第一章　总 则 第一条　为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条　国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第三条　在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三四条　住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章　一般规定 第五条　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 (四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (五)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;- (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。 第七条　住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 第八条　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。 第九条　装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。 第十条　装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。 希望能帮助到您，谢谢。

建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)(以下简称《办法》)的颁布施行，从开工申报与监督、委托与承接、竣工验收与保修、室内环境质量，装饰装修活动的禁止性行为、法律责任等方面对住宅装饰装修的管理进行了明确的规定，系统地阐述了装修人(包括住宅产权人和住宅使用人)。物业管理单位，装饰装修企业、设计单位。政府行政主管部门及有关管理单位在住宅室内装饰装修活动中的权利和义务。《办法》颁布后，在业内引起了巨大的反响，本文就住宅室内装饰装修中涉及到的一些问题给予解析。 第一部分室内装修属于建筑活动 一、为什么说住宅室内装饰装修工程是建筑工程? 《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)规定，建设工程指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。装修工程属于改建，指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为改善建筑物使用功能，对原有工程进行改造的建设项目。 住宅室内装饰装修是建筑活动，具备建筑活动的共同点，又有自己的特殊性。住宅室内装饰装修必须符合工程建设强制性标准，按照工程设计、申报、合同、施工、监督管理、竣工验收、质量保修的程序来进行。 二、企业应具备哪些条件才能够承接住宅室内装饰装修工程? 承接装饰装修工程的企业。必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

　　你好非常高兴为你服务城市住宅室内装饰装修管理办法是这样的，本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动，为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益，根据有关法律法规制定本办法我了解的就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。

土巴兔监理已经很详细了 +1

成都市住宅室内装饰装修管理办法：首先拆除阳台处的窗户是大部分业主都会做的一件事，之所以规定不允许这样做，是因为土建过程中有的阳台楼板和整体的楼板不是整体的，有些阳台楼板是单独延伸出去的，需要窗户那面墙对阳台进行牢固，当然这样的情况不多见，但是在不清楚建筑结构的情况.。

为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。 2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。 3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。 4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。 5、业主装修前应按1000元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

以下是室内装饰装修管理办法的详解，供参考 一、为什么说住宅室内装饰装修工程是建筑工程？        《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)规定，建设工程指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。装修工程属于改建，指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为改善建筑物使用功能，对原有工程进行改造的建设项目。        住宅室内装饰装修是建筑活动，具备建筑活动的共同点，又有自己的特殊性。住宅室内装饰装修必须符合工程建设强制性标准，按照工程设计、申报、合同、施工、监督管理、竣工验收、质量保修的程序来进行。        二、企业应具备哪些条件才能够承接住宅室内装饰装修工程？        承接装饰装修工程的企业。必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。        三、装修人与装饰装修企业签订的书面合同包括哪些主要内容？        1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；        2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；        3、装饰装修工程的开工、竣工时间；        4、装饰装修工程保修的内容、期限；        5、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；        6、合同变更后解除的条件：        7、违约责任及解决纠纷的途径        8、合同的生效时间；        9、双方认为需要明确的其他条款。        四、住宅室内装饰装修工程质量如何控制？        装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由装修人与装饰装修企业在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。        装饰装修企业要按照施工技术标准施工。对工程的施工质量负责，对于施工中出现的质量问题要负责返修。        装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。        工程竣工后，装修人按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。        五、住宅室内装饰装修工程如何保修？        验收合格后，装饰装修企业要出具质量保修书。对于装饰装修企业负责采购的材料及设备，应当向装修人提交说明书、保修单和环保说明书。        在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最

具体的条款内容修改： 住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定 中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号 中华人民共和国住房和城乡建设部　 2011年02月16日　

