物业管理费滞纳金其实和违反交通法规迟交或者晚交罚款，交警大队会收的滞纳金是差不多的，只要管理费按时交付的话是不会有这个物业管理费滞纳金的。

如果是物业管理不到位，没有按照物业服务合同提供相应的物业服务的话，这样的官司赢面还是很大的。 至于物业要求补缴物业管理费，可以要求物业先自行整改做到物业合同的内容才考虑缴纳。

您好，很高兴为您解答！ 拖欠物业管理费去法院通过法律途径解决，毕竟是他个人的行为，有时单位也并不想管也管不了，如果和他达不成共识的话还是通过法律 途径解决问题吧，当然如果你去他们单位闹一下，他们单位领导觉得不耐烦了，说他一下他就把钱交了也说不准。希望我的回答能对您有所帮助。谢谢！

解决物业费拖欠这些问题，首先应该加强物业管理公司自身建设，提高服务质量；其次，做好与开发公司间的房产交接；三是加强物业管理知识的宣传。对于那些经做工作仍拖欠物管费的业主，可通过法律诉讼程序，用法律武器维护自身合法权益。

绝大多数物业费都有滞纳金的，貌似在签订合同时就规定的吧；你回去翻看一下你的物业合同是怎么写的就知道了。如果合同没有写明，那就又可能不用交。下次记得准时交，就什么事情都没有了。

您好 我了解的是这样的 绝大多数物业费都有滞纳金的，貌似在签订合同时就规定的吧；你回去翻看一下你的物业合同是怎么写的就知道了。如果合同没有写明，那就又可能不用交。下次记得准时交，就什么事情都没有了。 滞纳金的含义是到期还款或交款而没有按期交纳或还款，按照有关的规定收取一定带有处罚性的费用。 小区物业费是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取，只要在当年之内交纳的不能算逾期，超过年度可按逾期收取滞纳金。 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

如果是开发商本身工期原因延期交房 还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主的，合同都是对等的，如果业主本身延期收房，那物业收取滞纳金也是合理的。不过具体看你们物业的管理规定呢，你也可以跟物业先沟通一下的

有的 装修的时候还是需要注意一下的

合同上没有写明具体收多少，那应该是参照当地的物业管理条例吧，北京的滞纳金一般在千分之三和千分之五之间吧。或者可以召集业主与物业开业主会进行商榷滞纳金该怎么收。

你好，滞纳金计算都是按天，其中税收滞纳金加收率为万分之五。 依据是《*******税收征收管理法》第三十二条：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

补交了就好：收取业主拖欠的物业费的方式主要是二种：自行催讨或向法院起诉。 业主拖欠的物业费的，属于违约行为，物业公司如果催讨不成的，可以根据物业服务协议或合同的约定，向法院起诉业主

物业管理滞纳金一般来说是按物管费的千分之三至五收取的，严格来说，这不叫滞纳金，滞纳金是由相关部门根据相关法律收取的。这个应该叫违约金，依据的就是和业主签订的服务合同。

0元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14个月=1050元 不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金，如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说 业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼，法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。

各地对滞纳金收取的比例是不一样的一般在0.1%-1.5%之间 目前，全市取暖费的缴费率已经超过60％，到正式供热前，缴费率将超过90％。“取暖费收取在全省几乎是最好的。而这主要是因为，每提前一个月缴费优惠应缴费额的1％的缴费政策”。按照规定，市民在今后8天可按照正常价格缴费，此后每天将按日加收欠费额1‰的滞纳金，对拒不缴费的用户，供暖单位有权对其停止供暖并通过法律程序追缴欠费

业主拖欠物业费，拒交物业费的行为构成物业管理委托合同的违约，物业公司可要求业主履行付费义务。业主仍拒不付费的，物业公司可起诉业主或提出仲裁，要求业主履行付费义务。受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

有的，各地对滞纳金收取的比例是不一样的，一般在0.1%-1.5%之间。目前,全市取暖费的缴费率已经超过60%,到正式供热前,缴费率将超过90%。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，若拖欠物业管理费，物业管理公司会向业主发出催缴通知，每十天或每星期一次，连续三次。 若还是不交，物业管理公司会由公司法律顾问发出二次律师函，第一次为询问函，第二次为催收函。若还是不交，会向业主送达起诉状副本及证据复印件。最后提起诉讼或仲裁。

您好：滞纳金的计算，根据《社会保险费征缴暂行条例》(国务院令第259号)第13条规定，滞纳金从欠缴之日起，按日千分之二加收： 　　补征缴滞纳金   =   2‰   x   补征缴金额   x   滞纳天数 　　滞纳天数   =   实际申报时间   -   应申报时间 　　应申报时间：补缴月首日 　　实际申报时间：此次补征缴结算月首日 由此看出，滞纳金应该是没有上限的。

　　没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。 　　1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。 　　2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 　　3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年，如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你，可以追溯你二年前的欠款，物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函，只是物业做法简单了点，物业可以发律师函给你。所以需要注意了，希望这回答对你能够有所帮助！