• 2017外地人在上海购房条件 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。   2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;   3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。   4、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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  • 外地人在深圳购房条件需要具备: 1.购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。 2.购房者在深圳没有房屋,是属于第一次购房,如果购房者已婚,则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。 3.能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。 4.购房者在深圳有合法有效的暂住证。 5.如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房,且符合以上条件在深圳再次贷款买房,其首付要付款百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。 6.如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房,如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房,而两者如果有第三次贷款记录的话,银行将不会贷款给你。
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  • 一次性付款就没什么条件限制 如果想商贷就要必须是在大成都市上班的、有公积金的可以用公积金贷款。或者是提供最近一年的社保,或者纳税证明、 18岁到65岁, 有经济能力 如果以上满足不了,除非买所谓的小产权房
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  • 外地人在北京购房条件有:   1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。   2、如果你是在北京做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税,就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费。   3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节:   (1)你在北京已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。   (2)你在北京有房,媳妇也是非北京户口,那么你们也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买。 除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。   4、单身:身份证 户口本 合法的北京且有效的暂住证。   5、夫妻双方:身份证 户口本 合法的北京且有效的暂住证 结婚证 。   6、最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认你是否可以购买北京的房屋。 希望我的回答可以帮助到你
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  • 外地户口(非烟台户口)在烟台买房需要什么条件?   答:外地户口(非烟台户口)贷款购房需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,另外还有户口本,身份证,婚姻状况证明,单身需要去户口所在地民政局开取单身证明,结婚需要结婚证,收入证明。   外地户口(非烟台户口)在烟台购房落户条件,身边哪些人可以随迁落户呢?   答:根据相关通知及相关政策,购房落户的条件及所需材料凭证如下:   1、落户条件:凡在烟台市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,获得住房所有权并实际居住的居民,可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入烟台市。   2、所需材料凭证:迁入人凭烟台市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房票据、烟台市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。   外地户口(非烟台户口)来烟台入学条件有哪些?   答:幼儿入园:父母(或一方)或其他法定监护人在烟台持续合法居住一年以上、与用人单位依法签订劳动合同缴纳一年社会劳动保险的流动人口幼儿,均可就读烟台市幼儿园。入园报名时,需提交父母(或一方)或其他法定监护人户籍所在地户口簿、身份证、社保证明、暂住证、以及幼儿出生证明、疫苗接种卡等相关资料。   小学入学:父母(伙一方)或其他法定监护人在烟台持续合法居住一年以上、与用人单位依法签订劳动合同缴纳一年社会劳动保险的流动人口子女,可就读烟台允许的小学(芝罘区具体哪几所学校见下方)。入学报名时,需提交父母(一方)或其他法定监护人户籍所在地户口簿、身份证、社保证明、本市居住证、或房产证以及适龄少年儿童的户口薄。   初中入学:同小学一样   烟台购房商业贷款政策及首付比例是多少?   答:首套房:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%。   二套房:对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行首套房政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于60%。   烟台买房公积金贷款怎么回事?   答:2015公积金贷款买房发生的那些翻天覆地的变化,以及如何办理公积金贷款、如何提取公积金,如何让你的商业贷款转变为公积金贷款,所有一切点击阅读原文了解更详细内容。   烟台买房注意事项   一、搞清买房目的   一定要清楚地知道自己买房是用来居住或是用来投资,而且一定要分清自己是选择在城区还是在市区里购买,毕竟土地越来越少,而房子的保值要比其他的投资产品更保值。   二、结合自身情况   从个人自身考虑,如果觉得买房是一个负担,就要量力而行,不要看到别人买房自己也去买房,或者买价格很高的项目,从而使自己生活质量下降。   三、海景房未必是首选   烟台市海滨城市,因此海景房是绝对的抢手房源,也能满足许多人“面朝大海,春暖花开”的情结,但是海景房未必是购房的首选,首先,同等地段海景房的价格高于其他;其次,不少价位合适的海景房配套不够完善,交通也不方便,毕竟不能靠着情怀过日子。因此海景房可以考虑,但是一定要理性,结合自身需求不要冲动消费。   四、买房选品牌   消费者在购房的时候,一定要注意开发商的品牌,如果考虑买房,一定要买品牌开发商的,因为无论是从长远考虑还是其他的角度去考虑,品牌开发商将会在以后给您提供一系列的售后服务,从而使得您所购买的物业在价格上更加稳定、保值。   五、位置决定价值   房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否升值,区位是一个非常重要的因素。买新房看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望,因为区域环境的改善会提高房产的价值,因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力,对选购一手房的消费者来说十分重要。   六、配套关系生活   居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠,此时作为消费者,一定要保持清醒的头脑,对于开发商所描述的种种加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件做出决定。   七、户型要讲究   无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此,专业人士提醒消费者,看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。如果条件允许,最好参观一下样板间,可以对图纸的户型实际感受,印象深刻。   八、绿化请关注   现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以,看房一定要关注小区环境。开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少,如果是现房,消费者可以实地考察,而对于期房,专业人士提醒消费者,要将开发商已完成的项目作为参照对象,看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符,以做出一个大概的判断。
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  • 外地人在威海原来没有限制,尤其是第一套房,而现在是必须有证明您纳税五年以上才可以的。买车则必须有占住证五年以上,且的摇号中签才可以。
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  •  1:在厦门连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;   2:有厦门合法有效的暂住证;   3:购房人在厦门没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;   4:身份证、结婚证和户口本   5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在厦门再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。   注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。   以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。   6:厦门户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