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 第条 加强家庭居室装饰装修管理保证家庭居室装饰装修工程质量维护各事合权益根据建设部《家庭居室装饰装修管理试行办》结合本市实际情况制定本规定 第二条 本规定所称家庭居室装饰装修指居民改善自居住环境自行或者委托居住房屋进行修饰处理工程建设 第三条 凡家庭居室进行装饰装修承接家庭居室装饰装修应遵守本规定 第四条 海市建筑业管理办公室（简称市建管办）本市家庭居室装饰装修主管部门 区、县建设行政管理部门其职权范围内负责所管辖范围家庭居室装饰装修管理业务受市建管办领导 第五条 进行简易装饰装修房屋所或者使用应房屋所房屋产权单位或者物业管理企业进行登记备案 第六条 房屋所或者使用进行家庭居室装饰装修凡涉及拆改主体结构或者明显加荷载房屋所或者使用按照规定向关部门办理手续外并向房屋所房产行政管理部门提申请由房屋安全鉴定单位装饰装修案安全使用性进行审定审定合格由 房产行政管理部门发给《房屋装饰装修核准书》 房产行政管理部门应自受理房屋装饰装修申请起20内决定否予批准 第七条 凡本市承接家庭居室装饰装修工程单位应持具建筑装饰装修工程承包范围《建筑业企业资质证书》 凡未依取《建筑业企业资质证书》单位承接家庭居室装饰装修工程 第八条 未取《房屋装饰装修核准书》或者超越家庭居室装饰装修案审定范围私自进行拆、改结构施工经发现由房屋所房屋产权单位或者物业管理企业督促改；拒改应及告知区、县建设行政管理部门依处理 第九条 申请家庭居室装饰装修工程施工企业资质单位应具备列条件： （）具独立资格； （二）注册资金低于20万元；

第一条　为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。 第二条　凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。 　　具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。 　　本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。 　　本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。 第三条　房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。 第四条　建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 第五条　国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。 　　县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

1，总则里面主要提到的是要遵循管理工作，保证质量与安全，维护公共安全与利益，政府按照区域性的对工作经行管理；一般规定中，是对违规活动的限制，必须要经行批准才能从事一些具体的相关工作，不得擅作主张，对于要按照国家标准来做的，必须按照国家标准来行事，不能毁坏公共设施，危及他人安全。2，开工申报与监督是住宅室内装饰装修管理办法中比较重要的问题，申报的材料，服务协议都是在装饰装修中必须用到的，而监督则是给了装饰装修工程吃上了一颗定心丸；委托与承接要求制定合同明确双方的利益与义务，发生纠纷时可以协商或者调解解决。室内环境质量是对装修装饰工程中所产生的一些废物所进行的规定。3，在工程竣工后应当进行验收工作，按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收；正常情况下，住宅室内装饰装修管理办法规定保修的最低期限是两年，有防水要求的卫生间、厨房等地方防渗漏为五年，竣工后应向业主提交保修单，说明书，确保保修服务的顺利经行；保修的日期从竣工验收合格日算起。最后：并不是所有的室内装饰装修都要按照这个规则来办，比如如果工程的投资额在三十万元以下的或者建筑面积在三百平米以下的，就可以参照执行。而且住宅室内装饰装修管理办法其实是由国家出的总体办法，地方时可以根据实际情况来进行添加具体细则的，装饰装修竣工完成后，可以按照建设工程质量管理条例来进行后续活动。

管理方法如下： 1确定业务关系，签订设计合同； 2软装设计公司到业主别墅处进行现场的尺寸核实以及拍照； 3软装设计公司制作别墅软装设计方案； 4沟通确定方案的可行性； 5家具采购合同签订，家具采购； 7家具进场， 是满足人们的社会活动和生活需要，合理、完美地组织和塑造具有美感而又舒适、方的室内环境的一种综合性艺术。是环境艺术的一个门类。又称室内设计 8.融合了现代科学技术与文化艺术，与建筑设计、装饰艺术、人体工程学、心理学、美学有着密切的联系。研究的范围和对象而言 9室内装饰又分为家庭室内装饰、宾馆室内装饰 商店室内装饰 公共设施室内装饰。 希望对你有帮助。

