跟自己的实际经济挂钩，找个风水先生看看房间的具体格局，最好是正正方方的，阳光充足……周围各种设施，服务齐全，如：银行、超市、健身房、菜市场、商场、地铁站、公交车站……小区安全保障高的，最好不要买自己负荷不起的房子，父母就算帮衬点一辈子为了一套房子，套住了自己一生，就是不折不扣的房奴，其实租房子必买合适的多，还能换不同的风格，不同的格局，不喜欢就搬。要是买的房子，想搬可没那么方便了。

您好，1、房子最重要的就是采光,你要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点；如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,具体看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选的越高,毕竟买房时为了居住,如果采光不好的话,你会很难受的,就连晒衣服都没地方,家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好,视野越好…… 2、要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,现在很抢手的。 3、开发商的品牌,实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。

房门团购价格1000元左右。 代房门所用的实木很多，市场上常见的有如下一些: ( 1 )胡桃木:胡桃木属于木材中最优质的一种，产自北美和欧洲，胡桃木呈黑褐色带紫色，弦切面为美丽的大抛物线花纹(大山纹)，价格比较昂贵。 ( 2 )樱桃木:主要产自北美和欧洲，木材浅黄褐色，文理雅致，弦切面为中等的抛物线花纹，间有小圈纹，樱桃木属于高档木材。 ( 3 )枫木:枫木色泽浅黄，有小山纹，最大特征是有影(局部光泽明显)，属于中档木材。 ( 4 )榉木:榉木色泽明亮浅黄，有密集的木射线，进口的榉木瑕疵较少，比国产的好很多，进口榉木在国内属于中高档木材。其它如松木、杉木、柞木属于比较低档的木门用材，一般用作门芯骨料。

买房子采光是非常重要的一个考虑因素。我建议应该从以下几个方面考虑： 首先是看房时间要选对，看住宅采光的话，最好还是在上午天气晴朗的时候去，若是到上午11点还没有日照的话，那这房子是绝对的采光不佳了。另外呢，如果有房间或客厅是采光面朝西的户型，那就得到下午去才能发现西晒是否在承受的范围内了。 　　 　　其次，户型是否方正通透 开间进深也对房屋采光有影响。在选择户型的时候，市民都会优先选择方正通透型的，这种户型的采光效果是最好的。方正的房子，它的开间和进深设计采光效果才更好。室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随着进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光就相对较差。 　　 　　此外，采光还得看楼层 选对楼层很重要。一般来说，多层的房子，以3-4层为最佳，但要是高层，那一般要选择楼层总数的1/3—2/3的区域，这样的采光与空气相对较优。以30层的楼房为例，那你最好选择10-20层之间的房子。 　　 　　还有重要一点就是小区周边环境也要看仔细。不要以为把握好楼间距你就万事大吉喽，还是要观察周边的建筑分布。如果房子旁边就规划有一个百米高的大厦， 房子采光会大受影响。所以买房前，一定要了解小区周边的一些规划。

朝向，这个很重要，另外就是不要买顶层和底层 合同这个自己找个律师就行了，这种专业的东西当然是找专家了。 环境也很重要，尽可能附近不要有加油站 学校 国道这种，交通压力大，环境就不好了 希望我的回答对您有帮助

不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

你这个不好说的，都不知道你需要哪种功能，如果说就扇下灰，人可以住的话，最少也要两三万的。

1。如果房屋有抵押贷款没还清的话房产证上有显示这样的房子过不了户只有清贷了以后才能买卖交易过户2如果向私人借款的话除非对方向法院起诉法院查封了房子才不能过户不然私人借款是不影响买卖的3只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为房子如果有问题或纠纷是过不了的只要手里有了更名后的新房本就说明房子是自己的

蹲便器团购价便宜30左右。 1、安全：有效防止小孩脚腿滑进便池排污口、杜绝因便池绊倒摔伤事例；有效防止手机、肥皂等物件落入下水道；避免老鼠从下水管道钻进室内（尤其是一楼）。 2、防臭：盖板如一堵坚固的防臭墙，更好的阻止了臭气循环，有效防止异味入侵 您的生活空间。 3、智能：安装位置更灵活，方便对洗手间进行整体的规划，能让您在卫生间更方便做其他家务。 4、清洁：使用恒冰翻盖式蹲便器，可将淋浴喷头直接安装在本产品上方，您可以大方的站在上面洗浴，每次洗浴即可让便蹲便器变得更干净。细心的人不难发现，所有卫生间淋浴喷头下方的地板是最亮，最干净的。 5、省事：无需再像传统大便器那样清洗、洗澡时的沐浴露液、肥皂水即可将大便器冲洗干净。 6、省心：由于洗澡时即可方便清洗本蹲便器、避免了脏水溅到衣服上。

你好，是可以的，但是两个方面要注意 1 该房有无土地证，有的话权利就能基本保证， 无的话拆迁赔偿会比较低，但也会赔 2 由于是集资房，在卖出时会补土地出让金，而且矿务局内部会有优先购买权

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您好，在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费，契税：购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%， 面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5% ，非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%。

选购房子的话，我觉得首先要看一下房子位置，至少要远离一些大工厂，因为第一是声音很杂，第二就是可能会有污染，然后要看一下房子的结构，至少要通风顺畅，或者是光照比较充足的，这样居住起来还是很舒服的，其次就是要看你自己喜欢的房子类型了，什么风格都是要看自己的。

赠送的面积有可能存在以下的一些隐患的： 　　1、设计不合理，影响采光、通风和居住的舒适性； 　　2、赠送面积利用难度较高，改造费用较大； 　　3、很多赠送的面积不具有合法产权，难以受到法律的保护。 　　当然，赠送面积的房子并不是就不敢买，如果设计合理，将赠送的面积巧妙利用是非常不错的，但是这一定是要在产权清晰建筑合法的前提下。

韩国购房一套房子在地方城市买的话比首尔肯定是要便宜的，不过最好是在首尔吧，不到首尔你就不算来韩国，韩国的精华都在首尔呢。首尔的话，100平米的公寓，大概要4亿到6亿之间，江南的房子除外，折合人民币是250万到350万

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不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。 上海不限购的房子购买条件： 1、上海户口可以买， 2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买； 3、通过人才引进的大学生可以买。

是指多人一起购房,作为一个集团,因此在价位等方面是可以有优惠的.团购有的是单位组织,比如一个单位的职工集体购房,作为一个团体;还有的是自已组织的,比如通过网络或是什么俱乐部之类的,并不认识的人组织起来,一起购房.人多力量大啊.

可以理解为“团体购买”或者“组团购买”，就是多人组织在一起，以团体的力量与开发商协商争取最大的折扣（一般能够达到9.2折就不错了，视项目情况不同折扣幅度不同）

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 一、 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。　　 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。