一、二套房公积金贷款据悉，目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上，则不能再次使用公积金贷款。另外，二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成，且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。二、三套房公积金贷款按照无锡住房公积金中心的规定，目前该市三套房公积金贷款一律停贷。附录：1无锡最新首套房公积金贷款利率贷款期限年利率%五年以下(含)4.00%五年以上4.50%附录：2无锡最新二套房公积金贷款利率按照无锡住房公积金贷款政策规定，该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上

在可以选择贷款方式的情况下，无容置疑的我们会选择公积金贷款。原因是公积金的贷款利息最低。目前，公积金贷款利率5期(含)内4%;5期利率4.5%;首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率基准浮10%。总体来说，还是比较低的利率了。

住房公积金贷款贷款额度： 最高贷款额度40万元，且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。 贷款期限： 最长贷款期限30年，并不长于借款人自贷款发放之日起到国家法定退休年龄后五年之内。 贷款利率： 贷款期限1-5年(含5年)的，现行年利率4.20%，月利率为3.5‰，5年以上的，现行年利率为4.70%，月利率为3.916660‰ 吉林省规划区内现行贷款额度最高不超过40万元，市辖县(市、区)贷款额度最高不超过40万元。

你好，2015年3月2日，无锡公积金管理中心网站更新了调整后的公积金贷款利率。其中，五年期以上公积金贷款利率为4.00%;五年期以下(含)为3.50%。希望可以帮到你，谢谢！以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

1、利率不同：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为5.1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5.5%左右，五年以上的话，那么银行的商业贷款利率就能够达到5.65%左右。公积金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。 2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。 4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。 5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

无锡公积金存贷款利率下调 5年以上降至4% 　　3月2日，无锡公积金管理中心网站更新了调整后的公积金贷款利率。其中，五年期以上公积金贷款利率为4.00%;五年期以下(含)为3.50%。 　　根据公积金管理中心备注，住房公积金贷款利率自2015年3月1日起执行,遇国家有关部门利率调整按规定作相应调整。随后编辑致电相关人士，本年3月1日(含)以后发放的公积金贷款，将执行本通知规定;之前发放的未到期公积金贷款，自2016年1月1日起执行。 　　以一套总价50万元房产估算，首付15万，需贷款35万元。调整前，5年期以上利率4.25%计算后贷款20年每月需还款2167.32元，贷款30年每月需还款1721.79元。

你好，流程如下： 1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的，需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。 2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。 3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。 4、放款:中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

您连续缴纳12个月公积金就可以了。个人缴纳的越多，贷款额越高。一般最多能贷款80万。如果您是国企的高官或者银行的流水证明比较多，可贷104万！

住房公积金因为装修提现后，以后如果买房还能用住房公积金按揭贷款。 　　公积金贷款条件： 　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套； 2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。 贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 希望我的回答能帮到你。

首次购房且面积在90平米以下的家庭，只要夫妻双方均符合公积金贷款条件，即使可贷额度不足50万元，也能按最高50万元的额度申请贷款。同时，新职工住房补贴也一并纳入可贷额度计算之列。 根据规定，从12月1日起，借款申请人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款申请人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。也就是说，如果你的公积金账户里有2万元，另有住房补贴1万元，最高可贷到30万元，而此前最高只能贷20万元。 市公积金管理中心委放管理科人士介绍，目前公积金贷款额度是根据账户余额的10倍计算的。按照以前的政策，夫妻双方如果公积金账户内各有1万元，首次买房且面积在90平米以下的，贷款时最高额度为30万元。而现在只要一方符合贷款条件，即可最高贷到30万元，若双方均符合贷款条件，最高可贷到50万元。 以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

。首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料： （一）个人住房公积金贷款必备资料： 1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）； 2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）； 3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）； 4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入； 6、乌市辖区作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外） 7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》（原件）； 其他必备资料：（1）《商品房预售合同》（原件、复印件）；（2）契税完税证（原件、复印件）； （3）购房交付全款发票或首付款凭证（原件、复印件）； （4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）； （5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）； （6）商业银行贷款余额单（原件）。

贷款利率3.3%左右。 一、住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

无锡公积金买房贷款利率，降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

你好，住房公积金贷款的利率全国统一，目前5年期以上利率3.25%，月利率五年及五年以下3.6‰，五年以上3.975‰，还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款。第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

无锡首套房公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%，全国都一样

1.公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。 2.以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他在无锡能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，但是由于各地最高贷款额度各不相同，以南京为例，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。 以上来源于网络，仅供参考。

根据2015年10月24日发布的最新贷款利率如下图其中，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。2016年房贷利率是多少商业贷款利率是4.9%；公积金贷款利率是3.25%。

　　一 、住房公积金的提取条件 　　符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额： 　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 　　(二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的; 　　(三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的; 　　(四)出境定居的; 　　(五)偿还购买自住住房贷款本息的; 　　(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的; 　　(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的; 　　(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的; 　　(九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; 　　(十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的; 　　(十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的; 　　(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 　　二、 提取额度和办理时限 　　(一)属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的，账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数; 　　属于上述提取条件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户; 　　属于上述提取条件中第(六)项提取情形的，每年办理一次提取手续，在账面留存最近三个月缴存额前提下，提取额为(月租金-家庭月工资收入×15%)×12，提取至百元位整数; 　　属于上述提取条件中第(七)项提取情形的，在职职工每年办理一次提取手续,提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数;与单位终止劳动关系的职工，提取时做销户处理; 　　属于上述提取条件中第(八)、(九)项提取情形的，职工家庭应负担费用超出家庭成员公积金账户余额的，提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数;职工家庭应负担费用小于家庭成员公积金账户余额的，提取额不得超过应负担费用，提取至整数。属于第八项提取情形的，一年办理一次提取手续; 　　属于第九项提取情形的，同一事项只办理一次提取手续。 　　(二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理; 　　职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。 　　(三)职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。 　　希望可以帮到你，解决你的问题。

无锡公积金贷款流程 1、无锡公积金一手房贷款流程 1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。 2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。 3)借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。 4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 2、无锡公积金二手房贷款流程 咨询、领表→申请、受理 → 调查、审批→ 办理担保手续→ 签订合同→ 发放贷款→ 归还贷款→办理注销手续