你好， 管理方法如下：   1、确定业务关系，签订设计合同；　　 2、软装设计公司到业主别墅处进行现场的尺寸核实以及拍照；　　 3、软装设计公司制作别墅软装设计方案；　 4、沟通确定方案的可行性；　 5、家具采购合同签订，家具采购；　　 7、家具进场， 是满足人们的社会活动和生活需要，合理、完美地组织和塑造具有美感而又舒适、方的室内环境的一种综合性艺术。是环境艺术的一个门类。又称室内设计 8.。融合了现代科学技术与文化艺术，与建筑设计、装饰艺术、人体工程学、心理学、美学有着密切的联系。研究的范围和对象而言， 9.室内装饰又分为家庭室内装饰、宾馆室内装饰   、商店室内装饰、公共设施室内装饰。 希望对你有帮助。

你好，深圳市住宅室内装饰装修管理方法： 首先拆除阳台处的窗户是大部分业主都会做的一件事，之所以规定不允许这样做。是因为土建过程中有的阳台楼板和整体的楼板不是整体的，有些阳台楼板是单独延伸出去的，需要窗户那面墙对阳台进行牢固，当然这样的情况不多见，但是在不清楚建筑结构的情况.。

重庆市住宅室内装饰装修管理办法： 1、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由装修人与装饰装修企业在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。 2、装饰装修企业要按照施工技术标准施工。对工程的施工质量负责，对于施工中出现的质量问题要负责返修。 3、装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。 4、工程竣工后，装修人按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

物业公司是一个独立法人的公司.它有监督业主装修事宜的义务,但是注意没有执法权.因为它只是一个普通的公司罢了.    城市房地产行政主管部门显然是执法部门.    要是业主不听物管的劝告,野蛮装修的话,城市房地产行政主管部门可以勒令其恢复原状或者并处罚款.

昆明市住宅室内装饰装修管理办法；规定程序： 1、了解业主需求，双方确定风格业务关系，签订设计合同； 2、软装设计公司到业主别墅处进行现场的尺寸核实以及拍照； 3、软装设计方法公司制作别墅软装设计方案； 4、与业主沟通确定方案的可行性； 5、家具采购合同签订

《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条：装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。 《建设工程质量管理条例》第六十九条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，

1，   总则里面主要提到的是要遵循管理工作，保证质量与安全，维护公共安全与利益，政府按照区域性的对工作经行管理；一般规定中，是对违规活动的限制，必须要经行批准才能从事一些具体的相关工作，不得擅作主张，对于要按照国家标准来做的，必须按照国家标准来行事，不能毁坏公共设施，危及他人安全。 2，开工申报与监督是住宅室内装饰装修管理办法中比较重要的问题，申报的材料，服务协议都是在装饰装修中必须用到的，而监督则是给了装饰装修工程吃上了一颗定心丸；委托与承接要求制定合同明确双方的利益与义务，发生纠纷时可以协商或者调解解决。室内环境质量是对装修装饰工程中所产生的一些废物所进行的规定。 3， 在工程竣工后应当进行验收工作，按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收；正常情况下，住宅室内装饰装修管理办法规定保修的最低期限是两年，有防水要求的卫生间、厨房等地方防渗漏为五年，竣工后应向业主提交保修单，说明书，确保保修服务的顺利经行；保修的日期从竣工验收合格日算起。 最后：并不是所有的室内装饰装修都要按照这个规则来办，比如如果工程的投资额在三十万元以下的或者建筑面积在三百平米以下的，就可以参照执行。而且住宅室内装饰装修管理办法其实是由国家出的总体办法，地方时可以根据实际情况来进行添加具体细则的，装饰装修竣工完成后，可以按照建设工程质量管理条例来进行后续活动。