注意几个问题: 一.你应该到该地区的房管局和拆迁办打听一下，即使没有肯定消息，也要工作人员帮你预测下什么时候大概这个两证会下来，产权证下来两个月，土地证基本也差不多了。你好对这个时间有个把握。这个拆迁办清楚。 二.你要问清楚，该户主的产权是不是有限产权，比如说，有的拆迁户跟他村里还有什么协议，他的产权有可能不是完全产权，那他就没权卖。还有他的土地证是不是集体土地，因为集体土地必须要转化成国有土地之后才能办土地证，而没有土地证，你也交易不成，所以，你要问清楚。 三.确定这户主是房屋的主人，很多是代卖的，这样风险很大，所以建议必须一定要跟户主本人签协议。他的亲人，比如说妻子什么的，都没用。 四。拒9月初常州日报上讲，这种你跟户主私下签的协议，受合同法保护，但可能不受房产交易法保护，(这个我也不是很清楚)，公证呢，对房主有威慑作用，但真发生法律纠纷，也未必真的有效。这里说的意思就是，尽量找老实可靠的房主交易，因为这种交易方式房主买家的诚信很重要，所以，房主老实，风险就小。以后发生纠纷的可能性就小了。 五。收款一定要打欠条。 六，如果有中介参与，一定要注意，核实该中介的资质和信息。在这个网站就可以核实。同时，房主的信息在本地派出所也要核实，其房屋所有权的证明(一般是拆迁办发给他的一种证明)，也要到拆迁办核实。 七，其他的费用方面的问题，尽量在合同中写详细些。

无锡滨湖区买房子推荐中海珑玺，均价：17000 元/m² 主力户型： 三居(建面92㎡) 三居(建面108㎡) 三居(建面120㎡) 地址： 滨湖区观山路和瑞景道交界处（观山路169号） 公交：项目西面为瑞景道首发公交车站，33，157，快5线，358，38，772路可到； 地铁：1号线金匮公园站。 中海珑玺占地面积约13.56万㎡，容积率2.2，建筑面积达约29.83万㎡，一期有墅院四幢，面积段约130~160㎡，约89~108㎡瞰景高层两幢。

你两个楼盘都去看下呗，觉得那个环境好就选那个了。

其实买房子最重要是生活工作方便就好了，毋庸置疑的是无锡新区的房价比较便宜，但是工厂多，滨湖区比较贵，但是环境好，现在想在滨湖区买一套，留着父母以后住，学区还没考虑过的，个人观点，仅供参考的。希望我的回答可以帮到你。

你好，只要携带你原来的户口本，房产证，房产证上共有人假如是夫妻的，带上结婚证，再把房产证复印一份，带到房子所在的派出所就可办理，当场就可以给你换上新的户口本。这样就算正式落户了。你忘对您有帮助~

你好，报价：泰地世锦园               15000元/㎡ 泰地·世锦园小区座落于金华江南板块的繁华核心地段，位于环城南路以北、八一南街以东、东莱路以南，坐拥八一南街商圈、汽车南站商圈两大核心商圈，轻松享受周边完善的配套设施，诸如：赞佳酒店、金华商城、商业银行、中洋购物中心、东苑小学、第十五中学、中芬文荣友好医院、市民广场等。

无锡万达城就很不错。价格：17000元/m² 该地环境优美，周边配套设施齐全，交通方便，是个居住的好地方 地址：蠡湖大道与具区路交叉口西北

没有上海户口的居民想在上海买房需要的条件：已婚，连续交纳社保 63个月 ，在上海内名下没有房产。上海户口的居民需要对条件：男方和父母共有的房产不超过两套，女方也是如此，在上海居民的男女结婚后还可以在购两套房。

首先看你要买的房子在哪里？在市区的话要10000多一平方！很贵的啊！在郊区的话也要5，6000啊！然后看你房子的大小了啊！如果是100个平方的话我估计要在市区的话加装修要1500000！

你好 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！ 不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

