一般的担保公司都可以办理。买房要收入证明，乡下不适合投资，有合法私有产权住房和稳定经济收入，可给本人和家属落户，凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续，居住5年落户、往年出生以及收养子女落户由三级审批简化为两级审批。

你好，   外地人在北京贷款买房条件：   　　（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;   　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿;   　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;   　　（6）在银行开立个人结算账户;   　　（7）有贷款人认可的有效担保; 希望对你有帮助

外地户口一次性付款是可以买房的，现在不允许贷款给外地人了。在屋里能看到海的就没便宜的。要是有人告诉你在威海能买到便宜的看海的房子，那肯定不是威海，是下属的乳山、文登或者荣成。市区能在屋里看海的新盘都在一万左右了，甚至往上，全成富人区了。要是有一年以上的社保就好办了,相当于本地人一样 最低可以30%首付。

目前威海外地人买房政策还是比较宽松，只要符合上述条件拟迁入落户的人员还必须无刑事犯罪和邪教活动记录、无严重传染性疾病、迁入后生活有保障，并按规定缴纳社会保障费，市外迁入人员申请人的年龄原则上不超过45周岁。对来我市投资数额较大的申请人，经公安机关批准可适当放宽迁入条件。

外地人在广西贷款买房条件：外地人如果能够提供一年以上的社会保险或纳税等证明，则可以在桂林贷款买房。希望对你有帮助。

1.提供本地联系人或担保人 　　外地人在威海买房首先需要提供在威海本地的联系人或担保人，否则无法办理。 　　2.开具威海本地收入证明和流水 　　外地人在威海买房要开具威海本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在威海买房是否获批。 　　3.提供其他证件 　　外地人在威海买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。（希望能帮到你！望采纳！）

1、 外地来威工作（户口不在本市的）的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。 2、 借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份（有效期一个月）。

1:已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。 2:本人在上海本地无房 3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续） 对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　1、要求：企业员工在南京有缴纳社会保险满13个月及以上; 　　企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。 　　二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在南京购房。如没有达到要求，又急于购房，就要多花钱托人在房产中介办理，而且最好是熟人介绍、有保障的，不然钱会打水漂。 　　除此之外，无银行信用问题、收入水平一定要比较高，不然贷款时银行不会接受。 　　2、注意点：1)资料一定要准备齐全。身份证、户口本、结婚证或单身证明(要2份)等等等等，以上资料一定要是整个家庭的所有资料，不要等办理手续时发现某个家人资料没有备齐，那么您就悲催了，得在南京与老家来回跑，这些东西都是要在户籍所在地才能办理的，而且不会现办现得。 　　另：户口本资料有讲究。如果小两口没领结婚证，或领过结婚证但户口分开的，要用到各自户口本上的户主页(即盖有有公安印章的)。 　　2)购新房一定要在有信誉的开发商处购买，谨记可以还价要优惠，多少能省个几百上千以致上万块。现在房子不好卖，看好了房之后多加洽谈，开发商总会或多或少让一点的。如遇到一口回绝给优惠的就算了，人开发商就属于比较财大气粗的了。 　　3)购二手房时，最好找有相关购房经验的朋友陪同，以免发生财务方面的纠纷问题。因为购二手房比购新房要多出一笔中介费。而目前南京的房产中介虽多但良莠不齐，难保不会碰上有意骗人的。一定要找开店时间长、有口碑的中介。 　　4)资金要准备充分，不要以为交了房款就算，之后有各种费用要支付：契税、维修基金、交易税、过户费等等等等，一定要在交房款前明了：各项款项是由买方还是由卖方支付，哪些已支付不用再交;哪些尚未支付，房管局规定的费率

威海外地人买房要办的手续有： 1、本市公民已在威海市区有合法固定住所、有稳定职业或生活来源的； 2、在威海市区内购买商品住宅，市内公民购房面积达到75平方米以上或一户购房款达到15万元以上的，市外公民购房面积达到90平方米以上或一户购房款达到20万元以上的； 3、为我市招商引资100万元以上的； 4、在威海市区一次性投资20万元以上的； 5、在威海市区从事生产、经营活动，其固定资产达20万元以上的； 6、一年内向威海市区税务部门纳税超过3万元以上，或两年内纳税累计超过5万元、三年内纳税累计超过7万元的； 7、威海市区私营企业连续三年接收城镇失业人员20人以上就业，并保证工作稳定、工资按时发放的； 希望我的回答对你有所帮助，谢谢！

主要满足以下几点： 1、在北京连续满五年个人所得税纳税证明或在北京连续满五年的社会保险证明； 　　 2、有北京合法有效的暂住证； 　　 3、购房人在北京没有房屋，在北京是第一次购房，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　 4、要有相关证件：身份证、结婚证和户口本。 　　 5、如果您在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　 6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，而外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，两者如有第三次贷款记录的话，银行就不会贷款给你了。

你好，都是按比例来的，40多万的可能首付10万不到，要是100多万的房子，怎么也得30万，40万首付吧！，这个得具体情况具体分析啊。

外地户口需要额外提供的材料： 1、 外地来威工作（户口不在本市的）的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。 2、 借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份（有效期一个月）。 贷款申请提供资料： 1. 《住房公积金个人借款申请表》一式二份； 2. 借款人及配偶身份证明原件及复印件二份； 3. 借款人及配偶户口证明原件及复印件二份；4. 商品房（现售）合同原件一份及复印件二份 5. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份； 6. 预付购房款票据原件及复印件二份；7. 契税完税证原件及复印件二份 8. 售房单位（人）收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份。

你好,据我所知,有以下两点一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。希望对您有帮助

.1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5.有所购住房全部价款30%以上自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

除非你在威海有自己的公司 有半年的银行流水 有纳税证明之类的就可以买房贷款。还贷的话会有一份贷款合同 你每个月提前把钱打到卡里就会自动扣除了。 外地户口需要额外提供的材料： 1、 外地来威工作（户口不在本市的）的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。 2、 借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份（有效期一个月）。 贷款申请提供资料： 1. 《住房公积金个人借款申请表》一式二份； 2. 借款人及配偶身份证明原件及复印件二份； 3. 借款人及配偶户口证明原件及复印件二份； 4.商品房（现售）合同原件一份及复印件二份 5. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份； 6. 预付购房款票据原件及复印件二份 7.契税完税证原件及复印件二份 8. 售房单位（人）收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份。

你好，据我所知，有以下两点 一、单身：限购。 二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 希望对您有帮助

买房贷款需要的条件： 　　 首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。 　　 首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。 公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。 　　 200万的房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的“组合贷款’公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。 价格来源网络，仅供参考。希望能帮助到你

外地人在威海买房贷款手续 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

你好，外地户口需要额外提供的材料： 1、 外地来威工作（户口不在本市的）的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。 2、 借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份（有效期一个月）。 贷款申请提供资料： 1. 《住房公积金个人借款申请表》一式二份； 2. 借款人及配偶身份证明原件及复印件二份； 3. 借款人及配偶户口证明原件及复印件二份；4. 商品房（现售）合同原件一份及复印件二份 5. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份； 6. 预付购房款票据原件及复印件二份； 7.契税完税证原件及复印件二份 8. 售房单位（人）收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份。