年后，据我了解，外地人在三亚买房需要满足以下这些条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态）,或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）， 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10%）； 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免； 4、在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。 5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上， 6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款； 7、购房者的户口本。 8、身份证。 9、婚姻状况证明。 10、银行半年以上的流水账。

可以，但是有限购政策。 1、规定已有两套住房的当地人不能买房，外地人买房也要提供一年的在当地交纳个税和社保的有关证明。 2、明确规定：无法提供在三亚纳税1年以上(含1年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭，暂停在三亚主城区购房。

第一、夫妻双方身份证和户口本（单身的提供自己的就行）； 第二、婚姻证明（单身需提供未婚证明）； 第三、半年以上行银流水账号； 第四、需提供收入证明。 基本具备以上的条件就可以在三亚贷款买房了。 希望可以帮到你。

外地人在三亚买房贷款需要哪些手续:需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

现在外地人在三亚买房贷款没有以前那么繁琐和复杂了，所需材料有： 第一、夫妻双方身份证和户口本（单身的提供自己的就行）； 第二、婚姻证明（单身需提供未婚证明）； 第三、半年以上银行流水账号； 第四、需提供收入证明。 基本具备以上的条件就可以在三亚贷款买房了。 希望能够帮助您。

在海南贷款条件：申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。 应具备的基本条件为： （1）有合法的身份； （2）按时足额缴存住房公积金； （3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； （5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； （6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； （7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

外地人在三亚买房贷款需要哪些手续:需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

外地人买房贷款的条件：需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况（结婚证或未婚证明），收入证明（外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些），身份证。外地人买房贷款条件：贷款年限三十年，贷款比例为房价的70％（070324），其他的手续和上海人买房是一样的。

（1）有合法的身份； （2）按时足额缴存住房公积金； （3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； （5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； （6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； （7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 如果用您姐夫公积金的贷款买房，那么房产证上的名字将会是他的，即房产属于他。 希望我的回答对您有所帮助！

外地人在三亚买房需要满足以下这些条件： 1、有三亚社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月)， 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%); 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的(宅基地不计入套数)，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免; 4、在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。 5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上， 6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款; 7、购房者的户口本。 8、身份证。 9、婚姻状况证明。 10、银行半年以上的流水账。 资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助!!

你好，这个主要是看你的要求是什么啊；需求对了就是合适了；三亚现在房价的均价为18047 元/平方米，比如三亚的天惠·仙嶺郡售价为10000元/平方米，该楼盘的开发商是海南天惠房地产开发有限公司，小区内的绿化率高达51.40%，小区原生态的森林覆盖，独享热带雨林的绿色、阳光和新鲜空气。周边有农贸市场、中国移动、保亭小学等，设施齐全。地址：保城西环路A段，路线：从三亚前往项目可以在三亚汽车总站乘坐三亚——保亭的汽车。价格来源网络，仅供参考。

您好 首先看您是买一手房还是二手房 如果是一手房 直接联系看房 然后有合适的 就拿身份证签购房合同（基本一手房现房比较少，多数现房名花有主了） 然后刷卡就OK 至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您（所以很简单，只要有身份证和银行卡就OK ) 如果是买二手房 就联系三亚的房产中介（因为二手房业主绝大部分不在海南，所以买二手房自己去找业主太不现实了） 然后有看中的也是一样谈价格 谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。 希望我的回答能够对你有所帮助

三亚市区的房子主要集中在迎宾路这一带，价格普遍在1.5万（精装修)大部分是期房，户型齐全，产品千篇一律。 值得推荐的是湾区看海的房子价格在2.5万左右，买房度假安度晚年的话可以考虑清水湾的碧桂园，大品牌楼盘品质，开发商资质好，整个小区环境很漂亮。 另外就是三亚德祐地产最近在碧桂园包销176套房子，小两房面积69—76平米，价格在95-110万。另有别墅160平米，总价在270万左右。 以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

你好，据我了解有以下的条件要求。 1、有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成。 3、有稳定的工作和收入，而且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。

需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

应具备的基本条件为：          　　（1）有合法的身份；          　　（2）按时足额缴存住房公积金；          　　（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；          　　（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；          　　（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；          　　（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；          　　（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

外地人在三亚买房条件是： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）； 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠； 4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款； 5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

首先看您是买一手房还是二手房              1.如果是一手房，直接联系看房，然后有合适的， 就拿身份证签购房合同（基本一手房现房比较少，多数现房名花有主了）然后刷卡就可以了。至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您（所以很简单，只要有身份证和银行卡就可以     )             2. 如果是买二手房     就联系三亚的房产中介（因为二手房业主绝大部分不在海南，所以买二手房自己去找业主太不现实）然后有看中的也是一样谈价格， 谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。    希望我的回答可以帮助到您

买房的话还是在三亚会好一些的，因为那边的话环境是会好些的。之前看的话是葛洲坝海棠福的房子，这边的话是27000元一平方的，而且是精装来的 ，是会省事很多的。价格来自网络，仅供参考。

三亚是中国旅游最佳城市，风景好，污染少，冬暖夏凉，非常适合居住，但是昂贵的房价希望你好好考虑，如果资金允许的话也是可以买的。