是新房，所以一般三个月后就可以拿了。

还建房属于安置房。需要你持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。