1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税） 2.要有外国人在上海工作的劳务合同。 3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明） 4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明） 境外人：护照、结婚证、均为原件。收入证明或税单、上海联系人（身份证、住址、电话、工作单位）港澳台：身份证件（回乡证、身份证、护照等）结婚证、均为原件；收入证明或税单。配偶在或不在产证上，都需出具公证委托书，外国人必须经中国驻该国使馆认证。 （一）购房人员需要在中国居住满一年。 （二）购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。 （三）购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》

外国人在法国买房有几种不同的条件，一种是符合法国的稀有人才，这种人可以直接在法国购买房产居住的，也可以在法国选择投资，缴纳一定的税费，这样也可以在法国买房，或者是用一定的存款没有任何的犯罪及不良记录，也可以在法国申请买房。

外国人在天津买房一般需要很多证明，首先肯定需要在天津住满一年，而且签购房合同的时候要提供有效的身份证明，签字要中文和英文同时签上，护照，居留证，工作证，这些都是必不可少的，我知道的大概就是这些了，希望能对你有所帮助。

一、外国人买房需要提供以下身份证明： (1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证; (2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明; (3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。 外国人买房 二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料： (一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。 (二)购买一手商品房的，须提供： 1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件; 2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》; 3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。 购买二手房的，须提供： 1、买卖合同公证书; 2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》; 3、《房屋评估报告》; 4、《房地测绘证明》。 三、外国人办理购房贷款应提供以下材料： (l)身份证明; (2)首付证明; (3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明; (4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。 如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。 以上就是外国人在中国购置房产要满足的条件，希望上述内容能帮助各位外国人在中国顺利的安家立业，买到一套属于自己的房子。

想在日本买房，首先看中房屋后提交购房申请，确定签约日和过户日，在签约日前准备好10%定金，在过户日之前准备好90%尾款。需要准备公证书，分别为签字印章公证书和住址公证（户籍地公证处出具，如无印章需要制作）。

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;                  　　 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;                  　　 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;                  　　 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;                  　　 5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;         　　                  　　 6、贷款人规定的其他条件。

买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。 二、买受人办理房屋所有权证所需资料 1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》； 2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。 三、委托代理人的委托书境外公证的要求 1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右） 2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。 3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。

是可以的。购房流程如下。 1、选房。根据自己拟买房的价位、区域、房型，登陆英国售房中介网站，可以浏览到所有待售房屋的情况。 2、看房。联系目标房屋的卖方中介（电话或邮件），预约卖方中介看房。英国房屋交易，卖方委托中介，费用由卖方支出。实地看房后，选定一到三套房屋。 3、聘请律师完成购房程序。程序主要包括由律师对选定的房屋谈价，调查房屋情况，有必要时进行房屋质量鉴定，安排贷款和保险事宜，谈定房屋交易合同条款并付定金、付清全款并收房。

　　1．身份证明： 　　(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证； 　　（2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明； 　　(3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。 　　2．符合购房条件的材料： 　　(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。 　　(2)购买一手商品房的，须提供： 　　A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件； 　　B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》； 　　C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。 　　(3)购买二手房的，须提供： 　　A.买卖合同公证书； 　　B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》； 　　C．《房屋评估报告》； 　　D．《房地测绘证明》。 　　3.贷款应提供的资料： 　　(l)身份证明（同上）； 　　(2)首付证明； 　　(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明； 　　(4)婚姻证明（结婚证或单身证明），夫妻一方委托另一方办理 　　贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。 　　外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失

1)外国人在上海买房,只能买住宅,其它类房屋不允许购买。 2)现行政策下,外国人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或纳税证明。 只能卖住宅!非住宅不可以购买,除非自己注册公司!用公司名义卖!还有买住宅,一定要满一年的劳动合同和自住承诺函

外国人可以在上海的，条件是在上海居住满一年，签了三年的劳动合同，且护照上有长期的工作签注！免房产税需要护照上面的签注满三年！但是需要买卖合同公证或者是护照翻译公证，目前的不动产产权证上面只能体现中文名字，所以需要公证护照上面的英文名字跟买卖合同中的中文名字为同一个人！银行贷款合同公证，因为如果中国人无力偿还贷款的话，银行有权处理所抵押资产；但是外国人就不可以！所以公证是授权银行有权处理抵押资产！

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。

你好，有以下要求： “现在对外国人来说最主要的就是工作时间和纳税的问题，一般规定是要在上海满一年，并且有1年以上的纳税证明。 当然可以看护照上，要是上面写了：求学或者事业类的 纳税基本就没关系。 外国人买房的话买卖合同需要公证，要有自己的中文名字，要是存在贷款问题的话， 贷款合同也需要公证的。 希望我的回答能帮到你。

1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税） 2.要有外国人在上海工作的劳务合同。 3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效身份证明） 4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

你好，1、外地户籍人员在汉购房，需提供连续两年的社保证明或纳税证明。 2、外地人落户深圳，政策较多。现在一般有购房落户、夫妻投靠落户、人才引进落户和投资落户等等（所有的落户渠道针对性均较强，仅适用部分群体） 3、能否贷款，与公积金无关系。只要能提供有效的收入证明即可。 4、深圳住房公积金无法在汉申请公积金贷款。

第一，外地人在汉购房，根据武汉市下半年发布的最新”汉六条“。社保证明及纳税证明的门槛年限，由一年调整为两年。即你现在暂时无购房资格。 第二，关于落户的问题。根据武汉市购房落户的要求。落户中心城区的标准为:1、新商品房，2、面积100平方米或以上，3、总价50万或以上。 第三，关于公积金贷款的问题。公积金贷款，额度计算的模型根据已缴存的累积金额乘以一定年限确定。

你的收入证明，就由你现在的老板给你开。在国外开收入证明一般比较严格，因为所在国家可以通过你的纳税查出来。 在国外的中国人一般给中国人老板干活，而收取工资时，中国老板根本没有交税，所以，最终给打工者带来了麻烦，因为这就表示你也从来没有纳税。所以，如果是这种情况，你根本没法开收入证明。

外国人在上海申请贷款，要求申请的外国人在上海地区有居住权，并且有完全行事能力。同时还要求申请人在上海已经满一年的时间，至少有一年的纳税证明，在上海当地的居住证明。同时要求申请人在上海有稳定的工作和收入，信用记录良好，无犯罪记录，有房贷足够的首付款证明，有还款能力才可以在上海贷款买房。　　另外，外国人在上海贷款买房还需要有护照，并且要求有中文名，除了要有工作证明和收入证明，也需要申请人提供在当地至少一年的社保证明才好申请贷款。

可以用英文名字也可以用中文名字购房,但使用的名字必须与持有的合法有效证件一致。如委托国内亲友或律师购买，须办理授权委托书公证，并经中国驻外使领馆认证。如委托律师购房，收费数额可与承办律师协商确定。

外地人在上海买房只有多一个房产税，要求社保满13个月，个人所得税满13个月，长期居住证满1年。社保个人所得税长期居有一样满就可以了。如有申请贷款的话开收入证明的时候要求是贷款金额的三倍。别的税和上海多是一样的，没区别。 房产税计算方式是。房子总价*70%*千分之4.就等于房产税了。