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  • 外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。只要你在成都有固定的工作,并且缴纳社保一年以上,就可以在成都申请住房贷款(分期付款),与你户口没有必然联系。本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。希望可以帮助你。
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  • 根据相关政策规定外地购房者在武汉城区购买商品房,只要面积达到120平方米或价格在30万元以上,就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。   购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料:房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后,市民还需准备以下相关资料:由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后,签发户口《准予迁入证明》,购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。 如果不清楚具体购房流程,可以到任何房产公司咨询到相关信息。
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  • 您好,据我所知,有如下条件: 1、不是杭州籍的购房者,在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上,或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上,或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的,经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。 2、申请人的受教育程度必须是高中以上; 3、年龄必须大于18周岁,具有完全民事行为能力,无传染疾病; 4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任 5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源; 6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 7、所购房产3年内不得交易。 希望对您有所帮助。
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  • 外地人在京购房条件: 一、购买商品住房,需要连续五年的保社交纳证明,或完税证明 二、购买商业立项的房子,比如商住两用的LOFT结构的房子,是没有限购的 三、申请北京市工作居住证,买房享受北京市待遇,还可以申请保障房 以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。
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  • 我和老婆都是连云港在编教师,户口、公积金、医疗保险、养老保险都在连云港。我们2009年8月贷款购买了一套门面房,贷期5年,月还款1200元;2012年12月又买了106平米住宅,贷款10年,月还2000元;户主和贷款人都是老婆。现在打算卖掉门面房,到无锡买房并入户,...以上价格来源网络,及供参考
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  •  外地人在天津买房的具体条件如下:   1.提供本地联系人或担保人   外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人,否则无法办理。   2.开具天津本地收入证明和流水   外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水,以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力,在决定外地人在天津买房是否获批。   3.提供其他证件   外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等,在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶),要严格按照天津的买房程序进行。   此外,注意一点,外地的公积金在在天津买房暂时不能使用,所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。 仅供参考啊
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  • 你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件,是满足条件的。 再一个,买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,你看的房子也只是规划图或者是样板房,没有实际现成的房子给你看,那你签的合同也就是预售合同,这时候你要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。 而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签 的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
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  • 外地人在上海买房要依据“沪九条”规定的条件。 2016年3月25日,上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)规定: 对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。   在上海限购1套住房的情况:   (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭   (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房   暂停在上海市向其售房的情况:   (1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭   (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭   (3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 在十月以后实行的是进一步收紧的政策,对“沪九条”进行了细化,外地人在上海买房条件: 1.以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 2.该家庭在沪无房; 3.能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4.长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 5.2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。 6.根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
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  • 外地人在沈阳购房需要具备什么条件: (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;
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  • 2016年外地人在北京买房条件:1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:有北京的合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4:身份证、结婚证和户口本。
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  • 你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件,是满足条件的。 再一个,买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,你看的房子也只是规划图或者是样板房,没有实际现成的房子给你看,那你签的合同也就是预售合同,这时候你要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。 而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签 的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
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  • 你好,外地人在南京买房子是除了基本条件以外,也有规定的,要有纳税证明,可以到单位和公司财务处去问一下能不能开,不能开的话到地方税务局咨询一下。 按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 希望可以帮到你。
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  • 自2017年3月3日起,富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围,即在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区)统一执行限购措施。 《通知》明确,调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求,由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。 《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施,明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
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