该房源已于2017年6月29日开盘，户型在138-166平方，价格在30000-40000元/平之间。

水韵华都 均价：5000 元/㎡ 楼盘地址：新罗区龙岩市新罗区龙腾路 超大双泳池，网球馆，羽毛馆，高级豪华会所，国际级双语幼儿园，风情商业街，超级大超市等小区配套设施一应俱全。占地50多亩的第二实验小学，中医院，新行政中心的市政配套等也都近在咫尺。万众瞩目黄金商圈作为未来新行政中心的大型购物中心，水韵华都黄金店面不仅聚集了周边强大的居民消费群，更依托水韵华都1739户高消费群体，共同形成高端消费的巨大市场。投资前景光明，升值潜力不可估量。

选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。 可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。

你好：钱清好一点的位置清河明苑这个小区还是挺不错的 不过房价还是蛮高的在50000一平左右的

你好，据我所知道外地人在无锡买房需要的条件是在无锡居住满半年以上。 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。 另外买房的流程： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。 希望对你有帮助。

一、美国住宅购房流程： 1）选房、看房、报价，提出购买意向。提交护照首页扫描件、银行存款证明、报价offer文件、诚意金（普通房子1000到4000美金） 2）签合同、交定金。双方谈价，卖方接受报价，缴纳房价10%的定金，不接受报价，退回诚意金。 3）过户公司产权调查、付余款。过户律师进行房屋产权调查、房屋检查公司进行房屋检查、付房屋余款（诚意金算作一部分）、过户签字。 4）过户。过户律师办理过户及地契登记，过户当天拿到钥匙，可以入住。过户后10周（有的城市3个多月）拿到房产证。 如果买主在国内需要到美国领馆进行授权书盖章。如果是投资出租，需要开美国银行账户，如果买主在国内，汇款时多给1500美元，开华美银行账户，开好后自动有1500美元。 5）买后管理。包括缴纳税费、水电、网络、维修等。 希望能帮助到您

首套首付是房价的30%，第二套房价的50%。现在首付都不是很高的，所以可以考虑赶紧买房的，因为首付不高，所以后期的压力也不大的，可以试试。

在海边买房子挺好好的，因为海边重工业少，加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服，海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。

1、会看项目   对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，且一定是花园。    2、会看地理位置   所有房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻    江湖、山川。其实，可能差几十里路，您只有对照坐标，在真正的地图上查找，您才会知道这楼盘的真实位置。    3、看清价格   购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。    4、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚，是实景图还是效果图，千万别将后者当前者，效果图是电脑拟制的，别当真。否则，您会失望的。    5、别迷户型图   户型图对购房人有吸引力，但是您别被它迷住，得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当，感觉上会比实测中空旷得多。    6、了解开发商   购房人看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。    7、别被优惠迷了眼   目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠，却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，更别为各种名目的优惠而心动。    8、资质证号很重要   如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。    9、仔细看按揭，算算可合算   购房人根据自己的经济状况选择付款方式，很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，您向专家咨询一下贷款政策和知识，然后仔细算算，哪种方法合算。 希望可以帮到你

1、只要你是合法公民，没有任何限制要求。贷款抵押就是用你买的房子做抵押，所以不需要你额外的抵押。2、只要社保补缴行为在买房行为之前，就可以用来贷款。3、只要是商业银行（一般的大银行都可以，如建行！）都可以给你贷款，没有地域限制。公积金贷款就不一样了。你想在无锡贷款，在无锡买房的同时跟售楼开发商说，开发商也可以帮你办理，或者你自己去办理，开发商会给你贷款手续单的，就在无锡当地的商业银行办理即可。4、一般买100平米以上，就可以落户无锡了，详细致电无锡房管局咨询即可。如果你是高级人才或者能到无锡大公司稳定工作，以上条件还可以放宽。5、只要你落户成功了，外地父母户口（不管是农村还是城镇）就可以迁过来了。注：如果你是农民，国家还巴不得你迁过来呢，因为现在土地最值钱，再想迁回去就难了，要三思哦，呵呵！6、无锡硕放被无锡国际机场和无锡市区隔开，到市区交通目前不大方便；镇上人口较多，购物居家设施齐全，污染企业不多，但文化设施较缺乏，教育条件相对落后，所以宜居度一般。无锡目前宜居的是正在大力开发的太湖新城，即新市政府附近，可参看百度地图。离苏州方向也较近，环太湖高速直达。