•   外地人在昆山买房要符合以下几个条件   1.通过人才绿卡引进的高级人才   2.在昆山工作交满社保满一年以上的   3.在昆山交个人所得税满一年以上的   4.一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。
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  • 在昆山买房落户的条件为:购买本市成套商品房,房产证办理3年以上;面积达80平方米以上;且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入昆山市。希望能帮到你!
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  • 外地人在昆山买房要符合以下几个条件:【截止到2014年10月以后外地人昆山买房贷款,已经不需要缴纳社保了】1。在昆山交个人所得税满一年以上的2..一次性付款的3.昆山不限购,所以对购买没有任何限制问题在于你需不需要贷款,不贷款的话一点问题都没有。只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户,房子面积要达到80平以上,还有你有没有在昆山交住房公积金,如有,满六个月就可以贷款;或社保满一年了,都是可以的
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  • 外地人在天津买房的具体条件如下:1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人,否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水,以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力,在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等,在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶),要严格按照天津的买房程序进行。此外,注意一点,外地的公积金在在天津买房暂时不能使用,所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。
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  • 首先:不在昆山上班户口是很难落进去的。 昆山要求房屋面积80平米以上,社保3年、产证3年劳动合同5年。 当然本科及以上学历,以及人才引进政策稍微松一点
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  • 目前外地人在昆山买房已经全面放开,没有任何限制。 2014年年底,昆山取消外地人昆山买房贷款一年社保的限制。 但是来昆山置业之前需要注意的有以下几点: 1、准备好个人收入证明,银行流水单,身份证,户口本,结婚证或者离婚证。 2、提前在所在地拉一下个人征信报告。
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  • 目前外地人在昆山买房已经全面放开,没有任何限制。2014年年底,昆山取消外地人昆山买房贷款一年社保的限制。但是来昆山置业之前需要注意的有以下几点:1、准备好个人收入证明,银行流水单,身份证,户口本,结婚证或者离婚证。2、提前在所在地拉一下个人征信报告。
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  • 一般的情况交易需要交纳的税费如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万的税费 价格来源于网络,仅供参考
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  • 外地人想要昆山户口(你所说的扎根):购买本市成套商品房,房产证办理3年以上;面积达80平方米以上;且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入昆山市。 现在很多开发商是可以给包装的,想在昆山买房很容易。
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  • 你好!外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
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  • 外地人昆山买房贷款条件如下: 一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。 三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。
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  • 第一步:定点 作为异地买房的你在昆山买房,第一步要了解的是,你要在昆山哪边买房,昆山也蛮大的,下辖10个镇和一个国家经济技术开发区。如果你在上海上班,最靠近上海的有4个镇,花桥、千灯、陆家、昆山经济技术开发区。其中陆家开的楼盘很少,花桥靠近上海、千灯有直达花桥的公交车、城东开发区更靠近昆山市区,更成熟。 第二步:初步了解 通过网络了解楼盘,大概了解信息,然后根据自己的预算和心理定位初步确定目标,切勿眼高手低。 第三步:实地跑盘 预约看房,实地踩盘,实地比较最重要,现在房产市场纷繁复杂,从业者素质层次不齐,光是听是不够的,实地看看,眼见为实。 第四步:购房订单 购房环节也是最复杂的环节,在确定好你的楼层,价格以后就进入签订单了,注意核对你的身份证和付款金额,一般售楼处都会有“订金”和“定金”之说,前者是预订,可退,后者是定下来,是不可以退的。 第五步:付首付,签贷款 昆山地区一般距离下定金到付首付签贷款的时间一般是1周,有的要求3天。首付怎么个付法呢?国家规定首套首付比例不少于30%,今年2014 年的贷款政策要求特别的严,外地人通过包装(补缴社保)在昆山贷款的首付不得少于4成,也就是说首付比例40%以上。然后在线打印购房合同,按照置业顾问指示签字,最后保存一份。
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  • 目前外地人在昆山买房已经全面放开,没有任何限制。 但是来昆山置业之前需要注意的有以下几点: 1、准备好个人收入证明,银行流水单,身份证,户口本,结婚证或者离婚证。 2、提前在所在地拉一下个人征信报告。 希望我的回答能帮到你。
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  • 如果你是要买新房的话,不需要什么东西~贷款需提供未婚证明(便民中心办理)或结婚证、双方户口本和身份证~!如果是要买二手房~需提供未婚证明或结婚证、双方户口本、身份证以及所购买房屋的未落户证明(房屋所在辖区派出所办理)~!户口可以在你买到房屋后迁至新购房所在地~
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  • 外地人在昆明贷款买房的条件 昆明房价2年涨了一倍,和当地经济发展速度来比,有些虚高了。你说的这些,可以考虑江东花园那边,那边现在还在往北盖,都可以看见山,而且各种设施俱全,位置又在北京路延长线上,开车或者坐车去市中心都很方便,不过那边房价还是比较高的。
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  • 你好,一类人:人才引进,凭工资条,工资银行卡,原籍证明,户口本,身份证,单位证明可直接办理 二类人:普通人,银行软卡(查实收入状况),工资条,户口本,身份证亦可办理。 外地人想要昆山户口(你所说的扎根):购买本市成套商品房,房产证办理3年以上;面积达80平方米以上;且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入昆山市。现在很多开发商是可以给包装的,想在昆山买房很容易。 希望可以帮到你。
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  • 购买商品房或二手房 1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件) 3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件) 4、入住证明或门牌号证明 5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要前置条件:在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上,并且实际居住的市外人员,可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。
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  • 外地户口在唐山购房贷款最基本的条件是出具一年的纳税证明或是所在单位交纳养老保险满一年的证明,两者满足其一即可。您的工作关系在外市,那么可以由单位本部以借调的形式把工作关系转到唐山,再开具证明文件;购房人须提前准备的事项、材料:购房者本人(如已登记结婚则是夫妻双方)到场、身份证、户口本、单身证明(结婚证)、收入证明(月还款的2倍)、担保人(就职于大型企事业单位)。其中担保人一项,各个银行的要求并不统一,如工行、建行、中行要求必须有担保人,交行、浦发则没有作出要求。
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  • 你好; 昆山买房条件无太多限制,限贷不限购(首套贷七成二套四成),以家庭为单位三套及以上不能贷款。 一次性付款客户畅通无阻,需要贷款客户需满足以下条件: 1、本地户口(包含集体户口); 2、缴纳社保满一年 3、给国家缴纳税费纳税记录满一年。 希望可以帮到你!
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  • 1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明; 2、本地人限购3套; 3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成;4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成; 5、有一套贷款未结清,首付八成; 6、三套及以上限贷; 7、公积金贷款进一步收紧,贷款金额最高为公积金余额的6倍
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